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投资分析
出任深圳形象大使:联投东方荣膺门户地标

作者:室介屋笈 类型:投资分析

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2015-05-21 14:00:43点击2540


导读:
■从区域→城际:深圳西部门户三连跳!
■三驾马车助力:门户新城价值双重加码
■门户地标,联投东方二期全新升级荣耀归来
正文:

■从区域→城际:深圳西部门户三连跳!

随着广东自贸区正式落地挂牌,对于深圳西部片区,尤其是松岗的战略地位在这一轮城市发展以及珠三角一体化合作发展中的变迁,都应该用新的视角来观察,在房地内参的观点,这种从区域直接跳过城市飞跃至城际的发展是深圳西部发展的趋势,也是松岗发展的必然。

从深圳前海—东方曼哈顿的定位看,与香港共同发展金融创新发展方向的定位目前正一步步实现。2012年底,深圳前海还启动了跨境人民币贷款业务,提升了香港离岸人民币市场的活跃度,形成人民币跨境双向流动的机制。2015年4月,深圳前海进一步推出跨境债,有效拓宽了跨境资本流动业业务形态。

在此基础上,前海还将与香港紧密协作,进一步推动人民币双向流动机制形成,以香港离岸人民币市场为重要市场基础,推动人民币国际化进程中定价基础的形成。此举意味着,前海会成为深圳接轨世界的一个跳板,未来的前海及其大前海片区将是深圳最为国际化的区域。世界从前海了解深圳,而内地将从这里感知世界!

■三驾马车助力:门户新城价值双重加码

而从广东自贸区的空间分布来看,我们可以看到前海、南海以及横琴三个自贸区部分组成了一个三角组合,中央意在打造类似诸葛亮“隆中对”三分天下的局面加强粤港澳的深度合作,全面串联,这就意味着深圳西部将成为前海与东莞、广州等进行商务交流的通道连廊。

如此一来,深圳西部尤其是松岗片区的价值无疑是双重加码,大前海片区的国际化使得深圳西部成为深圳对外的主窗口,松岗由于跟东莞接壤的地缘更是成为深圳对内陆地区活动的最主要窗口,成为深圳对西部交流的形象大使,真正成为深圳西部门户。理所应当的,松岗也成为外界对深圳评价的主要参考标准。

而粤港澳深度合作与珠三角一体化过程,松岗所充当的角色将是深圳与东莞、广州衔接的经济大动脉,换而言之,松岗是由前海、东莞、广州三驾马车拉着向前,如果前海、东莞、珠三角发展,松岗必然领衔发展!

■门户地标,联投东方二期全新升级荣耀归来

所以,深圳市政府、宝安区政府使劲浑身解数对松岗等片区进行规划改造,大空港片区、门户新城等相继出炉。片区内的产业结构、城市基础设施建设、公共服务等也全面进行改造升级,呈现与深圳城市地位相匹配的形象。而房地产作为区域环境变化最敏锐感应者也是最先受益的,尤其是具备虹吸效应的综合体,如联投东方。

作为深圳西北片区罕见百万级城市综合体,联投东方以都荟地标的姿态扎根于门户新城时,松岗这片土地价值所发生的改变就已经具有了划时代的意义,它代言着门户新城未来的城市形象。联投东方不仅是一个城市升级的里程碑,是一种生活方式的升华,更是展现城市综合竞争力的重要载体。

在2014年一期入市后,逆市热销、完美收官后,2015年,项目二期正以全新升级荣耀归来。 再一次澎湃城市的姿态,蓄势已发, 看联投东方续写大城传奇!据悉,目前联投东方二期已于5月8日启动全城巡展,将于6月中旬开放新品营销中心!项目销售热线0755-23323333


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