导读：
■“卓越”品质，打造长沙最高舒适度洋房社区
■“卓越”式生活：多户型多空间满足多方位需求
■长沙唯一“三全园林”设计，卓越皇后道敬献优雅品味人居！
正文：

■“卓越”品质，打造长沙最高舒适度洋房社区

长沙卓越·皇后道位于长沙市浏阳河东远大路与双杨路交汇处，整体占地面积149989㎡，总建筑面积550000㎡，容积率仅为2.8。作为区域内唯一的4F电梯洋房住宅区，项目规划有高层、商业、洋房三种物业形态，是片区内部名副其实的容积率最低，舒适度最高的唯一洋房社区。

项目产品设计为77-122㎡藏品级高层，均为N+1户型，以科学、人性化的方式，布局房子的方寸与毫厘，如正南北板楼设计、南北双阳台，保证每户通风与采光极佳，工匠更是从一家人日常生活方式，规划客厅、餐厅、卧室、卫生间的大小、让浪漫装点生活的每一个细节，家人间亲密度不断飙升。具体户型解析如下：

■“卓越”式生活：多户型多空间满足多方位需求

一、77㎡A户型，此户型设计为三房两厅一卫。多出一房百变空间，书房、衣帽间、收藏室随心改；厨房餐厅外接阳台，减少室内油烟停留；玄关处规划储藏间，最大化减少空间浪费。

二、B户型87㎡，三房两厅一卫。餐客厅一体化，宽阔空间招待多少朋友都不怕；厨房外接生活阳台，生活阳台将琐碎繁杂收纳规整；南向3.6米大开间阳台，与清风、美景合契相容。

三、99㎡C户型，三房两厅两卫。餐厨外接阳台，全明厨房，烹调美味生活；主卧套房设计，尽享专属私密空间； 客厅、主卧、景观阳台均朝南，阳光、清风自然到访。

四、109㎡D户型，三房两厅两卫。户型结构科学合理，客厅方正大气，套内空间最大化利用；南北双阳台，通透格局，邀请阳光、清风入室；餐厅、厨房、生活阳台一体，随时为疲惫身心加料。

五、122㎡E户型，四房两厅两卫。珍稀四房，功能分区完善清晰，尽显顶级大户气质；充满品味的“私属会客室”，供您与挚友品鉴藏品；南北通透，最大化采光、采风、采景，心境自然朗阔。

■长沙唯一“三全园林”设计，卓越皇后道敬献优雅品味人居！

除却户型产品上的设计亮点，项目其他部分也是可圈可点，比如园林采用“三全园林”（全天候、全人群、全感官）设计方式，在每一处细节上，精雕细琢，确保品质。如在园林小品的设计上，世界知名艺术品复刻，各国的知名雕塑分布在小区的各个角落，优雅的高品质园林环境更加体现出业主的品味。

而在楼栋设计方面，项目采用的是目前最先进的生态气候模拟系统进行楼栋排布和户型设计，丈量每一寸土地，保障健康，最大化的合理每一个户型的通风、采光因素，保证居住的舒适度。另外，采用LOW-E玻璃，室内能有效实现隔热、隔音、隔紫外线的三重功能，增加居住舒适度。

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