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投资分析
门户经济大通车:联投东方二期荣耀归来

作者:室介屋笈 类型:投资分析

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2015-06-04 11:15:41点击3360


导读:
■交通是经济的血脉:越中心,越通达!
■西部门户交通内聚:无堵车经济网络成型!
■接轨中心,联投东方二期荣耀归来!
正文:

■交通是经济的血脉:越中心,越通达!

关于交通对经济,尤其是城市经济发展的重要性,相信对城市发展稍微有过了解的人都能道出一二来。从谷歌地图上看中国北上广深四个一线城市,能清晰的发现越是城市中心,经济中心交通越密集,通达度越高,可以毫不夸张的说,交通的铺设串联起城市经济的脉络。

城市交通与城市经济发展两者间有着直接的内在关系,城市经济活动有序进行、经济发展的前提均依赖交通的便捷通畅。城市学家张鸿雁先生指出,世界大多数发达地区或已经完成城市化过程的地区,多数是通过交通便捷指数作为评价指标,以显示城市化的完成进度。

可想而知,要想富先修路,先人的智慧箴言并不过时。换而言之,交通运输条件是判断一个地区是否是贸易中心和经济中心的重要条件。不论是从生产的效率、人们的工作、生活的半径,都依赖于交通的便捷程度,交通是一个城市高效发展赖以为系的基础因素。

■西部门户交通内聚:无堵车经济网络成型!

如果用这个观点来看深圳西部门户松岗片区的交通轨道发展,我们显然能明白深圳西部片区在2015年楼市上涨中的表现正常不过,算上轨道交通通车后其强大的人口内聚和扩散效应,光从上涨后的数据,价值洼地的空间仍可期待。

从宏观上看,西部门户片区“五纵三横”交通网络,方便通达全市及全省,东方大道及松岗大道区域主干道,方便连接南光高速、广深高速、107国道、外环高速,同时楼岗大道、立业路及松白路等生活型干道。起于沿江高速,向东经沙井、松岗、公明、光明、观澜、东莞凤岗、龙岗、坪地、坑梓、坪山、葵涌等街道,终于盐坝高速的深圳最长外环高速将于今年10月开工。

而从轨道上来说,地铁6号线开工,11号线2016年通车,轨道交通全面接轨,令松岗瞬间通达世界,全面缩短全市各区域出行时间,将片区与全市融合,编织成一个网络体系。

其中6号线途经龙华新区、光明新区和宝安区,线路起自深圳北站综合交通枢纽,至终点松岗站与11号线换乘,11号线作为“机场快线”,全程51公里设计时速达到120公里,快速联系城市中心区与西部片区,串联了福田中心区、南山、前海、机场、福永、沙井、松岗等片区。

如果说路上交通还有堵车等不经济行为时,那么地铁可谓完美无缺。它承载了的乘客,为购物中心、办公楼、酒店和住宅提供和输送了大量人流,可以说地铁是城市内实现跨空间购物消费、工作生活的重要方式之一,地铁站也成为人流的重要集散地。

■接轨中心,联投东方二期荣耀归来!

所以对于门户片区尤其是联投东方这样的百万级标杆综合体而言:交通全面接轨,串联起片区与福田中心区、南山、前海、瞬间通达世界,地理任督二脉打通,交通距离接近,交通通达所带来的经济距离同样将无限趋近!房价与中心区、前海的房价距离自然缩小。

作为深圳西北片区罕见百万级地标综合体,联投东方对门户新城是有着划时代的意义的,首个百万级综合体,丝毫不亚于万象城出现对深圳的意义,它代言着门户新城未来的城市形象,它不仅是一个城市升级的里程碑,更是展现城市综合竞争力的重要载体。

在2014年一期入市,逆市热销、完美收官后,2015年,项目二期正以全新升级荣耀归来,在区域升级,价值凸显的当头,以全新升级的本体、产品价值回馈客户。据悉,目前联投东方二期将于6月下旬开放新品营销中心!项目销售热线0755-23323333。


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