导读：
    ■年内央行二度降息，房市迎最大波趋势利好
    ■昆明城市化最大变革：市场大礼+不可逆城市化
    ■向规律投降，享受城市化最大红利
    ■昆明首现国家级资源综合体：中航城样板房将开！
正文：

■年内央行二度降息，房市迎最大波趋势利好

日前楼市最大消息，莫过于央行宣布5月11日起再降息0.25个百分点，这是继今年2月28日降息后年内的第二次降息。降息最大利好的板块应该属房地产板块。根据细则，由于降息，个人住房公积金5年以上贷款利率由调整前的4%降为3.75%左右，商业贷款基准利率也由调整前的5.9%下调为5.65%左右。

这对于一些想要买房的个人和家庭来说，房贷压力自然得到一定程度缓解。譬如说，购房时商业贷款100万，贷款期限30年，利用等额本息还款法，降息后每月月供减少约260元，总利息共减少约9万元。这对众多首次置业者或改善型客户而言，不断释放的市场利好，无疑都将成为促进入市的推动因素。

在此市场背景下，正好位于昆明滇池旁的百万级国家级资源综合体——中航城，无疑是注入了极强的价值激素，并再次得到了众多诚意客户的焦点关注。事实上，该项目自开放营销中心以来，已得到数以千计诚意客户的热捧，预计近期开放样板房之际，将再度迎来一股迎客浪潮。

■昆明城市化最大变革：市场大礼+不可逆城市化

市场大利下，聚焦中航城所在的昆明，大家不妨从更多的城市化规律发展来找到内在的价值因素。根据观察，西方发达国家及目前中国四大超级城市（北上广深）的城市发展规律：郊区化→城区化→中心化→核心化，是必然要经过的城市进化。

就昆明目前的城市化发展来看，自昆明（2008-2020年）城市规划向社会公布，南市区便成为新的城市副中心地位首次被官方确认，省政协、省公安厅、省高级人民法院等六大升级行政中心搬迁到广福路沿线，昆明城市规划向南市区发展之势逐渐清晰。而城市最重要行政机关的转移，必然会使得政府投入更多力度，加强相应配套设施的发展、资源配置的优化。

正是如此，中航城所在的昆明南市区，随着政府战略性发展的转移，地铁贯通连接城市南北，交通便捷化将得到进一步提升与缓解。而且在此城市化规律发展下，中航城所在的昆明南市区，区域性质必将发生变化，尤其是区域土地性质的价值提升，将对土地所附属的房屋产生最直接影响。就城市发展阶段而言，这将是昆明自身迎来的最大城市化变革！

■向规律投降，享受城市化最大红利

这样的城市化规律，全球来看已是不可逆。西方发达国家英国伦敦、法国巴黎如此，美国纽约曼哈顿如此，中国大陆北上深广也如此……在这种不可逆的城市发展规律、中国城市化发展凶猛如虎的浪潮，作为中国西南大门的昆明，绝不可能脱离大潮，必须向规律投降！

正是如此，就目前而言，经过前期系列发展的昆明南市区，国内一线品牌房企竞相进入该片区开发。不仅如此，区域范围商业配套逐渐成熟，众多商业商圈联动起来，吸引了众多市民前来消费，提升了区域发展活力，为市区人民休闲购物提供了极佳去处。

而且，如今中航城所在的南市区，根据数据统计，辖区内常住人口约70万人，已是昆明本地人口集中排名第二大区，仅次于北市区。由于众多城市新贵人士的集中，相应地也带来了庞大的消费支出，促使区域内的商业综合体成为城市又一大主力消费群。而这些，将是未来昆明南市区进行城市化、核心化的重要标志。

■昆明首现国家级资源综合体：中航城样板房将开！

在此区域大发展基础之上，可以预见，在昆明城市化发展下，未来这座城市真正意义上的核心发展区，将集中在南市区，围绕全球最大的国际会展中心——滇池国际会展中心、滇池生态住区重重展开。值得注意的是，在中国最高原地区的淡水湖之滇池国家级生态价值下，这里的区域绿化率之高，自然资源之丰富，使得这里吸引越来越多注重生命享受的资产人士进驻，从而成为昆明的豪宅新贵之地。

正是如此，在昆明城市化发展的重重激素影响下，未来这里的价值必将得到爆破式发展！而毫无疑问的是，随着城市中心的发展，占据了核心地段的品牌综合体项目，将是一座城市化在不可逆的规律发展中最大受益者。中航城即将受惠的，正是这样的规律甜头，是收获价值激素的最佳标的！

扼守昆明国家级资源带核心、扼守三个半岛之上、紧邻五百里滇池的中航城，与西山相望，与四大湿地公园相交汇，是昆明最生态宜居之地。这也是到目前为止，昆明首次出现的国家级资源综合体！正是如此，作为中航地产三十年集大成之作，即将开放样板房的中航城，首创昆明私密、独立、错落有致的二次元空间，将为昆明资产人士带来一场艺术空间，演绎昆明新城市新极致生活体验。