导读：
    ■解万粉之渴：万科在南山的开山之作将开盘
    ■把把火在烧旺深圳楼市，高手则聚焦南山西丽
    ■大沙河的价值本质：财富跟着大势走，随着活力增长
    ■紧盯万科云城，是为了更好的互联创新生活
正文：

■解万粉之渴：万科在南山的开山之作将开盘

位于南山科技园北留仙洞战略性新兴产业总部基地的万科云城云家公寓,将于6月6日盛大开盘。这是万科进入南山的首个百万级综合体，自2013年拿地后即备受市场关注，如今历经两年多终于可以入市，解了众多万粉之渴。

以目前深圳楼市的凶猛及万科云城的火爆来看，本周六开盘的云城，估计又将是一场诚意客户疯狂抢购的激战。而这将是继五月风暴后，深圳楼市六月旋风的开篇之作，也将是万科在南山的开山之作。

■把把火在烧旺深圳楼市，高手则聚焦南山西丽

根据5月份深圳楼市成交数据，全市新房共成交6106套，环比增长50%，同比增长近140%；成交均价为28487元/平方米，创历史新高，环比上涨8%，同比上涨18.8%。其中南山区5月份均价达61398元/平方米，环比上涨35.4%、同比上涨85.7%，比均价第二的福田区每平方米高出近15000元，涨幅也为全市最快区域。

如此汹涌的深圳楼市，震惊了全国。知名地产评论家杨红旭先生发文作了这样的分析：在1、全国房价上涨是基调；2、市场需求旺盛还将持续；3、市场供应不给力等情况下，深圳房价领涨全国，还将持续多个月份。北京、上海、广州的房价也会跟着深圳明显上涨。后面还将跟着更多的二三线城市。而深圳官方，未来一年，注定将为高房价而纠结和忧虑。

在深圳市场，由于各区域房价持续飙升，所出现的“龙华破四、西丽破五、南山破六”情况，让更多资产人士及投资高手，都把目光瞄准了南山区。尤其是后起的西丽楼市、大沙河创新走廊沿线，作为南山创新中心的一部分，与高新园一脉相承，所释放的价值感之强，吸纳了越来越多前瞻性人士聚焦。

■大沙河的价值本质：财富跟着大势走，随着活力增长

对于留仙洞如此备受聚焦的根本性原因，笔者认为，更多在于这里的土地价值改变、创新价值的发酵。近年来，随着产业置换/升级、经济资源、社会要素、自贸价值、商务需求不断向南山集中，这就使得原来老的商务空间所承担的经济活动当量比较有限，从而向更高级的新型空间发展和靠拢。

当下深圳城市格局这样的梯级变化正在逐渐显现，这座城市的商务中心、效率中心、文化中心……已经从原来的罗湖换到福田，未来还会从福田在置换到前海、留仙洞。在此趋势下，与高新区一脉相承的大沙河创新走廊，正是承载了这样亟需的新型空间发展需求。

在这样的大格局方向基础，以创新、科技、积极、年轻、活力为主打精神的大沙河创新走廊，区域及沿线也集中了这座城市最多的年轻人，在这里所散发的昂扬精气神，积极探索，不断追求向上，使得这里的价值感更强。而在房地产市场，无论自住还是投资，事实上财富都是追随着这样的活力，实现不断增长。

■紧盯万科云城，是为了更好的互联创新生活

在此大趋势下，难怪不少投资高手在网罗一遍深圳各区楼市后，最终选择落定的是扼守大沙河创新走廊千亿价值、留仙洞最核心地段的万科云城。这不仅是万科在南山的首个百万级互联创新社区，也是万科致力于城市综合运营服务后创新亮相的智能住区，为深圳人们带来了工作、生活、休闲相融的生态微缩型生活方式。

这在万科云城即将推售的65-95平米智能空间，也得到最细微的展示。譬如，万科云城通过超高实用率、超强收纳空间、智能居家生活、工业化建造技术、品牌智能臻装修、人脸识别功能等，让每个业主在这里均能享受到更好的互联创新生活！

层层火爆燎原下，一直都在紧盯云城的你，接下来可以继续感慨的是：买到就是赚到了！