导读：
    ■5月深圳办公楼市场高涨，宝安“功不可没”
    ■借力前海中心，宝安中心成香饽饽
    ■满京华·SOHO艺峦价值凸显，解渴深圳西部商办需求
正文：

■5月深圳办公楼市场高涨，宝安“功不可没”

年初以来，央行连续降准降息，货币政策进入宽松周期，写字楼市场开启了复苏通道，加上市场供应节奏加快，5月深圳写字楼市场迎来了回升期。

据房地内参监测统计得到的数据，2015年5月份深圳全市办公楼成交476套，成交面积87522.83㎡，均价57750元/㎡，环比上月的成交套数上升228.28%、成交面积上升542.96%、成交均价上升66.89%，整体5月份写字楼成交量与价格呈现上升趋势。

不得不说的是，深圳全市办公楼市场的高涨，也有宝安区的一份力。近几年，伴随大前海区域规划以及前海蛇口自贸区的落实，宝安中心区日益成为深圳重要的商务极。而在全市写字楼圈中，原规划为深圳最高端写字楼的福田中心区的影响力已开始被分流，相反，大前海国家战略定位使得西部成为深圳写字楼市场的焦点。

作为深圳西部不可缺少且极为重要的经济功能区——宝安区以培育科技创新龙头企业和战略性新兴产业为重点，大力推进高新技术产业和战略性新兴产业发展，因此有“深圳市科技第一大区的称号”。在深圳市整体经济发展战略和城市功能布局中，宝安区具有重要的地位和作用。而紧邻宝安中心区的满京华·SOHO艺峦在区域的战略布局下，未来发展潜力自然是有目共睹。

■借力前海中心，宝安中心成香饽饽

如今，前海蛇口自贸区已经挂牌，大前海国家战略正逐步实施，前海中心的升值潜力可想而知。以国家级别高标准来规划的前海中心，准入门槛自然是相当之高。

而位于前海中心区域的周边则不受限制，非但如此，而且还受其利好，未来价值也随之高涨。故此，这就带动了宝安中心其他区域优质办公楼物业异军突起。如今，宝安中心区入驻门槛低，同时又坐享大前海国际战略定位以及前海蛇口自贸区双重红利的影响，因此宝安中心区及周边的商务办公产业需求旺盛、供不应求，未来将成为香饽饽。

得益于此，位于紧邻宝安中心区的满京华·SOHO艺峦，且助力打造成为片区首席SOHO，受供求关系紧张影响，入驻门槛低，拥有无限的价值潜力，用最小的投入买入最大的价值，SOHO艺峦将解渴片区商办物业紧张之渴，此时进驻满京华SOHO·艺峦的确是一个不错的选择。

■满京华·SOHO艺峦价值凸显，解渴深圳西部商办需求

作为中国首创·国际SOHO合作区，满京华·SOHO艺峦总建面77203.58㎡，由400-1000平米专属定制，铸有中国首创SOHO国际空间，专梯入户，打造属于72位CEO的企业想象，市场绝无仅有。

SOHO艺峦紧邻地铁1号线西乡站，步行10分钟即可到达。同时，项目规划区处于“广深港一体化发展走廊”的重要地带，受到深圳双城中心之一的“前海中心区”及西乡中心区的直接辐射影响，占据了深圳市“海、陆、空”最为集中的战略要地位置，交通区位优势明显。

同时，项目更可坐享127万㎡铁仔山生态公园，拥有城市稀缺山体景观资源。铁仔山公园最高海拔204米，公园内包括奇壁生辉景区、彩麓汇芳景区、凝翠幽谷景区、古华荟萃景区等景区，为游人提供了最佳眺望台。西南可瞰海，东南可观宝安中心区新貌，绝对是休闲的好去处。

片区内海、陆、空、轨四维立体全系交通、铁仔山公园和碧海湾高尔夫公园等构成的天然氧吧、一站式资源中心，全链条商服配套……这一系列高价值因素，助推了满京华·SOHO艺峦将成片区首供。如今，SOHO艺峦预计6月中旬开放营销中心，敬请期待！