位于郑州市金水区政府旁的中海锦苑，唯有再无5-7层140㎡墅质洋房预计将于近期面向全城盛大发售！据了解，这批墅质洋房是目前金水区唯一在售的多层洋房产品，具有一梯两户，低容积率，全南向、高拓展等稀缺属性，而且推货量非常稀少，仅24席！

我们都知道，住宅的容积率与居住舒适度呈负相关的关系：容积率越低，居住的舒适度越高。但是由于城市特别是核心区的土地极度稀缺，住宅不断向高空要面积，致使容积率不断攀升，居住的空间感也越来越压抑。

而对每一个购房者而言，在关注一个楼盘项目时，容积率的高低已经成为了最重要的参考指标之一。不过也难怪，毕竟容积率是关系一个项目人居舒适性、空间宽敞度以及园林绿化等极为重要的参考指标。

容积率越低，说明单位土地上承载的人口数量越少、人均占有土地资源与园林资源越多、居住舒适性也就越高，而房产最重要的价值，不就是土地资源以及居住舒适性吗？

而中海锦苑可以说是中海地产贡献给郑州购房者的核心区低容积率极作。项目位处郑州金水区核心，但是容积率<3.0，绿化率35%以上，是目前郑州非常罕见的低容积率而且带墅质洋房产品的项目。

同时项目周边文化公园、东风渠绿地、绿荫公园源、1公里长回音广场等生态资源的密布，使得中海锦苑的业主在城市核心也能悠享健康生态。

在交通方面，中海锦苑临近北三环、东风路、文化路、南阳路等多条主干道，交通便利。10分钟生活圈内可享受医疗、教育、商业、娱乐等便捷完善的生活配套；同时项目自身还配套有社区幼儿园和法式宫廷园林。

作为中高端改善型产品，中海锦苑以“容积率低、绿化率高、户型经典、配置高端、物业贴心”为特征引领郑州楼市。而此次应市场强烈要求，开发商惜售推出的140㎡墅质洋房产品，限量仅24席，将成为郑州购房者享受核心区低容积率品质生活不容错过的一次机遇！