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投资分析
华为总部经济圈发酵,抢入天安云谷正当时

作者:室介屋笈 类型:投资分析

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2015-05-06 16:28:01点击3954


导读:
■云谷首家便利店7-11开张,入驻华为员工享便利
■华为总部经济圈效应:年收入抵一座城半年GDP
■云谷再受政要人士考察,产综正醇熟
正文:

■云谷首家便利店7-11开张,入驻华为员工享便利

4月30日,天安云谷园区第一家便利店7-11正式开张,同时从4月30日到5月13日,所有商品(除服务性商品及优惠商品外),全场8.5折。消息利好,给已经进驻了天安云谷的企业员工们的生活带来了便利。

作为总面积289万㎡的世界级智慧产城社区,天安云谷已逐渐醇熟:从云平台雏形已现到星巴克、屈臣氏等众多品牌进驻……项目利好正在兑现。而首先入驻的华为员工,先到先得,最先享受了园区的利好。

据了解,华为食堂也已经正式启动了,这对身为华为人来说,是独有的专享。如今,华为员工正陆陆续续的进驻天安云谷,受华为人影响,在天安云谷将形成华为总部经济圈。

■华为总部经济圈效应:年收入抵一座城半年GDP

据悉,华为2014年销售收入预计将达到460亿美元,约2852亿元人民币。而作为二线城市之一的东莞,其一年的GDP为5881.18亿元,两者对比,华为的销售收入相当于东莞半年的GDP,也就是说华为一年的销售收入可抵一个二线城市的半年GDP,可见华为经济实力之强。

华为的实力大家有目共睹,而这样实力雄厚的华为,其进驻了天安云谷,也就意味着园区未来将集中深圳乃至全国通讯行业最顶尖的科研人员、最先进的通讯科研技术。未来天安云谷将汇集华为世界级的高端人才,成为深圳“三高群体”(高学历、高收入、高职位)最密集的园区。

可见,华为最顶尖的力量将汇聚在天安云谷,故此华为总部经济效应势必在此形成。而总部经济一旦形成,就可以给天安云谷带来诸多外溢效应,比如产业聚集效应、产业关联效应、消费带动效应、资本放大效应等明显的外溢效应。由此可以预见,随着华为的科技实力的持续增长,天安云谷的附加值将会更大,园区的升值潜力不可限量。

如今,华为员工已经陆陆续续进驻天安云谷,深圳房地产史上最大的租务事件正在上演。同时,受华为总部经济圈的影响,天安云谷价值将得到进一步提升,也直接利好未来进驻这里的商家。

■云谷再受政要人士考察,产综正醇熟

作为世界级智慧产业园区,天安云谷是深圳市产业升级示范与城市更新示范项目、深圳市十二五规划重大规划建设项目。项目占地76万㎡,总建面约289万㎡,投资约260亿打造集产业研发、商业、住宅、酒店、公共服务配套为一体的新型园区。

天安云谷不仅受到华为等众多企业的青睐,同时云谷也不断得到政要人士的参观考察。就在昨日(5月5日),中山市委副书记、市长陈良贤率市党政代表团一行60人莅临天安云谷参观考察。其中,陈市长一行表示天安云谷是一个庞大的服务集成者,也是一项了不起的创新。

如今,这一座在全国产业综合体中起到引领示范作用的天安云谷,经过前期不断发展,项目正逐渐醇熟。目前,天安云谷3栋C座已入驻100%,3栋D座部分楼层已推出,尊迎品鉴。


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