■新宅量价齐升，上升28.8%！
2015年第19周（05月04日～05月10日），深圳全市商品房共成交1475套/150946㎡，均价32484.11元/㎡，总金额49.03亿元，套均总价332.43万元；较上周成交1202套/140636㎡，均价37081.03元/㎡，成交套数上升22.71%、成交面积上升7.33%、成交均价下跌12.40%，整体继上周量跌价升后，本周量升价跌。
其中：新房住宅，成交1185套/120564.58㎡，分别占全市的80.34%和79.87%，均价30862元/㎡，总金额37.21亿元，套均总价314万元；较上周成交920套/89187.05㎡，均价27289元/㎡，成交套数上升28.8%、成交面积上升35.18%、成交均价上升13.09%，整体继上周量跌价升后，本周量价齐升；
商业，成交209套/16634.52㎡，分别占全市的14.17%和11.02%，均价32853元/㎡，总金额5.46亿元，套均总价261.49万元；较上周成101套/12703.91㎡，均价43665元/㎡，成交套数上升106.93%、成交面积上升30.94%、成交均价下跌24.76%，整体继上周量跌价升后，本周量升价跌；
办公楼，成交77套/11971.34㎡，分别占全市的5.22%和7.93%，均价50030元/㎡，总金额5.99亿元，套均总价777.83万元；较上周成交179套/38166.42㎡，均价58023元/㎡，成交套数下跌56.98%、成交面积下跌68.63%、成交均价下跌13.78%，整体继上周量价齐升后，本周量价齐跌；
综上所述，2015年第19周，全市商品房整体以量升价跌为主，成交量较上周上升22.71%；新房住宅成交量较上周上升28.8%；成交套数方面，涨幅最大的是商业，较上周上升106.93%，办公楼成交量较上周下跌56.98%。总的来说，从上周数据看，全市商品房在成交套数呈现小幅度上升，成交面积与均价上呈现小幅上升、下跌趋势。
■区域成交套数排名：龙岗区勇夺十一连冠！
1）龙岗区，成交669套/61569㎡，成交数量和面积分别占全市的56.46%和51.07%；套均面积92.03㎡，均价22004.78元/㎡；较上周成交465套/41583㎡，均价21050.67元/㎡，成交套数上升43.87%、成交面积上升48.06%、成交均价上升4.53%，整体继上周量跌价升后，本周量价齐升；
2）宝安区，成交320套/32931㎡，成交数量和面积分别占全市的27.00%和27.31%；套均面积102.91㎡，均价26186.00元/㎡；较上周成交277套/27036㎡，均价24363.14元/㎡，成交套数上升15.52%、成交面积上升21.80%、成交均价上升5.43%，整体继上周量价齐跌后，本周量价齐升；
3) 南山区，成交122套/18123㎡，成交数量和面积分别占全市的10.30%和15.03%，套均面积148.55㎡，均价65802.95元/㎡；较上周成交129套/15334㎡，均价45350.23元/㎡，成交套数下跌5.43%、成交面积上升18.19%、成交均价上升45.10%，整体继上周量价齐升后，本周量跌价升；
4）福田区，成交34套/4052㎡，成交数量和面积分别占全市的2.87%和3.36%，套均面积119.18㎡，均价44792.47元/㎡；较上周成交20套/2515㎡，均价44607.76元/㎡，成交套数上升70%、成交面积上升61.11%、成交均价上升0.41%，整体继上周量平价升后，本周量价齐升；
5）罗湖区，成交29套/2834㎡，成交数量和面积分别占全市的2.45%和2.35%，套均面积97.72㎡，均价38089.25元/㎡；较上周成交21套/2027㎡，均价38374.63元/㎡，成交套数上升38.10%、成交面积上升39.81%、成交均价下跌0.74%，整体继上周量价齐跌后，本周量升价跌；
6）盐田区，成交11套/1056㎡，成交数量和面积分别占全市的0.93%和0.88%，套均面积95.97㎡，均价20625.49元/㎡；较上周成交8套/691㎡，均价20754.42元/㎡，成交套数上升37.50%、成交面积上升52.82%、成交均价下跌0.62%，整体继上周量价齐升后，本周量升价跌；
综上所述，龙岗区以669套/61569㎡，夺得双料销冠！其中值得注意的在售楼盘是鸿荣源•尚峰、万科天誉、同创九著、星河WORLD•银湖谷、信义嘉御山；宝安区成交320套/32931㎡排名第二，其中怀德公元、曦城公寓、联投东方等项目值得关注。
■户型成交套数排名：刚需小户型继续占据绝对优势！
新房住宅按户型成交套数排名：
1）二房户型，成交499套/45161.35㎡，占全市的42.11%与37.46%，套均面积90.50㎡，均价25902元/㎡；较上周成交387套/34302.51㎡，均价22459元/㎡，成交套数上升28.94%、成交面积上升31.66%、成交均价上升15.33%，整体继上周量价升跌后，本周量价齐升；
2）一房户型，成交285套/22434.22㎡，占全市的24.05%与18.61%，套均面积78.72㎡，均价21426元/㎡；较上周成交224套/16852.17㎡，均价24651元/㎡，成交套数上升27.23%、成交面积上升33.12%、成交均价下跌13.08%，整体继上周量价齐升后，本周量升价跌；
3）三房户型，成交227套/25660.82㎡，占全市的19.16%与21.28%，套均面积113.04㎡，均价30023元/㎡；较上周成交204套/22709.4㎡，均价31575元/㎡，成交套数上升11.27%、成交面积上升13%、成交均价下跌4.92%，整体继上周量跌价升后，本周量升价跌；
4）四房住宅，成交78套/9099.18㎡，占全市的6.58%与7.55%，套均面积116.66㎡，均价28088元/㎡；较上周成交59套/8493.61㎡，均价33910元/㎡，成交套数上升32.20%、成交面积上升7.13%、成交均价下跌17.17%，整体继上周量跌价升后，本周量升价跌；
5）复式住宅，成交50套/7717.27㎡，占全市的4.22%与6.40%，套均面积154.35㎡，均价34816元/㎡；较上周成交17套/2485.03㎡，均价27947元/㎡，成交套数上升194.12%、成交面积上升210.55%、成交均价上升24.58%，整体继上周量跌价升后，本周量价齐升；
6）四房以上，成交36套/9626.62㎡，占全市的3.04%与7.98%，套均面积267.41㎡，均价77065元/㎡；较上周成交12套/2855.79㎡，均价46527元/㎡，成交套数上升200%、成交面积上升237.09%、成交均价上升65.64%，整体继上周量价齐升后，本周量价齐升；
7）复式，成交7套/607.18㎡，占全市的0.59%与0.50%，套均面积86.74㎡，均价22157元/㎡；较上周成交9套/735.99㎡，均价18309元/㎡，成交套数下跌22.22%、成交面积下跌17.50%、成交均价上升21.02%，整体继上周量升价跌后，本周量跌价升；
8）其他，成交3套/257.94㎡，占全市的0.25%与0.21%，套均面积85.98㎡，均价79238元/㎡；继上周零成交后，本周整体量价齐升。
9) 另单身公寓、单身宿舍、别墅零成交！
综上所述二房户型以499套/45161.35㎡夺全市销售双冠，一房户型以285套/22434.22㎡位居全市第二，由此可见，上周商品住宅市场交易中刚需占据主导地位。如怀德公元、信义嘉御山、信义御城、同创九著等包含小户型产品的项目，或将获得置业者的青睐！
■成交户型面积排名：90㎡以下刚需持续领跑深圳楼市！
新房住宅按成交户型面积排名：
1）90㎡以下户型，成交911套/76468.68㎡，占全市的76.88%与63.43%，均价24318元/㎡；较上周成交722套/59495.07㎡，均价23608元/㎡，成交套数上升26.18%、成交面积上升28.53%、成交均价上升3.01%，整体继上周量跌价升后，本周量价齐升；
2）90~144㎡户型，成交159套/19742.70㎡，占全市的13.42%与16.38%，均价25610元/㎡；较上周成交129套/15914.34㎡，均价26941元/㎡，成交套数上升23.26%、成交面积上升24.06%、成交均价下跌4.96%，整体继上周量跌价升后，本周量升价跌；
3）144㎡以上户型，成交115套/24353.2㎡，占全市9.70%与20.20%，均价55669元/㎡；较上周成交69套/13777.64㎡，均价43582元/㎡，成交套数上升66.67%、成交面积上升76.76%、成交均价上升27.73%，整体继上周量跌价升后，本周量跌价升；
综上所述，90㎡以下户型成交911套/76468.68㎡，居成交户型首位，说明怀德公元、信义嘉御山、信义御城、金地国际公寓、金地鹭湖1号等项目为代表的刚需产品，仍是当前深圳楼市的成交主力。
■海上世界双玺成交32套/ 8684.3㎡，销售面积勇夺全市亚军！
新房住宅按项目成交套数、面积排名重点分析：
1）海上世界双玺，成交32套/ 8684.3㎡，销售面积居全市、南山区第二、销售套数居南山区第二；项目位处深圳最繁华的国际滨海休闲片区——海上世界片区内，纵享百万平米海上世界综合体高端完善配套，加上便利的交通条件和丰富的片区教育配套，将满足人类对空间的所有欲望；
2）绿景虹湾，成交5套/ 561.36㎡，销售套数及销售面积均居福田区第三；作为梅林当前最大、最新的城市综合体，绿景虹湾将带来梅林的第一批超高层豪宅及顶级购物中心。绿景虹湾自带的超大型佐阾虹湾购物中心，将建设为集购物、餐饮、娱乐、生活服务于一体的大型星际主题购物中心，填补了深圳中心北区中高端商业的空白，为片区居民生活方式带来质的提升。
3）华晖云门，成交29套/2539.72㎡，销售套数及销售面积位居南山区第三；华晖云门位于南方科技大学正门处、地铁5号线塘朗站C出口的华晖云门，也不愧有“硅谷第一文化大盘”之称。项目西向直线距离600米的是南方科技大学，连接着深圳大学城；近邻享智园翠谷公园，紧邻海拔达430米塘朗山主峰；西北向1.6公里处是36洞西丽高尔夫练习场，西向直线距离约2公里是占地面积约17万㎡的体育中心；
注：上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测，原始数据来源于规划与国土资源委员会
深圳市商品住宅分项统计 (05-04~05-10)
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
34252
|
970
|
2.83%
|
2016
|
5.89%
|
3272
|
9.55%
|
1326
|
3.87%
|
11275
|
32.92%
|
15392
|
44.94%
|
|
可售总面积(㎡)
|
3690724.42
|
105513.47
|
2.86%
|
216064.03
|
5.85%
|
454596.57
|
12.32%
|
113393.52
|
3.07%
|
1288546.49
|
34.91%
|
1512610.35
|
40.98%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
107.75
|
108.73
|
107.17
|
138.92
|
85.52
|
114.28
|
98.27
|
|
成交套数
|
1185
|
29
|
2.45%
|
34
|
2.87%
|
122
|
10.30%
|
11
|
0.93%
|
320
|
27.00%
|
669
|
56.46%
|
|
成交面积(㎡)
|
120565
|
2834
|
2.35%
|
4052
|
3.36%
|
18123
|
15.03%
|
1056
|
0.88%
|
32931
|
27.31%
|
61569
|
51.07%
|
|
日均成交套数
|
169
|
4
|
5
|
17
|
2
|
46
|
96
|
|
成交套均面积(㎡)
|
101.74
|
97.72
|
119.18
|
148.55
|
95.97
|
102.91
|
92.03
|
|
成交金额(元)
|
3720915415
|
107944560
|
2.90%
|
181506700
|
4.88%
|
1192554729
|
32.05%
|
21773087
|
0.59%
|
862334490
|
23.18%
|
1354801849
|
36.41%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
3140013
|
3722226
|
5338432
|
9775039
|
1979372
|
2694795
|
2025115
|
|
成交均价(元/㎡)
|
30862.43
|
38089.25
|
44792.47
|
65802.95
|
20625.49
|
26186.00
|
22004.78
|
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
285
|
24.05%
|
22434.22
|
18.61%
|
78.72
|
21426
|
480683230.12
|
1686607.82
|
6946
|
20.28%
|
527345.83
|
14.29%
|
75.92
|
|
二房住宅
|
499
|
42.11%
|
45161.35
|
37.46%
|
90.50
|
25902
|
1169790836.99
|
2344270.21
|
13735
|
40.10%
|
1229618.28
|
33.32%
|
89.52
|
|
三房住宅
|
227
|
19.16%
|
25660.82
|
21.28%
|
113.04
|
30023
|
770407801.71
|
3393866.97
|
7574
|
22.11%
|
885335.59
|
23.99%
|
116.90
|
|
四房住宅
|
78
|
6.58%
|
9099.18
|
7.55%
|
116.66
|
28088
|
255573775.86
|
3276586.87
|
2669
|
7.79%
|
421492.52
|
11.42%
|
157.90
|
|
四房以上
|
36
|
3.04%
|
9626.62
|
7.98%
|
267.41
|
77065
|
741873861.68
|
20607607.27
|
1026
|
3.00%
|
237231.58
|
6.43%
|
231.25
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
9
|
0.03%
|
754.26
|
0.02%
|
83.81
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
42
|
0.12%
|
1440.81
|
0.04%
|
34.31
|
|
复式
|
7
|
0.59%
|
607.18
|
0.50%
|
86.74
|
22157
|
13453126.86
|
1921875.27
|
857
|
2.50%
|
133292.96
|
3.61%
|
155.56
|
|
复式住宅
|
50
|
4.22%
|
7717.27
|
6.40%
|
154.35
|
34816
|
268688281.79
|
5373765.64
|
1039
|
3.03%
|
187855.01
|
5.09%
|
180.78
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
43
|
0.13%
|
16537.02
|
0.45%
|
384.58
|
|
其他
|
3
|
0.25%
|
257.94
|
0.21%
|
85.98
|
79238
|
20438649.72
|
6812883.24
|
311
|
0.91%
|
49820.57
|
1.35%
|
160.05
|
|
小计
|
1185
|
120565
|
101.74
|
30862
|
3720909564.73
|
3140008.07
|
34252
|
3690724.42
|
107.75
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
911
|
76.88%
|
76468.68
|
63.43%
|
24318
|
1859589253
|
49.98%
|
|
90~144平方米
|
159
|
13.42%
|
19742.70
|
16.38%
|
25610
|
505605891
|
13.59%
|
|
144平方米以上
|
115
|
9.70%
|
24353.2
|
20.20%
|
55669
|
1355719617
|
36.44%
|
|
小计
|
1185
|
120564.58
|
30862
|
3720914761
|
3、按重点楼盘成交数据
全市新房销售套数20强排行榜(05-04~05-10)
|
序号
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
全盛紫悦龙庭
|
龙岗
|
地业乐安地产
|
91
|
8781.08
|
96.5
|
|
2
|
宇宏健康花城
|
龙岗
|
宇宏投资
|
60
|
6022.69
|
100.38
|
|
3
|
万科紫悦山
|
龙岗
|
深圳万科
|
56
|
5450.7
|
97.33
|
|
4
|
勤诚达22世纪
|
宝安
|
瑞恒投资
|
48
|
4718.76
|
98.31
|
|
5
|
金地鹭湖1号
|
宝安
|
金地集团
|
47
|
4378.62
|
93.16
|
|
6
|
中骏四季阳光
|
龙岗
|
中骏置业
|
45
|
3951.18
|
87.8
|
|
7
|
六和城
|
龙岗
|
六和地产
|
37
|
3212.13
|
86.81
|
|
8
|
万科麓城
|
龙岗
|
和诚鸿业投资
|
36
|
3182.47
|
88.4
|
|
9
|
光明峰荟
|
宝安
|
秋铭投资
|
36
|
2905.73
|
80.71
|
|
10
|
同和悦园
|
宝安
|
同和工贸
|
34
|
2950.13
|
86.77
|
|
11
|
前海时代
|
南山
|
深圳地铁集团
|
33
|
3158.53
|
95.71
|
|
12
|
海上世界双玺
|
南山
|
招商地产
|
32
|
8684.3
|
271.38
|
|
13
|
华晖云门
|
南山
|
华晖集团
|
29
|
2539.72
|
87.58
|
|
14
|
麓园
|
龙岗
|
颐安地产
|
28
|
2682.25
|
95.79
|
|
15
|
悠山美地
|
宝安
|
鹏宝东物业
|
28
|
2392.64
|
85.45
|
|
16
|
仁恒峦山美地
|
龙岗
|
仁恒置地
|
25
|
2288.58
|
91.54
|
|
17
|
光明1号
|
宝安
|
盛迪嘉地产
|
22
|
1964.64
|
89.3
|
|
18
|
岸上林居
|
龙岗
|
龙盛豪庭投资
|
21
|
1855.82
|
88.37
|
|
19
|
平吉上苑
|
龙岗
|
平日上地产
|
21
|
1736.54
|
82.69
|
|
20
|
宜城风景
|
龙岗
|
创城投资
|
21
|
1659.83
|
79.04
|
全市新房销售面积20强排行榜(05-04~05-10)
|
序号
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
全盛紫悦龙庭
|
龙岗
|
地业乐安地产
|
91
|
8781.08
|
96.5
|
|
2
|
海上世界双玺
|
南山
|
招商地产
|
32
|
8684.3
|
271.38
|
|
3
|
宇宏健康花城
|
龙岗
|
宇宏投资
|
60
|
6022.69
|
100.38
|
|
4
|
万科紫悦山
|
龙岗
|
深圳万科
|
56
|
5450.7
|
97.33
|
|
5
|
勤诚达22世纪
|
宝安
|
瑞恒投资
|
48
|
4718.76
|
98.31
|
|
6
|
金地鹭湖1号
|
宝安
|
金地集团
|
47
|
4378.62
|
93.16
|
|
7
|
中骏四季阳光
|
龙岗
|
中骏置业
|
45
|
3951.18
|
87.8
|
|
8
|
六和城
|
龙岗
|
六和地产
|
37
|
3212.13
|
86.81
|
|
9
|
万科麓城
|
龙岗
|
和诚鸿业投资
|
36
|
3182.47
|
88.4
|
|
10
|
前海时代
|
南山
|
深圳地铁集团
|
33
|
3158.53
|
95.71
|
|
11
|
仁山智水
|
宝安
|
城建集团
|
14
|
3048.33
|
217.74
|
|
12
|
同和悦园
|
宝安
|
同和工贸
|
34
|
2950.13
|
86.77
|
|
13
|
光明峰荟
|
宝安
|
秋铭投资
|
36
|
2905.73
|
80.71
|
|
14
|
麓园
|
龙岗
|
颐安地产
|
28
|
2682.25
|
95.79
|
|
15
|
华晖云门
|
南山
|
华晖集团
|
29
|
2539.72
|
87.58
|
|
16
|
天峦湖
|
龙岗
|
泰富华天峦湖
|
19
|
2467.27
|
129.86
|
|
17
|
悠山美地
|
宝安
|
鹏宝东物业
|
28
|
2392.64
|
85.45
|
|
18
|
仁恒峦山美地
|
龙岗
|
仁恒置地
|
25
|
2288.58
|
91.54
|
|
19
|
光明1号
|
宝安
|
盛迪嘉地产
|
22
|
1964.64
|
89.3
|
|
20
|
岸上林居
|
龙岗
|
龙盛豪庭投资
|
21
|
1855.82
|
88.37
|
龙岗区新房销售套数前10强(05-04~05-10)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
全盛紫悦龙庭
|
地业乐安地产
|
91
|
8781.08
|
96.5
|
|
2
|
宇宏健康花城
|
宇宏投资
|
60
|
6022.69
|
100.38
|
|
3
|
万科紫悦山
|
世基房地产
|
56
|
5450.7
|
97.33
|
|
4
|
中骏四季阳光
|
中骏置业
|
45
|
3951.18
|
87.8
|
|
5
|
六和城
|
六和地产
|
37
|
3212.13
|
86.81
|
|
6
|
万科麓城
|
深圳万科
|
36
|
3182.47
|
88.4
|
|
7
|
麓园
|
颐安地产
|
28
|
2682.25
|
95.79
|
|
8
|
仁恒峦山美地
|
仁恒置地
|
25
|
2288.58
|
91.54
|
|
9
|
岸上林居
|
龙盛豪庭投资
|
21
|
1855.82
|
88.37
|
|
10
|
平吉上苑
|
平日上地产
|
21
|
1736.54
|
82.69
|
龙岗区新房销售面积前10强(05-04~05-10)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
全盛紫悦龙庭
|
地业乐安地产
|
91
|
8781.08
|
96.5
|
|
2
|
宇宏健康花城
|
宇宏投资
|
60
|
6022.69
|
100.38
|
|
3
|
万科紫悦山
|
世基房地产
|
56
|
5450.7
|
97.33
|
|
4
|
中骏四季阳光
|
中骏置业
|
45
|
3951.18
|
87.8
|
|
5
|
六和城
|
六和地产
|
37
|
3212.13
|
86.81
|
|
6
|
万科麓城
|
深圳万科
|
36
|
3182.47
|
88.4
|
|
7
|
麓园
|
颐安地产
|
28
|
2682.25
|
95.79
|
|
8
|
天峦湖
|
泰富华天峦湖
|
19
|
2467.27
|
129.86
|
|
9
|
仁恒峦山美地
|
仁恒置地
|
25
|
2288.58
|
91.54
|
|
10
|
岸上林居
|
龙盛豪庭投资
|
21
|
1855.82
|
88.37
|
宝安区销售套数楼盘前10强(05-04~05-10)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
勤诚达22世纪
|
瑞恒投资
|
48
|
4718.76
|
98.31
|
|
2
|
金地鹭湖1号
|
金地集团
|
47
|
4378.62
|
93.16
|
|
3
|
光明峰荟
|
秋铭投资
|
36
|
2905.73
|
80.71
|
|
4
|
同和悦园
|
同和工贸
|
34
|
2950.13
|
86.77
|
|
5
|
悠山美地
|
鹏宝东物业
|
28
|
2392.64
|
85.45
|
|
6
|
光明1号
|
盛迪嘉地产
|
22
|
1964.64
|
89.3
|
|
7
|
仁山智水
|
城建集团
|
14
|
3048.33
|
217.74
|
|
8
|
新地中央
|
光明商业中心
|
13
|
1285.95
|
98.92
|
|
9
|
幸福港湾
|
福中福地产
|
13
|
1258.24
|
96.79
|
|
10
|
中海九号公馆
|
中海地产
|
10
|
1741.21
|
174.12
|
宝安区销售面积楼盘前10强(05-04~05-10)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
勤诚达22世纪
|
瑞恒投资
|
48
|
4718.76
|
98.31
|
|
2
|
金地鹭湖1号
|
金地集团
|
47
|
4378.62
|
93.16
|
|
3
|
仁山智水
|
城建集团
|
14
|
3048.33
|
217.74
|
|
4
|
同和悦园
|
同和工贸
|
34
|
2950.13
|
86.77
|
|
5
|
光明峰荟
|
秋铭投资
|
36
|
2905.73
|
80.71
|
|
6
|
悠山美地
|
鹏宝东物业
|
28
|
2392.64
|
85.45
|
|
7
|
光明1号
|
盛迪嘉地产
|
22
|
1964.64
|
89.3
|
|
8
|
中海九号公馆
|
中海地产
|
10
|
1741.21
|
174.12
|
|
9
|
山海上城
|
康达尔集团
|
10
|
1306.39
|
130.64
|
|
10
|
新地中央
|
光明商业中心
|
13
|
1285.95
|
98.92
|
南山区销售套数楼盘前10强(05-04~05-10)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
前海时代
|
深圳地铁集团
|
33
|
3158.53
|
95.71
|
|
2
|
海上世界双玺
|
招商地产
|
32
|
8684.3
|
271.38
|
|
3
|
华晖云门
|
华晖集团
|
29
|
2539.72
|
87.58
|
|
4
|
鼎胜金域世家
|
鼎胜投资
|
9
|
801.25
|
89.03
|
|
5
|
吉祥龙
|
汉森地产
|
5
|
710.89
|
142.18
|
|
6
|
天悦南湾
|
天悦地产
|
5
|
542.64
|
108.53
|
|
7
|
华侨城LOFT公馆
|
华侨城地产
|
3
|
884.76
|
294.92
|
|
8
|
曦湾天馥
|
馥豪地产
|
3
|
257.94
|
85.98
|
|
9
|
水湾1979
|
诚品地产
|
2
|
454.3
|
227.15
|
|
10
|
华润城
|
华润置地
|
1
|
88.79
|
88.79
|
南山区销售面积楼盘前10强(05-04~05-10)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
海上世界双玺
|
招商地产
|
32
|
8684.3
|
271.38
|
|
2
|
前海时代
|
深圳地铁集团
|
33
|
3158.53
|
95.71
|
|
3
|
华晖云门
|
华晖集团
|
29
|
2539.72
|
87.58
|
|
4
|
华侨城LOFT公馆
|
华侨城地产
|
3
|
884.76
|
294.92
|
|
5
|
鼎胜金域世家
|
鼎胜投资
|
9
|
801.25
|
89.03
|
|
6
|
吉祥龙
|
汉森地产
|
5
|
710.89
|
142.18
|
|
7
|
天悦南湾
|
天悦地产
|
5
|
542.64
|
108.53
|
|
8
|
水湾1979
|
诚品地产
|
2
|
454.3
|
227.15
|
|
9
|
曦湾天馥
|
馥豪地产
|
3
|
257.94
|
85.98
|
|
10
|
华润城
|
华润置地
|
1
|
88.79
|
88.79
|
福田区重点楼盘(05-04~05-10)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
笔架山公馆
|
天居基业投资
|
19
|
1614.47
|
84.97
|
|
2
|
栖棠映山
|
万庭地产
|
6
|
1139.03
|
189.84
|
|
3
|
绿景虹湾
|
绿景地产
|
5
|
561.36
|
112.27
|
|
4
|
山语清晖
|
华来利投资
|
4
|
737.31
|
184.33
|
罗湖区重点楼盘(05-04~05-10)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
四季御园
|
新世界地产
|
18
|
1321.96
|
73.44
|
|
2
|
宝翠苑
|
鸿基地产
|
4
|
436.17
|
109.04
|
|
3
|
运发御景兰庭
|
运发集团
|
4
|
326.52
|
81.63
|
|
4
|
城建御湖峰
|
城建集团
|
2
|
517.62
|
258.81
|
|
5
|
华润银湖蓝山
|
华润置地
|
1
|
231.72
|
231.72
|
盐田区重点楼盘(05-04~05-10)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
御景台雅园
|
港城建业
|
10
|
976.12
|
97.61
|
|
2
|
鹏广达山海四季城
|
鹏广达集团
|
1
|
79.52
|
79.52
|