全市周度商品住宅销售监测（05-18~05-24）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2015-05-25 18:44:12点击2582次
全市周度商品住宅销售监测
2015年第21期 总第669期
2015年（05月18日~05月24日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
33934
|
1124
|
3.31%
|
1956
|
5.76%
|
4041
|
11.91%
|
1298
|
3.83%
|
10768
|
31.73%
|
14747
|
43.46%
|
|
可售总面积(㎡)
|
3703088.72
|
119120.90
|
3.22%
|
208339.44
|
5.63%
|
576715.08
|
15.57%
|
111894.35
|
3.02%
|
1231866.07
|
33.27%
|
1455152.88
|
39.30%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
109.13
|
106.01
|
106.51
|
142.72
|
86.19
|
114.40
|
98.68
|
|
成交套数
|
1323
|
67
|
5.06%
|
33
|
2.49%
|
80
|
6.05%
|
32
|
2.42%
|
362
|
27.36%
|
749
|
56.61%
|
|
成交面积(㎡)
|
133534
|
7918
|
5.93%
|
5228
|
3.92%
|
13165
|
9.86%
|
2577
|
1.93%
|
35732
|
26.76%
|
68915
|
51.61%
|
|
日均成交套数
|
189
|
10
|
5
|
11
|
5
|
52
|
107
|
|
成交套均面积(㎡)
|
100.93
|
118.17
|
158.42
|
164.56
|
80.53
|
98.71
|
92.01
|
|
成交金额(元)
|
3782266050
|
345864426
|
9.14%
|
243588509
|
6.44%
|
880037727
|
23.27%
|
64301996
|
1.70%
|
819698876
|
21.67%
|
1428774517
|
37.78%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
2858856
|
5162156
|
7381470
|
11000472
|
2009437
|
2264362
|
1907576
|
|
成交均价(元/㎡)
|
28324.34
|
43683.21
|
46593.33
|
66847.02
|
24953.33
|
22940.38
|
20732.41
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
308
|
23.28%
|
23661.16
|
17.72%
|
76.82
|
21523
|
509251723.55
|
1653414.69
|
6834
|
20.14%
|
522282.79
|
14.10%
|
76.43
|
|
二房住宅
|
626
|
47.32%
|
56239.06
|
42.12%
|
89.84
|
22124
|
1244252090.13
|
1987623.15
|
13336
|
39.30%
|
1214664.34
|
32.80%
|
91.08
|
|
三房住宅
|
275
|
20.79%
|
33027.6
|
24.73%
|
120.10
|
29697
|
980810053.14
|
3566582.01
|
7655
|
22.56%
|
918164.98
|
24.79%
|
119.95
|
|
四房住宅
|
43
|
3.25%
|
6795.99
|
5.09%
|
158.05
|
36086
|
245240425.95
|
5703265.72
|
2845
|
8.38%
|
446054.18
|
12.05%
|
156.80
|
|
四房以上
|
33
|
2.49%
|
8684.51
|
6.50%
|
263.17
|
72201
|
627032726.81
|
19000991.72
|
1035
|
3.05%
|
223420.99
|
6.03%
|
215.84
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
9
|
0.03%
|
754.26
|
0.02%
|
83.81
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
42
|
0.12%
|
1440.81
|
0.04%
|
34.31
|
|
复式
|
18
|
1.36%
|
2027.72
|
1.52%
|
112.65
|
29811
|
60449367.73
|
3358298.21
|
847
|
2.50%
|
132493.12
|
3.58%
|
156.37
|
|
复式住宅
|
16
|
1.21%
|
2564.23
|
1.92%
|
160.26
|
34470
|
88389741.04
|
5524358.82
|
1001
|
2.95%
|
179533.78
|
4.85%
|
179.30
|
|
别墅
|
1
|
0.08%
|
275.83
|
0.21%
|
275.83
|
24431
|
6738802.73
|
6738802.73
|
42
|
0.12%
|
16280.97
|
0.44%
|
388.97
|
|
其他
|
3
|
0.23%
|
258.01
|
0.19%
|
86.00
|
77948
|
20111396.35
|
6703798.78
|
288
|
0.85%
|
47998.49
|
1.30%
|
166.66
|
|
小计
|
1323
|
133534
|
100.93
|
28324
|
3782276327.43
|
2858863.44
|
33934
|
3703088.72
|
109.13
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
1002
|
75.74%
|
83500.6
|
62.53%
|
22053
|
1841470113
|
48.69%
|
|
90~144平方米
|
200
|
15.12%
|
25441.57
|
19.05%
|
24742
|
629471623
|
16.64%
|
|
144平方米以上
|
121
|
9.15%
|
24591.94
|
18.42%
|
53324
|
1311337207
|
34.67%
|
|
小计
|
1323
|
133534.11
|
28324
|
3782278943
|
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