导读：
■从香港天汇单价80万元/㎡创亚洲新高纪录说起……
■深圳第一顶级富人区，非梅沙莫属
■世界级滨海中心区正在形成，总裁级人物汇聚
■深圳第一富人区首席资源生态会所：5月20日盛大发布
正文：
■从香港天汇单价80万元/㎡创亚洲新高纪录说起……
港媒消息：一位叫王爽的买家，也是兆鸿有限公司(Billion Able Corporation)董事，以公司的名义斥资4.338亿港元(约3.47亿人民币)买下位于香港西半山的一套公寓。据悉，该套公寓建筑面积4664平方英呎(约合433平方米)，单价高达93000港元/平方英呎，折算下相当于约80万元人民币/平方米，创下亚洲新高纪录。
香港天汇，位于香港岛西半山干德道39号，对外可售仅66个住宅单位。此次创下天价的公寓单位，比目前可售的大多数别墅单价更高，且可一览维多利亚港湾景色，空中平台面积达310平方英呎(约28.8平方米)。
天汇作为香港顶级公寓，近年来得到众多顶级买家的欢迎。早在2011年曾有消息爆出，“高铁一姐”丁书苗以3.6亿港元、单价70万元人民币/㎡购入天汇510㎡66A室。香港顶级公寓如此情况，若根据理论数值，在深圳的同质产品房价，单价大概相当于香港的1/2.5，那么由此来看，从地段、资源、产品等方面类似于天汇、位于深圳最大且第一顶级富人区的梅沙1号，即将于5月20日盛大发布之际，将给大家更多价值性思考。
■深圳第一顶级富人区，非梅沙莫属
近年来，随着深圳城市格局的不断变化，顶级富豪人士对生活、办公要求的不断提升，原来传统的富人区也慢慢出现了一些让人意料不到的变化。譬如，要说现在深圳顶级富豪居住最多的地方在哪里？越来越多人们的共识，正是密集了大量顶级豪宅如天麓、天琴湾、爱琴湾、联泰梅沙湾、梅沙1号的大梅沙区域。
在5公里海岸线、4.5平方公里梧桐山的山海辉映下，这里集中了大梅沙海滨公园、2个直升机停机坪、2大游艇会（大梅沙游艇会、浪骑游艇会）、2大高尔夫球场、8所白金五星级酒店和5大顶级别墅区……
正是由于这里融合了人类与自然的顶级资源，从而吸引了包括腾讯马化腾、华为任正非、富士康郭台铭、万科王石等众多顶级大佬在此居住，也就成为了深圳的第一世界、顶级富豪聚居最多的片区。因此，这里也成为与香港浅水湾、美国纽约长岛、澳大利亚Noosa湾区、日本东京湾、马来西亚Burau湾、 澳大利亚双水湾(DoubleBay)齐名的“世界第九富人区”。
■世界级滨海中心区正在形成，总裁级人物汇聚
纵观上述所提及的世界顶级富人区，无不是在稀缺资源、地段环境、人文建筑、圈层地位方面拥有绝对性话语权。尤其是对稀缺资源的占有，更是富人区的第一大特色，正如目前全球所公认的几大富人区，无不都占据山林湖海等众多复合型自然资源。其中更是以占据城市湾区为最大亮点，如日本东京湾、香港浅水湾、悉尼玫瑰湾等。
梅沙1号所扼守的梅沙片区核心位置，拥有深圳城市最稀缺的山海湖资源，包括南中国最美的海岸线、观海栈道、以及山、海、岛、湾区等四大自然景观，森林覆盖率高达68%。得益于这样的稀缺资源，目前这里已配套了世纪海景高尔夫、天麓云海谷高尔夫两座高尔夫球场，大梅沙游艇会、万科浪骑游艇会、万科国际会议中心，天琴湾直升飞机坪及东部华侨城内4间、京基喜来登大酒店、京基海湾大酒店等六座国际五星级酒店等这些高端商务，自成一体满足富豪的生活、交际、工作需求。
不仅如此，根据盐田总部经济区的规划建设，盐田中心区在5年内将形成一个与福田中心区、南山滨海中心齐名的集高端商务办公、商业及多项市政配套于一体的新城市中心区。目前，万科、周大福、大百汇、华大基因、鹏能控股等总部企业迅速发展，沙头角中心区开发等片区改造进入实施阶段，总部企业扎根集聚发展效应初步形成，将带来更多长夜、人口、经济的转入，进一步加快区域发展。
此外，未来深圳市政府还将启动超千亿800万平米城市改造，包括盐田三村、四村、西吓村旧改等都市升级的进行，未来这里将逐渐升级为世界级滨海中心区，吸引更多城市顶级人士涌入。如此，已然是深圳第一顶级富人区、世界第九富人湾区的梅沙片区，未来还将迎来更深更广阔的发展，还将吸引更多的总裁级别人物的到来。
■深圳第一富人区首席资源生态会所：5月20日盛大发布
在此情况下，扼守着深圳第一顶级富人区核心地段的梅沙1号，尽享城市滨海湾区资源及4.5平方公里梧桐山脉、毗邻万科国际会议中心、8万平米愿望湖及私家栈道。在盐田梅沙片区年底将开建8号地铁线、拟重启梅沙口岸以便30分钟邮轮直通世界，海上快艇将快速接驳深港澳三大机场的区域大利好下，梅沙1号作为深圳第一富人区首席资源生态会所，私享H’life华里精品酒店及顶级商业配置，豪宅物管——万科睿管家24小时定制级服务，从面子到里子，均为总裁级级人物赋予最佳享受。
目前，仅为54位总裁级人物而来的梅沙1号，已盛大启动认筹。5月20日，梅沙1号营销中心将举办 “资源有限，圈子无价”全球CEO私享公馆发布酒会，@房地内参 负责人\知名房地产专家尹香武 先生将进行现场主讲，届时业界名流、专家学者集聚一堂，解密梅沙价值。
据悉，现场还将会有“致虚极，守静笃”陈德伦大师为大家分享项目原生态设计理念，分享让人和建筑回归到自然的状态，传达一种“回归到原本状态”的心灵解脱。同时，活动最后还将安排251-586平环幕墅级大平层样板房体验，让来宾深度感受总裁级空间。而这也将意味着梅沙1号正式进入市场销售。
