导读：
■土豪如何“土”？不求最好，但求最贵！
■土豪的蜕变：从炫富到享富，回归生活本质
■小户也巅峰，怀德公元对土豪说“不”
■怀德公元宣言：拒绝土豪，高峰成就新图腾！
正文：
■土豪如何“土”？不求最好，但求最贵！
“土豪”一词曾几何时，以排山倒海之势出现在各大媒体报道中，以及身边朋友的闲谈中。这个如病毒般迅速蔓延的流行词汇，对很多人来说似乎有些莫名其妙。不禁要问“土豪”究竟何指？稍微有点儿年纪的人，对“土豪”一词应该一点都不陌生。在几十年前的革命语境下，土豪是横行乡里的地主、恶霸，且其往往与“劣绅”并用。
在某种意义上来说，“土豪”就是“贵”族。单就买房而言，土豪买房最看重的是面积和价格，面积越大越有面子，价格越贵说明越有钱。事实上，买房不能单考虑空间大小，更要看空间分配的科学性和利用率；不能单看豪华装修，而要从家庭生活出发考察产品的人性化细节设计，关照每一个家庭成员的需求；此外还要考虑邻里关系和全面生活配套等。
依此来看，小户型产品在市场上持续不断走俏，也就不难理解了。怀德公元目前火热加推压轴典藏之巅峰小楼王F栋1单元，豪宅配置、限量争藏版90平三房两厅一卫产品，将小户型的优势发挥到了极致，顺应了城市精英阶层从“炫富型”向“享富型”转变、回归生活本质的趋势。
■土豪的蜕变：从炫富到享富，回归生活本质
“太阳底下无新事”，不管是现在还是以前，购房中的“土豪现象”在国内外广泛存在。19世纪末，西方就曾涌现出“先富阶层”现象，这些人大肆构筑豪宅，可谓“土豪”的前辈。其中最典型的当属上世纪80年代的日本，高速经济增长催生了一大批“new money”。对于买房子，日本人更嫌“卖得太便宜了”。当时一栋美国大楼出售，报价4亿多美元，而日本人却突然主动把价格抬高到了6.1亿美元。
然而土豪也会发生蜕变，日本富人当年狂热的“浮躁心理”已基本退去。如今的日本社会更尊重那些不管多么成功都坚持不奢华、过平常生活的人，如松下幸之助、盛田昭夫、稻盛和夫等商业成功人士。现在日本富人很少开豪车，只将汽车当成代步工具，首先考虑的是安全节能环保。富人的住宅设计风格简单，昂贵的名牌家具摆满屋子被视为是“俗气的事”。
日本富人的这一转变，恰到好处地验证了国内富人从“炫富”向“享富”进军，越发注重自我感受，对于购房的认知更加趋于理性，回归生活本质。如今人们买房开始更多得考虑居住舒适度，而非面积和价格。可以说，怀德公元90平以下巅峰小户是应运而生的。在这里，我们拒绝土豪，强调带给业主完美的、个性化的高品质居住体验。
■小户也巅峰，怀德公元对土豪说“不”
小户型的主力需求者，一般为梯级消费、有着中等收入的年轻置业者和中小企业主，事业正处于快速上升期，属于城市中坚阶层。这一群体，在生活方式、家庭结构、审美爱好上都有其独特性，相比户型面积大小，更注重生活品位、生活质量，对私人空间的要求更为细致，生活比较自我，不太受外界大环境影响。
与一般人不同，这一群体在智力上往往占据一定的优势，相对较大的只是增量使其对市场敏感度极高，所以通常对置业的风险预判、价值决策、策略裁定都表现出相当高的天赋。因此，这一群体置业时，会更多从“自我感受”出发，忽略“土豪”置业所重视的面子效应，更注重产品设计的合理性和功能的完善性。
由此来看，怀德公元90平以下的巅峰小户产品，可以说是为其量身定制的。首先从户型设计及得房率方面来说，项目主推的小户型全部为N+1高拓展户型，拥有仅在大户豪宅中才会出现的两梯三户梯户比，配置超大双阳台，采光面均超3.7m的景观阳台将凤凰山景观纳入自家，生活阳台舒适实用，通风效果极佳、视野开阔，又养眼养心，舒适度极高。
除产品的户型优势之外，小户型产品本身还具备投资回报率高、租售容易、持有成本低、总价低的四大优点。此外，怀德公元小户型还有一个不可忽略的优势，即怀德公元是福永片区内首个综合体，而综合体往往能演变成区域内的高峰体验释放区。作为片区首个综合体项目的小户型产品，不仅能够满足城市精英的高品质生活追求，其投资价值潜力也被放大了不少。
■怀德公元宣言：拒绝土豪，高峰成就新图腾！
城市于人而言，是体验的集合。城市需要高峰体验的场所，人更需要有高峰体验的经历。相对常规枯燥的生产工作，如何在对立面有效合理地寻求生活休闲的精神体验，一直是都市研究的课题。怀德公元作为目前福永片区内的唯一综合体项目，集住宅、写字楼、集中式商业等多重业态于一体，将完美诠释“高峰体验”的都市精神。
怀德公元地千万级怀德社区核心地段，区域内涵盖有大型百货、医院、学校、休闲等丰富生活配套，可满足区域内客户的多样化生活需求。交通上，拥有近距离20号线福永站，具备地铁口物业的极大潜质，未来价值前景可期。教育资源上，怀德公元周边包含有12年一站式教育配套，加上怀德社区规划打造的6个幼儿园、1个小学、2个初中、1个高中等，项目未来教育服务半径将覆盖整个社区。
值得一提的是，项目还将有一线商业旗舰6万平的商业裙楼进驻，不仅将满足小户型产品客户的高端消费需求，对小户型的价值提升作用也不言而喻。作为区域内唯一综合体项目的高端商业配套，怀德公元商业对于高端消费人群的集聚作用不言自明，将形成福永片区的高峰体验场所，从而提升项目住宅尤其小户型产品的溢价。
总而言之，怀德公元的出现，对福永片区及福永人来说都是福音，将带动片区地产档次的提升。项目目前主推的巅峰小楼王F栋1单元，规避了市场上小户型产品的种种缺陷，以顶配小户品质打造，顺应了精英阶层从“炫富”到“享富”，回归生活本质的趋势。如今，怀德公元90平米以下小楼王现正热销，欲购从速。咨询尊线：0755-29239999。
