■整体量升价跌，新宅量跌16.08%！
2015年4月，深圳全市商品房共成交4869套/488654㎡，均价28026.87元/㎡，总金额136.95亿元，套均总价281.28元；环比上月的5626套/555503㎡，均价28159.29元/㎡，分别下跌13.46%、12.03%、0.47%，整体继上月量升价跌后，本月量价齐跌！
其中：新房住宅，成交4076套/405754.01㎡，占全市的83.71%和83.03%，均价26368元/㎡，总金额106.99亿元，套均总价262.48万元；环比上月的4857套/465714.2㎡，均价26531元/㎡，分别下跌16.08%、12.87%、0.61%，整体继上月量升价跌后，本月量价齐跌；
商业，成交624套/57430.25㎡，占全市的12.82%和11.75%，均价39377元/㎡，总金额22.61亿元，套均总价362.61万元；环比上月的528套/54058.7㎡，均价37070元/㎡，分别上升18.18%、6.24%、6.22%，整体继上月量价齐升后，本月量价齐升；
办公楼，成交145套/13612.46㎡，占全市的2.98%和2.79%，均价34604元/㎡，总金额4.71亿元，套均总价324.85万元；环比上月的217套/27938.63㎡，均价40762元/㎡，分别下跌33.18%、51.28%、15.11%，整体继上月量价齐升后，本月量价齐跌；
其他类型，成交24套/11857.65㎡，占全市的0.49%和2.43%，均价22277元/㎡，总金额2.64亿元，套均总价1100.62万元；环比上月的24套/7791.38㎡，均价18442元/㎡，分别量平0%、52.19%、20.79%，整体继上月量升价跌后，本月量平齐升；
综上所述，2015年4月份成交以量价齐跌为主，其中，成交量下跌幅度最大的为办公楼，下跌33.18%，其次为新房住宅，下跌16.08%；其他第三，上升0%；而均价方面，下跌幅度最大的也是办公楼，下跌15.11%，其次为新房住宅，下跌0.61%。综合可见2015年4月份，房地产市场表现平淡。
■区域成交排名：龙岗连续四个月蝉联双冠！
新房住宅按区域成交套数排名：
1）龙岗区，成交2228套/205666㎡，成交套数与成交面积分别占全市的54.66%与50.69%，套均面积92.31㎡/套，均价19888.49元/㎡；环比上月的2243套/207233㎡，均价20816.20元/㎡，分别下跌0.67%、0.76%、4.46%，整体继上月量升价跌后，本月量价齐跌；
2）宝安区，成交1097套/112729㎡，占全市的26.91%与27.78%，套均面积102.76㎡/套，均价25006.47元/㎡；环比上月的1594套/154889㎡，均价24282.08元/㎡，分别下跌31.18%、27.22%、上升2.98%，整体继上月量升价跌后，本月量跌价升；
3）南山区，成交441套/51238㎡，占全市的10.82%与12.63%，套均面积116.18㎡/套，均价45345.75元/㎡；环比上月的672套/66649㎡，均价41720.26元/㎡，分别下跌34.38%、23.12%、上升8.69%，整体继上月量升价跌后，本月量跌价升；
4）罗湖区，成交137套/16421㎡，占全市的3.36%与4.05%，套均面积119.86㎡/套，均价42967.51元/㎡；环比上月的173套/15730㎡，均价42318.87元/㎡，分别下跌20.81%、上升4.39%、1.53%，整体继上月量升价跌后，本月量跌价升；
5）福田区，成交117套/14901㎡，占全市的2.87%与3.67%，套均面积127.36㎡/套，均价44567.09元/㎡；环比上月的127套/16829㎡，均价43857.07元/㎡，分别下跌7.87%、11.46%、上升1.62%，整体继上月量价齐升后，本月量跌价升；
6）盐田区，成交56套/4799㎡，占全市的1.37%与1.18%，套均面积85.70㎡/套，均价20094.09元/㎡；环比上月的48套/4384㎡，均价22093.51元/㎡，分别上升16.67%、9.47%、下跌9.05%，整体继上月量升价跌后，本月量升价跌；
综上所述，龙岗区2228套/205666㎡的成交量，蝉联全市新房成交套数、面积冠军，如万科天誉二期、同创九著、信义御城、信义嘉御山、金地鹭湖1号等项目值得关注；宝安区以1097套/112729㎡的成交量，位居全市第二，如中海•九號公馆、联投东方、怀德公元等项目市场颇受欢迎。
■户型成交套数排名：刚需户型最受热捧！
新房住宅按户型成交套数排名：二房、三房、一房、四房住宅、四房以上、复式、复式住宅、其他、单身宿舍、别墅
1）二房户型，成交1924套/173320.67㎡，占全市的47.20%与42.72%，套均面积90.08㎡/套，均价24195元/㎡；环比上月的2466套/220341.52㎡，均价25455元/㎡，分别下跌21.98%、21.34%、4.95%，整体继上月量升价跌后，本月量价齐跌；
2）一房户型，成交858套/68177.69㎡；占全市的21.05%与16.80%，套均面积79.46㎡/套，均价20436元/㎡；环比上月的929套/72872.48㎡，均价22709元/㎡，分别下跌7.64%、6.44%、10.01%，整体继上月量升价跌后，本月量价齐跌；
3）三房户型，成交853套/94692.59㎡，占全市的20.93%与23.34%，套均面积111.01㎡/套，均价29619元/㎡；环比上月的1102套/119676.58㎡，均价28632元/㎡，分别下跌22.60%、20.88%、上升3.45%，整体继上月量升价跌后，本月量跌价升；
4）四房住宅，成交206套/32707.36㎡，占全市的5.05%与8.06%，套均面积158.77㎡/套，均价32586元/㎡；环比上月的187套/27266.63㎡，均价28646元/㎡，分别上升10.16%、19.95%、13.75%，整体继上月量升价跌后，本月量价齐升；
5）复式住宅，成交95套/15070.83㎡，占全市的2.33%与3.71%，套均面积158.64㎡/套，均价30509元/㎡；环比上月的37套/5466.72㎡，均价38054元/㎡，分别上升156.76%、175.68%、下跌19.83%，整体继上月量平价跌后，本月量升价跌；
6）四房以上，成交73套/15772.14㎡，占全市的1.79%与3.89%，套均面积216.06㎡/套，均价39665元/㎡；环比上月的70套/14146.34㎡，均价36810元/㎡，分别上升4.29%、11.49%、7.76%，整体继上月量价齐升后，本月量价齐升；
7）复式，成交35套/3364.81㎡，占全市的0.86%与0.83%，套均面积96.14㎡/套，均价23642元/㎡；环比上月的43套/3960.52㎡，均价23089元/㎡，分别下跌18.06%、15.04%、上升2.40%，整体继上月量升价跌后，本月量跌价升；
8）其他，成交32套/2647.92㎡，占全市的0.79%与0.65%，套均面积82.75㎡/套，均价28908元/㎡；环比上月的12套/1039.02㎡，均价40614元/㎡，分别上升166.67%、154.85%、下跌28.82%，整体继上月量价齐升后，本月量升价跌；
9）另单身宿舍、单身公寓、别墅本月零成交。
综上所述，2015年4月新房成交二房户型以1924套/173320.67㎡夺成交双冠。一房户型以成交858套/68177.69㎡成交套数位居亚军；说明商品住房市场刚需户型仍为市场主力。如此，如怀德公元、信义嘉御山、信义御城、金地鹭湖1号、同创九著等包含小户型产品的项目，或将获得置业者的青睐！
■成交户型面积排名：90㎡以下户型占比76.35%，刚需持续领跑深圳楼市！
新房住宅按成交户型面积排名：
1）90㎡以下户型，成交3112套/261178.19㎡，占全市的76.35%与64.37%，均价23011元/㎡；环比上月的3893套/328013.61㎡，均价24533元/㎡，分别下跌20.06%、20.38%、6.20%，整体继上月量价齐升后，本月量价齐跌；
2）90~144㎡以上户型，成交604套/75398.46㎡，占全市的14.82%与18.58%，均价25637元/㎡；环比上月的687套/86483.37㎡，均价27449元/㎡，分别上下跌12.08%、12.82%、6.60%，整体继上月量价齐升后，本月量价齐跌；
3）144㎡以上户型，成交360套/69177.36㎡，占全市的8.83%与17.05%，均价39839元/㎡；环比上月的277套/51217.22㎡，均价37783元/㎡，分别下跌29.96%、35.07%、5.44%，整体继上个月量升价跌后，本月量价齐跌；
综上所述，2015年4月份新房住宅成交户型中，90㎡以下户型，成交3112套/261178.19㎡，成为市场绝对主力，市场刚需户型走俏；怀德公园、信义御城、信义嘉御山、同创•九著等楼盘仍是当前深圳楼市的成交主力！
■预售环比上升640.39%，龙岗独当一面！
本月合计批准商品房预售面积789307.09平米。上月合计批准商品房预售面积106607.11平米，环比上升640.39%。
其中：住宅批准预售610406.16平米、5076套；商业批准预售106653.19平米、488套；批准预售宗地面积802762.25平米。
各区情况：
南山区合计批准预售楼盘共2个、批准商品房预售面积162263.91平米。
其中：住宅批准预售157492.7平米、675套；批准预售宗地面积214696.37平米。
宝安区合计批准预售楼盘共2个、批准商品房预售面积118941.09平米。
其中：住宅批准预售118941.09平米、896套；批准预售宗地面积178802.46平米。
龙岗区合计批准预售楼盘共9个、批准商品房预售面积508102.09平米。
其中：住宅批准预售333972.37平米、3505套；批准预售宗地面积409263.42平米。
■华润、华侨城、绿景、华晖，表现突出！
新房住宅按项目成交套数、面积排名重点分析：
1）华润城，成交93套/8084.05㎡，销售套数位居南山区第二，全市第九；华润城其位于福田和南山的中心地带，处在高新园的核心区域，也是深港双城的重心所在。项目占地68.5万㎡，总建筑面积达到了280万㎡。项目南面与地铁1号线高新园站无缝接驳，西面是正在规划中的地铁15号线。其集万千宠爱于一身，不仅有核心的地理位置，还有优质的教育配套、创新的商业资源等。
2）华侨城LOFT公馆，成交33套/10001.88㎡，销售面积位居南山区第二，全市第九；LOFT公馆位于侨城东路与深南大道交汇西北处，东邻侨城东路、园博园，南邻深南大道、锦绣中华，西靠沙河东路，北面紧邻侨香路。其与南面的地铁一号线侨城东站步行距离约600米，是目前华侨城范围最靠近地铁的新盘。
3）华晖云门，成交47套/4624.82㎡，销售套数位居南山区第四；华晖云门位于南方科技大学正门处、地铁5号线塘朗站C出口的华晖云门，也不愧有“硅谷第一文化大盘”之称。项目西向直线距离600米的是南方科技大学，连接着深圳大学城；近邻享智园翠谷公园，紧邻海拔达430米塘朗山主峰；西北向1.6公里处是36洞西丽高尔夫练习场，西向直线距离约2公里是占地面积约17万㎡的体育中心。
4）绿景虹湾，成交25套/2649.02㎡，销售套数及销售面积均居福田区第二；作为梅林当前最大、最新的城市综合体，绿景虹湾将带来梅林的第一批超高层豪宅及顶级购物中心。绿景虹湾自带的超大型佐阾虹湾购物中心，将建设为集购物、餐饮、娱乐、生活服务于一体的大型星际主题购物中心，填补了深圳中心北区中高端商业的空白，为片区居民生活方式带来质的提升。
5）华润银湖蓝山，成交41套/7684.08㎡，销售套数及销售面积均居罗湖区第二；华润银湖蓝山位于北环大道北侧，地处银湖片区核心地段，总占地面积约5.87万平方米，总建面约31万平方米。银湖片区是深圳顶级圈层的专属之地，见证深圳30年风云变幻。而华润银湖蓝山，是继深圳幸福里之后，2014华润置地于银湖倾力打造的城市高端住宅。
注：上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测，原始数据来源于规划与国土资源委员会。
深圳市商品住宅分项统计(2015年4月)
|
分项 区域
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
日均可售总套数
|
33337
|
1110
|
3.33%
|
2150
|
6.45%
|
3259
|
9.77%
|
1370
|
4.11%
|
10983
|
32.95%
|
14464
|
43.39%
|
|
可售总面积(㎡)
|
3555157.04
|
120911.90
|
3.40%
|
235643.26
|
6.63%
|
417203.58
|
11.74%
|
117954
|
3.32%
|
1229074
|
34.57%
|
1434369.59
|
40.35%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
106.64
|
108.91
|
109.58
|
128.03
|
86.07
|
111.90
|
99.17
|
|
成交套数
|
4076
|
137
|
3.36%
|
117
|
2.87%
|
441
|
10.82%
|
56
|
1.37%
|
1097
|
26.91%
|
2228
|
54.66%
|
|
成交面积(㎡)
|
405754
|
16421
|
4.05%
|
14901
|
3.67%
|
51238
|
12.63%
|
4799
|
1.18%
|
112729
|
27.78%
|
205666
|
50.69%
|
|
日均成交套数
|
136
|
5
|
4
|
15
|
2
|
37
|
74
|
|
成交套均面积(㎡)
|
99.55
|
119.86
|
127.36
|
116.18
|
85.70
|
102.76
|
92.31
|
|
成交金额(元)
|
10698859483
|
705568971
|
6.59%
|
664115554
|
6.21%
|
2323406223
|
21.72%
|
96430518
|
0.90%
|
2818943739
|
26.35%
|
4090394478
|
38.23%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
2624843
|
5150138
|
5676201
|
5268495
|
1721974
|
2569684
|
1835904
|
|
成交均价(元/㎡)
|
26367.85
|
42967.51
|
44567.09
|
45345.75
|
20094.09
|
25006.47
|
19888.49
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
858
|
21.05%
|
68177.69
|
16.80%
|
79.46
|
20436
|
1393286499.61
|
1623877.04
|
7257
|
21.77%
|
550888.19
|
15.50%
|
75.92
|
|
二房住宅
|
1924
|
47.20%
|
173320.67
|
42.72%
|
90.08
|
24195
|
4193539785.43
|
2179594.48
|
12992
|
38.97%
|
1160259.94
|
32.64%
|
89.30
|
|
三房住宅
|
853
|
20.93%
|
94692.59
|
23.34%
|
111.01
|
29619
|
2804710720.68
|
3288054.77
|
7513
|
22.54%
|
891858.85
|
25.09%
|
118.70
|
|
四房住宅
|
206
|
5.05%
|
32707.36
|
8.06%
|
158.77
|
32586
|
1065808982.12
|
5173830.01
|
2523
|
7.57%
|
409461.61
|
11.52%
|
162.29
|
|
四房以上
|
73
|
1.79%
|
15772.14
|
3.89%
|
216.06
|
39665
|
625609794.86
|
8569997.19
|
868
|
2.60%
|
188259.50
|
5.30%
|
216.98
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
9
|
0.03%
|
754.26
|
0.02%
|
83.81
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
42
|
0.13%
|
1440.81
|
0.04%
|
34.31
|
|
复式
|
35
|
0.86%
|
3364.81
|
0.83%
|
96.14
|
23642
|
79551361.76
|
2272896.05
|
654
|
1.96%
|
86631.99
|
2.44%
|
132.37
|
|
复式住宅
|
95
|
2.33%
|
15070.83
|
3.71%
|
158.64
|
30509
|
459796067.76
|
4839958.61
|
1093
|
3.28%
|
196950.14
|
5.54%
|
180.15
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
43
|
0.13%
|
16537.02
|
0.47%
|
384.58
|
|
其他
|
32
|
0.79%
|
2647.92
|
0.65%
|
82.75
|
28908
|
76546322.10
|
2392072.57
|
342
|
1.03%
|
52114.73
|
1.47%
|
152.37
|
|
小计
|
4076
|
405754.01
|
99.55
|
26368
|
10698849534
|
2624840.42
|
33337
|
3555157.04
|
106.64
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
3112
|
76.35%
|
261178.19
|
64.37%
|
23011
|
6009939302
|
56.17%
|
|
90~144平方米
|
604
|
14.82%
|
75398.46
|
18.58%
|
25637
|
1932959281
|
18.07%
|
|
144平方米以上
|
360
|
8.83%
|
69177.36
|
17.05%
|
39839
|
2755947822
|
25.76%
|
|
小计
|
4076
|
405754.01
|
26368
|
10698846405
|
3、按重点楼盘成交数据
全市新房销售套数20强排行榜(2015年4月)
|
序号
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
宇宏健康花城
|
龙岗
|
宇宏投资
|
165
|
16194.37
|
98.15
|
|
2
|
中骏四季阳光
|
龙岗
|
中骏置业
|
150
|
12562.99
|
83.75
|
|
3
|
岸上林居
|
龙岗
|
龙盛豪庭
|
134
|
11572.36
|
86.36
|
|
4
|
京基御景印象
|
龙岗
|
京基地产
|
128
|
11333.95
|
88.55
|
|
5
|
光明峰荟
|
宝安
|
秋铭投资
|
124
|
10284.25
|
82.94
|
|
6
|
前海时代
|
南山
|
深圳地铁集团
|
114
|
10739.4
|
94.21
|
|
7
|
振业天峦
|
龙岗
|
振业集团
|
113
|
10095.1
|
89.34
|
|
8
|
宜城风景
|
龙岗
|
创城投资
|
102
|
8215.77
|
80.55
|
|
9
|
华润城
|
南山
|
华润置地
|
93
|
8084.05
|
86.93
|
|
10
|
六和城
|
龙岗
|
六和地
|
93
|
7866.88
|
84.59
|
|
11
|
星河银湖谷
|
龙岗
|
星河地产
|
91
|
7944.87
|
87.31
|
|
12
|
招商花园城
|
龙岗
|
招商地产
|
90
|
8625.3
|
95.84
|
|
13
|
特发和平里
|
宝安
|
特发集团
|
89
|
9412.05
|
105.75
|
|
14
|
光明1号
|
宝安
|
盛迪嘉地产
|
88
|
7355.19
|
83.58
|
|
15
|
星河传奇
|
宝安
|
瑞和佳源地
|
82
|
8344.75
|
101.77
|
|
16
|
幸福城
|
宝安
|
永晋盈投资
|
82
|
6723.84
|
82
|
|
17
|
大族河山
|
龙岗
|
大族基业地产
|
77
|
7111.97
|
92.36
|
|
18
|
同和悦园
|
宝安
|
同和工贸司
|
73
|
6636.65
|
90.91
|
|
19
|
平吉上苑
|
龙岗
|
平日上地产
|
72
|
5927.94
|
82.33
|
|
20
|
金地鹭湖1号
|
宝安
|
金地集团
|
61
|
5719.88
|
93.77
|
全市新房销售面积20强排行榜(2015年4月)
|
序号
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
宇宏健康花城
|
龙岗
|
宇宏投资
|
165
|
16194.37
|
98.15
|
|
2
|
中骏四季阳光
|
龙岗
|
中骏置业
|
150
|
12562.99
|
83.75
|
|
3
|
岸上林居
|
龙岗
|
龙盛豪庭
|
134
|
11572.36
|
86.36
|
|
4
|
京基御景印象
|
龙岗
|
京基地产
|
128
|
11333.95
|
88.55
|
|
5
|
前海时代
|
南山
|
深圳地铁集团
|
114
|
10739.4
|
94.21
|
|
6
|
光明峰荟
|
宝安
|
秋铭投资
|
124
|
10284.25
|
82.94
|
|
7
|
仁山智水
|
宝安
|
城建集团
|
50
|
10212.29
|
204.25
|
|
8
|
振业天峦
|
龙岗
|
振业集团
|
113
|
10095.1
|
89.34
|
|
9
|
LOFT公馆
|
南山
|
华侨城地产
|
33
|
10001.88
|
303.09
|
|
10
|
特发和平里
|
宝安
|
特发集团
|
89
|
9412.05
|
105.75
|
|
11
|
招商花园城
|
龙岗
|
招商地产
|
90
|
8625.3
|
95.84
|
|
12
|
星河传奇
|
宝安
|
瑞和佳源地
|
82
|
8344.75
|
101.77
|
|
13
|
宜城风景
|
龙岗
|
创城投资
|
102
|
8215.77
|
80.55
|
|
14
|
华润城
|
南山
|
华润置地
|
93
|
8084.05
|
86.93
|
|
15
|
星河银湖谷
|
龙岗
|
星河地产
|
91
|
7944.87
|
87.31
|
|
16
|
六和城
|
龙岗
|
六和地
|
93
|
7866.88
|
84.59
|
|
17
|
华润银湖蓝山
|
罗湖
|
华润地产
|
41
|
7684.08
|
187.42
|
|
18
|
光明1号
|
宝安
|
盛迪嘉地产
|
88
|
7355.19
|
83.58
|
|
19
|
大族河山
|
龙岗
|
大族基业地产
|
77
|
7111.97
|
92.36
|
|
20
|
幸福城
|
宝安
|
永晋盈投资
|
82
|
6723.84
|
82
|
龙岗区新房销售套数前10强(2015年4月)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
宇宏健康花城
|
宇宏投资
|
165
|
16194.37
|
98.15
|
|
2
|
中骏四季阳光
|
中骏置业
|
150
|
12562.99
|
83.75
|
|
3
|
岸上林居
|
龙盛豪庭投资
|
134
|
11572.36
|
86.36
|
|
4
|
京基御景印象
|
京基地产
|
128
|
11333.95
|
88.55
|
|
5
|
振业天峦
|
振业集团
|
113
|
10095.1
|
89.34
|
|
6
|
宜城风景
|
创城投资
|
102
|
8215.77
|
80.55
|
|
7
|
六和城
|
六和地产
|
93
|
7866.88
|
84.59
|
|
8
|
星河银湖谷
|
星河地产
|
91
|
7944.87
|
87.31
|
|
9
|
招商花园城
|
招商地产
|
90
|
8625.3
|
95.84
|
|
10
|
大族河山
|
大族基业地产
|
77
|
7111.97
|
92.36
|
龙岗区新房销售面积前10强(2015年4月)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
宇宏健康花城
|
宇宏投资
|
165
|
16194.37
|
98.15
|
|
2
|
中骏四季阳光
|
中骏置业
|
150
|
12562.99
|
83.75
|
|
3
|
岸上林居
|
龙盛豪庭投资
|
134
|
11572.36
|
86.36
|
|
4
|
京基御景印象
|
京基地产
|
128
|
11333.95
|
88.55
|
|
5
|
振业天峦
|
振业集团
|
113
|
10095.1
|
89.34
|
|
6
|
招商花园城
|
招商地产
|
90
|
8625.3
|
95.84
|
|
7
|
宜城风景
|
创城投资
|
102
|
8215.77
|
80.55
|
|
8
|
星河银湖谷
|
星河地产
|
91
|
7944.87
|
87.31
|
|
9
|
六和城
|
六和地产
|
93
|
7866.88
|
84.59
|
|
10
|
大族河山
|
大族基业地产
|
77
|
7111.97
|
92.36
|
宝安区新房销售套数前10强(2015年4月）
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
光明峰荟
|
秋铭投资
|
124
|
10284.25
|
82.94
|
|
2
|
特发和平里
|
特发集团
|
89
|
9412.05
|
105.75
|
|
3
|
光明1号
|
盛迪嘉地产
|
88
|
7355.19
|
83.58
|
|
4
|
星河传奇
|
瑞和佳源地产
|
82
|
8344.75
|
101.77
|
|
5
|
幸福城
|
永晋盈投资
|
82
|
6723.84
|
82
|
|
6
|
同和悦园
|
同和工贸
|
73
|
6636.65
|
90.91
|
|
7
|
金地鹭湖1号
|
金地集团
|
61
|
5719.88
|
93.77
|
|
8
|
新地中央
|
光明商业中心
|
61
|
5558.36
|
91.12
|
|
9
|
怀德公元
|
怀德地产
|
55
|
5216.71
|
94.85
|
|
10
|
仁山智水
|
城建集团
|
50
|
10212.29
|
204.25
|
宝安区新房销售面积前10强(2015年4月）
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
光明峰荟
|
秋铭投资
|
124
|
10284.25
|
82.94
|
|
2
|
仁山智水
|
城建集团
|
50
|
10212.29
|
204.25
|
|
3
|
特发和平里
|
特发集团
|
89
|
9412.05
|
105.75
|
|
4
|
星河传奇
|
瑞和佳源地产
|
82
|
8344.75
|
101.77
|
|
5
|
光明1号
|
盛迪嘉地产
|
88
|
7355.19
|
83.58
|
|
6
|
幸福城
|
永晋盈投资
|
82
|
6723.84
|
82
|
|
7
|
同和悦园
|
同和工贸
|
73
|
6636.65
|
90.91
|
|
8
|
金地鹭湖1号
|
金地集团
|
61
|
5719.88
|
93.77
|
|
9
|
中海九号公馆
|
中海地产
|
33
|
5708.92
|
173
|
|
10
|
新地中央
|
光明商业中心
|
61
|
5558.36
|
91.12
|
南山区新房销售套数前10强(2015年4月）
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
前海时代
|
深圳地铁集团
|
114
|
10739.4
|
94.21
|
|
2
|
华润城
|
华润置地
|
93
|
8084.05
|
86.93
|
|
3
|
鼎胜金域世家
|
鼎胜投资
|
54
|
4887.31
|
90.51
|
|
4
|
华晖云门
|
华晖集团
|
47
|
4624.82
|
98.4
|
|
5
|
LOFT公馆
|
华侨城地产
|
33
|
10001.88
|
303.09
|
|
6
|
天悦南湾
|
天悦地产
|
29
|
3174.01
|
109.45
|
|
7
|
吉祥龙
|
汉森地产
|
22
|
2654.38
|
120.65
|
|
8
|
前海康城华府
|
恒丰地产
|
20
|
2322.46
|
116.12
|
|
9
|
博林天瑞
|
博林集团
|
13
|
1816.91
|
139.76
|
|
10
|
水湾1979
|
诚品地产
|
6
|
1162.05
|
193.68
|
南山区新房销售面积前10强(2015年4月)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
前海时代
|
深圳地铁集团
|
114
|
10739.4
|
94.21
|
|
2
|
LOFT公馆
|
华侨城地产
|
33
|
10001.88
|
303.09
|
|
3
|
华润城
|
华润置地
|
93
|
8084.05
|
86.93
|
|
4
|
鼎胜金域世家
|
鼎胜投资
|
54
|
4887.31
|
90.51
|
|
5
|
华晖云门
|
华晖集团
|
47
|
4624.82
|
98.4
|
|
6
|
天悦南湾
|
天悦地产
|
29
|
3174.01
|
109.45
|
|
7
|
吉祥龙
|
汉森地产
|
22
|
2654.38
|
120.65
|
|
8
|
前海康城华府
|
恒丰地产
|
20
|
2322.46
|
116.12
|
|
9
|
博林天瑞
|
博林集团
|
13
|
1816.91
|
139.76
|
|
10
|
水湾1979
|
诚品地产
|
6
|
1162.05
|
193.68
|
罗湖区重点楼盘(2015年4月)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
四季御园
|
新世界地产
|
51
|
4068.94
|
79.78
|
|
2
|
华润银湖蓝山
|
华润置地
|
41
|
7684.08
|
187.42
|
|
3
|
运发御景兰庭
|
运发集团
|
16
|
1274.83
|
79.68
|
|
4
|
宝翠苑
|
宝安鸿基地产
|
14
|
1421.88
|
101.56
|
|
5
|
天玺1号
|
中海富地
|
10
|
650.12
|
65.01
|
|
6
|
城建御湖峰
|
城建集团
|
4
|
1036.66
|
259.17
|
|
7
|
京基云景梧桐
|
京基地产
|
1
|
284.48
|
284.48
|
福田区重点楼盘(2015年4月)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
笔架山公馆
|
天居基业投资
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48
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4417.57
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92.03
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2
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绿景虹湾
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绿景集团
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25
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2649.02
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105.96
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3
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山语清晖
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华来利投资
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19
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3460.59
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182.14
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4
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大康福盈门
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大康投资
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14
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2299.86
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164.28
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5
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栖棠映山
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万庭地产
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11
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2074.44
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188.59
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盐田区重点楼盘(2015年4月)
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序号
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项目
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开发商
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总套数
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总面积
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套均面积
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1
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御景台雅园
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港城建业
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39
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3550.02
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91.03
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2
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半山半海
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中通投资
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10
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876.1
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87.61
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3
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浩海明珠雅居
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荣丰源投资
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7
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372.83
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53.26
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