导读：
■壹方中心样板房开放在即：极值地段标的热度再袭
■最优的自然文明+最优的人类文明是人类价值极地！
■镜鉴曼哈顿：双极致文明地产是“新的瑞士银行帐号”！
■前海定调深圳城市高度，壹方中心360°滨海窗景致敬精英
正文：

■壹方中心样板房开放在即：极值地段标的热度再袭

据悉，期待已久的前海中心顶级地标豪宅——壹方中心•玖誉近期将开放样板房，回想项目5.1开放营销中心，首次亮相即时现场的火爆：慕名而来、蜂拥而至的客户多达3万余人，致使现场不得不采取分流措施，排号参观，等待最长的客户从排号参观到办理完VIP登记耗时长达5个小时…… 可以想象此轮的热闹将又是怎样的摩肩接踵。

从产品的角度说，房子建完后，不论是自住抑或投资，对于这70年产权本身而言，对于开始折旧的产品而言，都是一种价值减法的过程，升值的是房子所在的区域。客户对壹方中心的价值看好更多的是对区域豪宅空间的认可，是赋予了壹方中心所在前海宝中以极值地段的高度。

那么，好了，壹方中心所处的前海宝中区域的地段价值凭什么如此被看多？这样的地段价值认识应该有怎样不同视觉，或者追问一句地段价值的决定因素。在房地内参看来，前海宝中所占据的人类精神文明和自然文明的极致结合就是价值标的的支撑。

■最优的自然文明+最优的人类文明是人类价值极地！

人需要有优越的自然文明---比如海岛上的风光、大海、森林、鸟群令人心旷神怡，但人同时也需要感受的是群际关系--那种与同物种的其它人的交互关系，人最需要的景观首选是人群、自然景观是第二层所需，因为人群承载了人类的物质文明、精神文明。

单有自然文明，人会失去激发自己的活力。比如说，平时被鄙视的钢筋水泥丛林、车水马龙，其实恰恰反应了人类的力量，是人类文明（物质文明与精神文明）的结晶与展现，这种力量给人以希望与振奋、感受到人类的意义与价值，这就类似于人的精神维生素，一旦缺了这种精神维生素，人的状态就会变化。

但如果单有人类文明，人会感受到压抑与压力。人类文明、自然文明两者结合才是人最需要的。最优的自然文明+最优的人类文明，这个组合就构成了地球文明的顶级形态。而拥有最优自然文明、最优人类文明组合的地段则成为人类的价值极地。

■镜鉴曼哈顿：双极致文明地产是“新的瑞士银行帐号”！

从全球房产价值的表现看，这个地段价值极地的重要标准几乎都是被认可的。从曼哈顿的第五大道、伦敦的海德公园一号、香港的半山区与山顶及浅水湾……各位看一看为什么会那么贵？全球价格最高的物业，都是一面顶级的自然文明、一面顶级的人类文明！

纽约第五大道的写字楼、住宅、酒店---无论什么类型。其价格都奇高无比，而这个高的价格，仍然无阻于全球极值阶层的蜂拥而至，其原因不外乎一边是极致的自然文明---中央公园、一面是极致的人类文明---曼哈顿的摩天大楼密密麻麻！在这里办公，企业拥有了美学基础、也拥有同城市脉动的人文基础，从而构筑起了面对竞争对手的起跑线优势！

自然文明+人类文明=自然文明+（物质文明+精神文明），这个组合是空间美学的极致、也是极值地段的特征。那种这边是城市大观、转头就是自然景观的所在，一定是极值地段！而只拥有其中一项的，也能够有高价值，成为“高值阶层”，但是却跻身不了“极值阶层”。

这也是在遭遇08年金融危机后，曼哈顿房价仍然坚挺最高房价为每平方尺6千美元的原因之一，世界金融之都的曼哈顿吸引了全世界的富豪和成功人士，而享受着公园、河流、大海等稀缺自然资源的曼哈顿的魅力更是没有任何一个城市能比，定义了全世界的奢华，正如一篇《经济内幕》的文章报导，曼哈顿的地产已经成为“新的瑞士银行帐号”。

■前海定调深圳城市高度，壹方中心360°滨海窗景致敬精英

以此观点来借鉴壹方中心无疑是前海宝中价值的标的描述。上述提及的都市繁华、城市活力是人居的第一层顶线社会价值，壹方中心有之，项目扼守了中心区及深圳未来最繁华景观，这里会是深圳最后不再位移的城市中心，接壤了世界，深圳的城市发展高度将由前海定调。

对真正有见地、对生活热爱的有眼界人士，选择前海宝中居住领域时，会发现能看到力量与磅礴气势的景观、能看到城市最中心繁华地带的景观，这将是人保持生命活力的最佳景观。这也是保持生命活力与向上的最好美容品、维生素。

同时，前海宝中还360度面向太平洋的滨海、绿廊，在日起日落间感受自然的伟大和力量，一片湛蓝作为自家窗景，在人造城市、神造乡野间转瞬间切换，实现了“第一层顶线价值+第一层自然价值”。自然而然壹方中心居住的状态就是，内心里带着一片海洋在深圳未来最繁华的中心里穿梭，如何奔波都是生命的享受，怎能叫这群有追求的精英成功人士释手？