导读：

■博林天瑞Ⅱ样板房4-12盛放，现已迎2000批客至
■打破传统豪宅格局：“似是而非的视觉浪费”构造新空间
■从地形、楼形和户型，考量住宅的人居舒适度
■260㎡中央王座等，见证深圳关内唯一中央生态观邸！
正文：

■博林天瑞Ⅱ样板房4-12盛放，现已迎2000批客至

自4月12日，位于南山留仙大道与平山一路交汇处、西丽大学城旁的博林天瑞，其2期180-260㎡空中平墅和110-130㎡平层样板惊艳开放，两星期内已吸引超2000批次的城市精英和顶级财富人士到现场观摩，超强号召力有目共睹。

博林天瑞自去年面市以来，其人气就不断迅速膨胀，项目凭借着周边山水林园丰富的原生态景观环绕，以及科技、文化重区的人文底蕴涵养，而被誉为“深圳关内唯一中央生态观邸”。此次项目联手李瑋珉大师立于城市高度的生活而创建空中平墅户型概念，新颖独特、打破了传统豪宅格局，更是引人瞩目。

■打破传统豪宅格局：“似是而非浪费视觉”构造新空间

基于认知新生事物的兴奋，小编于4月12日就迫不及待地去了项目2期样板房现场进行考察。人潮涌动中收获颇丰，不仅感受到“3.30新政”后的置业者对大户型或者豪宅的偏爱，而且项目的新新豪宅范的确令人大开眼界。

之前所见的豪宅，多是以价钱换空间，追求空阔大，以及奢华装修，没有多少内涵。而项目2期能给人一进门就能切身体会到的豪宅气质，明亮通透空间感强但功能区间多而紧凑。从客观上讲，室内少摆设才显得空间阔，怎么项目2期的样板间摆设紧密，还能让人感觉空间大，看似很多空间浪费了呢？

首先，室内设置进行区间分割的透明玻璃幕墙，在不影响视线的基础上，既增加室内的空间感，又能使不同空间的功能强化。例如，每个户型都有7~8㎡被独立隔离出的空间，虽看上去和客厅或餐厅连为一体。这个空间的设置是大有学问的，很适合现代人的思想情感需求。

联想到当下的人类正处于一个“充满中断的时代”，信息泛滥，人的注意力随时被打断，时间碎片化，已严重影响到人的工作效率甚至智商。所以，现代人需要一个独自的空间来屏蔽一切，集中精力处理事情，或者发呆养神放空自己。这就是这一空间构造的特殊意义。

其次，180-260㎡户型，独创将空中花园概念融入平层建筑，而打造出空中平墅的印象，地理位置虽在空中，但拥有置身于别墅的居住格局，窗外的山水林园景观近在眼前，室内的鲜花嫩草就在脚下，着实美不胜收……

■从地形、楼形和户型，考量住宅的人居舒适度

除了众多崭新的构造因素外，博林天瑞2期还采用城市顶级豪宅的一线排布，纯板结构，100%的全南向户型，最低可保障主卧和客厅朝向南方（正南、西南），最大程度上保证了户型产品绝佳的通透性、采光度与景观面，缔造全新人居标准。

从专业角度考虑，住宅的舒适性要着重看3个方面，即地形、楼形和户型。从地形上看，项目处于塘朗山脚下，周边住宅密度低、空间辽阔，且毗邻西丽湖、大学城自然人文美景，深圳关内这般的居住地可以说是仅此一盘，极为稀缺。从楼形上看，呈线性排开、全南向等，已确保了极佳的通透性、采光性。

再加上新颖而独特、具有现代人文关怀的户型空间构造，不禁令人慨叹“如此创新、人文、典范之作，实可谓深圳品质标杆”！行走其间，或远观、西丽湖、大学城自然人文美景，或近看新加坡豪宅花园式垂直园林、“天空之境”复式观光泳池，给人无限的视野享受。静坐思考或凝神工作，独立空间屏蔽一切，瞬间形成融洽的氛围。低头可凝思，抬头即观景，妙哉！

■260㎡中央王座等，见证深圳关内唯一中央生态观邸！

值得重点突出的是，社区正中的5栋楼王单位，纯南北架构，270°三面采光，三梯两户布局，格局阔绰。其特点包括设立保姆梯，实现主仆分离；中、西厨房和独立储物间功能设计；3间独立套房设计，可改造成4间独立套房；40㎡主卧设计，5米开间客厅级主卧空间；超100㎡极致奢华通厅设计，平墅级空间生活。

可见，项目2期产品的塑造是精益求精，像似以雕琢艺术品的态度苛求每一处细节，“不破不立”而打造前所未有的豪宅样板。致力于成为业内标杆，也是项目一直追求的目标，从气势磅礴的营销中心，到华南首个上牌“特斯拉”的引入，从3D产品发布会，到城央首例直升机看楼，博林天瑞始终领创业界，引来无数惊叹！

而就整个项目而言，坐落于生态绿肺中，可纵览1000万㎡塘朗山原生山脉，4000万m³“深圳生命之源”西丽湖，1000万㎡大学城校区，130万㎡高尔夫绿地。同时毗邻中国顶级学府，是拥有山、湖、林、海四维景观于一体的城央生态观邸。如今，又恰借3.30新政之风迅速引起一线城市等强烈反响，市民的改善型住房需求被激发，博林天瑞2期势必更受瞩目！