导读：
■华强Idea Park：光明首个宜居宜业的大型产城综合体
■享超1000公顷深圳城市绿肺，多维立体交通构建30分钟珠三角商务生活圈
■google总部设计团队SWA倾力设计，主推130-1300平米创意写字楼办公产品
正文：

■华强Idea Park：光明首个宜居宜业的大型产城综合体

华强Idea Park位于深圳市光明新区观光路与23号路交汇处东北方向，高铁光明城站东侧。项目总占地面积约23万平方米，容积率仅为3.34，总建筑面积约58万平方米，是深圳市全市13个重点开发区域之一—“光明凤凰城”的首个重点启动项目。

华强Idea Park产业形态涵括研发厂房、写字楼、铂金公寓、潮流商业、3D展览、云处理等。是光明新区携手华强集团缔造光明的首个宜居宜业，聚纳生活、工作、休闲、娱乐于一体的大型产城综合体。

■享超1000公顷深圳城市绿肺，多维立体交通构建30分钟珠三角商务生活圈

光明新区，位于广深港发展战略中轴，作为深圳城市副中心正在迅速崛起，已经连续7年经济增速深圳第一；格兰史素克、杜邦太阳能等11家世界500强已经抢先进驻。凤凰，光明中心发展门户区，深圳13个重点发展区域之一。其占地14.89平方公里，总投资超863亿，投资密度仅次于前海。目前，凤凰城已进驻华强和招商，还规划引入腾讯、绿地、中兴，全是中国500强，未来值得期待。

华强Idea Park占位光明新区凤凰城门户区域，优享凤凰门户与广深港战略中轴的双重利好。同时，新区政府与荷兰花园城市携手，引入国际超一流生态开发理念，将凤凰打造成一个高端生态城市，成为新区办公、居住的典范，而华强Idea Park作为光明新区首席生态创意产业园，将成为这多重利好的首享者。

于交通配套上，华强Idea Park是高铁门户枢纽，占据光明交通命脉，扼守广深港战略中轴核心，便捷高铁、地铁、高速路网纵横交错，多维立体交通，构建30分钟珠三角商务生活圈。项目落地广深高铁光明站旁，且据悉高铁福田站将于2015年底开通，届时项目15分钟直抵福田CBD、30分钟接轨香港、广州；擎领双地铁规划6号线、13号线红利，30分钟便捷通达深圳各区中心；此外，南光高速、龙大高速、观光路两纵一横高速路网与梅观、北环、广深高速等无缝接驳，两纵一横发达路网，无缝接驳市区内外，便捷网络全省。

于生态资源上，光明是中国首个公园密度最高的“绿色新城”；拥有6大公园（其中包括层峦叠翠的森林公园、万紫千红的千亩花卉基地和趣味盎然的农科大观园）、7个水库、31平方公里光明农场等，人均绿地面积超1000公顷，人均绿化率更是超越花园新加坡，是国家绿色示范城。

而且，项目本身就是一个生态创意办公基地，Google式生态创意空间；保留原生缓坡地形，创意双地面双首层；每三层变换建筑结构，形成自然绿化露台；绿色屋顶，打造会呼吸的写字楼。在此办公、居住，是休息身心的自然领地。

■google总部设计团队SWA倾力设计，主推130-1300平米创意写字楼办公产品

优享高铁CBD综合体、高尚CLD中央生活住区、五星级大酒店、文化艺术中心、会展中心、光明高尔夫、原生态旅游中心……汇纳百亿城市资源，聚集千亿级商务源动力，将打造一个前所未有的生态与城市和谐共生的环境，成就国际化生态商务区。

华强Idea Park，58万㎡广深港产业创意发生地，华强集团回归深圳首席力作，打造光明首座集研发及商住于一体的产城综合项目。深圳华强集团有限公司创建于1979年，是一家以高科技产业为主导的大型投资控股企业集团。集团连续多年被评为“中国500强企业”等多项荣誉。目前，华强集团拥有90多家投资企业，拥有多家国家级高新技术企业及国家级技术开发中心。

项目由google总部及迪拜塔的设计团队SWA倾力设计，为园区植入国际化的绿色生态理念。并独创整合政府、专业机构、华强集团五大产业资源的“华强云”一键加速系统，为企业提供全发展周期综合服务平台。

项目一标段研发厂房总面积约为164205平方米，其面积区间约130-1300平方米。项目目前正在加紧建设，预计2015年下半年入市，首批主推130-1300平米创意写字楼办公产品，已开放展示中心。现房地内参www.BANQ.cn发布华强Idea Park’意向谍报，供各位参考。欢迎各方踊跃在第一时间提供各类第一手楼书、意向图资料到房地内参邮箱BANQ850@126.com，以谍报而造福网友。