导读：

■双玺超高层低调入市，部分单价20万元/平米创新高 

■何为“大满贯资产”？ 

■大满贯片区：南山蛇口→深圳蛇口→世界蛇口 

正文：

■双玺超高层低调入市，部分单价20万元/平米创新高 

4月22日上午，就在广东自贸区挂牌仪式第二天，深圳极受瞩目的世界级滨海豪宅——海上世界双玺二期低调进入市场。当天上午，收到开盘消息的尖端客户纷纷前来入手。得到消息称，当天所推的单位基本上已售罄，现场销控板相当红火。而根据国土局预售价格，双玺·海之门所有单位几乎都在八位数以上，部分产品单价甚至达20万元/平米，创深圳顶豪市场新高。 

作为蛇口自贸区核心地段的最顶级豪宅，双玺二期为两栋170米、51层高的超高层，是整个住区最具地标性意义的部分，主力户型为210-350㎡3-5房、203㎡复式。双玺·海之门目前已建至约25层，尽管尚在建中，但双玺挺拔的建筑高度在以低矮建筑为主的海上世界已十分夺目。 

假以时日，待到双玺两栋超高层完全落成、在建中的太子湾邮轮母港逐渐显现，中国版金丝雀码头俨然已成型。从太子湾隔海相望双玺时，震撼感汹涌而出。可以振奋地说，就地段、景观资源、产品而言，双玺所占据的、所配置的、所打造的，已然是中国楼市的“大满贯”资产。 

■何为“大满贯资产”？ 

大满贯，原本多用于运动体坛中，如网球大满贯、高尔夫大满贯、棒球的满垒本垒打，后来也逐渐被延伸用于影坛和乐坛奖项，以形容及证明该领域中的杰出性及包揽性。在中国体坛，大满贯则一般指一个运动员或某支运动队在某个项目中获得过包括奥运会、世界锦标赛、世界杯三大赛的单项个人或集体冠军。 

体坛各分类有其大满贯，影视娱乐行业有大满贯，归属于人类财富的资产品如房地产项目，也有大满贯。譬如体坛大满贯要收获奥运会、世界锦标赛、世界杯三大赛的个人或集体冠军，才算得上大满贯。那么，就房地产产品而言，上车盘（刚需自住产品）所匹配的就是奥运级资产，改善性住宅就是锦标级资产，在地段、景观、产品都赶超世界同质产品的顶级豪宅，则可称呼为大满贯级资产。 

大满贯的资产，所匹配的应该是大满贯的区域、地段、景观资源、产品及对应的户型或精装修、物业管理服务等，已经是可以达到世界级的。譬如美国纽约曼哈顿的ONE57、香港天玺、伦敦海德公园1号、香港Opus 公寓、摩洛哥国宾大厦等。由于大满贯资产的世界级标签，当类似上述这样的资产出现在深圳时，或许很多人还没顿悟或适应过来，却谁也否认不了这样的大满贯资产就出现在我们眼前，就在刚正式挂牌的蛇口自贸区。 

■大满贯片区：南山蛇口→深圳蛇口→世界蛇口 

2015年4月21日上午，广东自贸区挂牌仪式正式举行，这意味着旗下所属的前海蛇口自贸区、南沙自贸区、横琴自贸区继2014年底初次宣布后正式落地并将得到更多执行。自贸区，是可实现自由贸易的区域，最主要特点就是降低甚至免除关税及相关税费，是中国面向世界市场的最佳试验场。 

双玺·海之门所在的蛇口自贸区，作为广东自贸区的一部分，也是最具世界级核心区面相的片区。如果说，1979年在蛇口启幕的中国改革开放，是让中国成为“卖家”，支持走出去，那么如今所设立的自贸区，实际上就是要让别人别的国家走进来，让自己成为“买家”。而成为世界各国的“买家”也是西方国家改变对中国看法的关键，是中国与世界和谐共存的关键，这就是自贸区在经济之上的意义与价值。 

过去让自己走出去，主要依靠的是低成本竞争优势。如今自贸区欢迎别人/别国走进来，核心驱动力是品质优势、创新价值，因为只有高品质的远距离进口产品才能立足中国。在此驱动下，自贸区将成为中国大陆领土上涌动最先进品质及文化的区域，也将成为中国与世界对接的关键所在。 

贸易表现为交换，也只有交换才能将商品与资源配置到出价最高的人手里，自贸区的交换流---物流、商务流（客流、信息流）将达到空前繁盛。那么曾经只是边缘地区的蛇口，从改革开放起源地，在见证深圳乃至中国三十多年城市发展后，一跃晋升到国家战略级层面的自贸区，区域性质也就因此发生了翻天覆地的变化，而原来的南山蛇口、深圳蛇口，也已转变为世界蛇口。 正是在这样的背景下，作为中国目前广东自贸区唯一在售的大满贯资产，双玺以超高层海之门，正以世界级姿态迎接着新世界的到来！

从太子湾隔海望双玺·海之门

扫个全景

 从双玺高层看深圳湾大桥