全市周度商品住宅销售监测（05-25~05-31）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2015-06-01 17:54:42点击2135次
全市周度商品住宅销售监测
2015年第22期 总第670期
2015年（05月25日~05月31日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
33710
|
1048
|
3.11%
|
1922
|
5.70%
|
4087
|
12.12%
|
1268
|
3.76%
|
10357
|
30.73%
|
15027
|
44.58%
|
|
可售总面积(㎡)
|
3677420.75
|
111325.13
|
3.03%
|
203388.75
|
5.53%
|
580184.44
|
15.78%
|
109528.50
|
2.98%
|
1188094.44
|
32.31%
|
1484899.48
|
40.38%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
109.09
|
106.24
|
105.82
|
141.97
|
86.35
|
114.71
|
98.81
|
|
成交套数
|
1628
|
67
|
4.12%
|
55
|
3.38%
|
125
|
7.68%
|
19
|
1.17%
|
533
|
32.74%
|
829
|
50.92%
|
|
成交面积(㎡)
|
163820
|
6338
|
3.87%
|
8087
|
4.94%
|
17545
|
10.71%
|
1689
|
1.03%
|
54448
|
33.24%
|
75713
|
46.22%
|
|
日均成交套数
|
233
|
10
|
8
|
18
|
3
|
76
|
118
|
|
成交套均面积(㎡)
|
100.63
|
94.59
|
147.03
|
140.36
|
88.89
|
102.15
|
91.33
|
|
成交金额(元)
|
4983539167
|
298093079
|
5.98%
|
389541979
|
7.82%
|
1088460828
|
21.84%
|
39952386
|
0.80%
|
1485792546
|
29.81%
|
1681698348
|
33.75%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
3061142
|
4449150
|
7082581
|
8707687
|
2102757
|
2787603
|
2028587
|
|
成交均价(元/㎡)
|
30420.91
|
47036.38
|
48171.53
|
62038.13
|
23655.86
|
27288.11
|
22211.43
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
313
|
19.23%
|
23351.31
|
14.25%
|
74.60
|
24884
|
581075837.44
|
1856472.32
|
6484
|
19.23%
|
495446.57
|
13.47%
|
76.41
|
|
二房住宅
|
846
|
51.97%
|
75577.48
|
46.13%
|
89.34
|
24965
|
1886783309.28
|
2230240.32
|
13459
|
39.93%
|
1228128.18
|
33.40%
|
91.25
|
|
三房住宅
|
314
|
19.29%
|
39124.25
|
23.88%
|
124.60
|
32726
|
1280368442.06
|
4077606.50
|
7590
|
22.51%
|
908221.67
|
24.70%
|
119.67
|
|
四房住宅
|
80
|
4.91%
|
12071.91
|
7.37%
|
150.90
|
35255
|
425595596.38
|
5319944.95
|
2959
|
8.78%
|
457216.27
|
12.43%
|
154.52
|
|
四房以上
|
30
|
1.84%
|
7449.63
|
4.55%
|
248.32
|
72789
|
542250243.69
|
18075008.12
|
1014
|
3.01%
|
215326.17
|
5.86%
|
212.29
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
9
|
0.03%
|
754.26
|
0.02%
|
83.81
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
42
|
0.12%
|
1440.81
|
0.04%
|
34.31
|
|
复式
|
16
|
0.98%
|
1980.78
|
1.21%
|
123.80
|
33023
|
65410654.75
|
4088165.92
|
830
|
2.46%
|
130453.39
|
3.55%
|
157.17
|
|
复式住宅
|
20
|
1.23%
|
3095.28
|
1.89%
|
154.76
|
36602
|
113292157.72
|
5664607.89
|
1011
|
3.00%
|
180282.46
|
4.90%
|
178.27
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
28
|
0.08%
|
12698.06
|
0.35%
|
446.67
|
|
其他
|
9
|
0.55%
|
1168.87
|
0.71%
|
129.87
|
75930
|
88752882.31
|
9861431.37
|
283
|
0.84%
|
47452.90
|
1.29%
|
167.51
|
|
小计
|
1628
|
163820
|
100.63
|
30421
|
4983529123.63
|
3061135.83
|
33710
|
3677420.75
|
109.09
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
1233
|
75.74%
|
102446.25
|
62.54%
|
24558
|
2515874037
|
50.48%
|
|
90~144平方米
|
236
|
14.50%
|
30454.65
|
18.59%
|
28663
|
872922519
|
17.52%
|
|
144平方米以上
|
159
|
9.77%
|
30918.61
|
18.87%
|
51579
|
1594739180
|
32.00%
|
|
小计
|
1628
|
163819.51
|
30421
|
4983535736
|
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