导读：
    ■万万和牌：多元化产业链成白银时代房企生存之门！
    ■地产行业大洗牌：星河全产业链洞见市场！
    ■产业链最全民营房企之一，星河集团叫好又叫座！
    ■三盘再领深圳楼市，星河智荟造星河地产深圳区域首个全系智能精装社区
正文：

■万万和牌：多元化产业链成白银时代房企生存之门！

5月14日，万科和万达这两家中国最知名的地产龙头企业刷爆了所有地产人的朋友圈。当天上午，万科与万达合作发布会在京举行，双方表示万达、万科未来将在国内和海外市场长期合作，由万达投资项目中商业部分，万科开发项目中住宅部分。

一家是全球最大的不动产企业，一家是全球最大的住宅开发企业，曾经长达数十年的争锋相对，争夺中国房地产行业老大，在房地产白银时代的当下，突然宣布“和牌”联手，带给业界的直接冲击和联想不可谓不大，不少网友戏称“万万没想到”。

不过不论外界如何调侃，我们能从强大到在商业、文化旅游、电子商务、金融领域独占鳌头的万达跟住宅之王的万科都要冰释前嫌、携手共进的表象下看到这样涌动的暗流：新形势下的地产行业正面临严峻洗牌，传统地产商身上所特有的钢筋、水泥味正在快速消退，产业转型、多元产业链整合成为地产投资拾遗补缺，向上求生存之门路。

■地产行业大洗牌：星河全产业链洞见市场！

当下的房地产形势，专家给的术语是“吻别黄金时代”“牵手白银时代”，简单点解释就是中国房地产市场正从增量市场转化为存量市场，对行业而言，不是什么坏事，经过激烈的竞争，有风雨交加的洗礼才能够成熟。这标志着地产行业开始迈向了更为成熟的阶段，从过去的野蛮成长走向理性发展。

但这同时也意味着，房地产行业将出现系统性调整、洗牌，销售面积将出现历史性拐点，步入平缓和下滑期，资金回报率将进一步持续降低，过去十年的高速增长一去不复返。一组数据我们能看到这调整的残酷：从2012年到2015年初3年间，全国房地产企业数量从8万降到5万多，一年平均下来淘汰了一万多个。

也就是说，三年间将近40%的房企遭到淘汰。市场经济是不流泪的，能行就活下来，不行就下去！市场用行动在告诫地产行业新一轮的游戏规则：十年前的传统单一的地产开发模式已过时，多元化探索，产业链的完善应该是地产开发商的战略方向。由此看，星河集团的全产业链模式对市场的洞察可谓有着敏锐先见。

■产业链最全民营房企之一，星河集团叫好又叫座！

作为深圳产业链最全的民营房企品牌之一，星河把“坚持多样化总价值优势战略方向，发挥多业态复合发展的经营优势”作为集团的发展战略，集团在地产开发、商业经营、旅游度假、酒店管理、物业管理、金融投资等领域都有着充足的发展，25年中心区开发运营经验在珠三角、长三角区域集成化开发。

其中住宅如深圳第一国际人居星河国际代表了深圳目前最高级别的地产、CBD首席商务综合体星河世纪、CEO豪宅标杆星河丹堤成为深圳美誉度最高的楼盘之一、首个世界级购物中心星河COCO Park、国际五星级酒店星河丽思卡尔顿、东山珍珠岛度假物业、深圳市达顺融资租赁、阳光保险集团……

同时发展这么多领域，还把各领域都做到了极致，由此笔者也不得不为星河的实力拍手叫好！数据是最好的广告，2015年04月深圳星河地产荣获“2015年第一季度深圳开发商成交面积冠军”称号。2015年04月深圳星河地产荣获“2015年第一季度深圳开发商成交金额亚军”称号。

而星河商业COCO Park在2012商业房地产博览会暨中购联中国购物中心国际论坛第十届年会上，获亚洲购物中心协会“中购联中国购物中心2012年度城市推动奖”，同时星河商业地产荣获“中购联中国购物中心2012年度精英团队奖”，这无疑是国内商业行业各界对星河商业及星河COCO Park购物中心的高度认可。

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■三盘再领深圳楼市，星河智荟造星河地产深圳区域首个全系智能精装社区

而进入2015年，星河地产凭借丰富的品牌运营、产品铸造经验，在深圳将再次以星河银湖谷、星河传奇、星河智荟三盘将铸造传奇。其中星河传奇一期目前已完美收官，二期将于下半年载誉入市；星河银湖谷预计5月底加推，而星河地产在横岗倾心打造的首个区域集住宅、商业、公寓、写字楼于一体的15万㎡城市综合体—星河智荟将于6月开放接待处。

星河智荟所处的横岗为深圳城市东部发展主轴，罗湖中心外拓首站；同时，又属规划中的大“龙岗中心”，是深圳东部的综合性城市中心。随着横岗城市发展升级，星河、卓越、信义等实力开发商逾400万旧改项目的推进，横岗将提速城市中心化趋势，升值潜力势不可挡。

因此，项目周边也形成立体化交通体系。如轨道上，项目紧临地铁三号线永湖站，属地铁口物业；同时周边龙岗大道、水官高速、丹平快速、惠盐、盐排等高速快速路环绕，成就30分钟福田中心生活圈。未来随着12、14及16号地铁线、南坪三期、东部过境通道的建造通车，使项目具备半小时通达全城的交通条件。

项目依山傍水，紧邻桐基山和梧桐山河，享一线山河景观，而项目自身则具备以国际视野打造的商业前广场、亲水主题园林、家庭泛会所等全优配套。项目由6栋高层形成半围合式布局，超宽楼间距近360度无遮挡，主力户型为89－134㎡3-4房，全部采用精装交楼，这也是星河在深圳区域的首个智能化、全系精装交楼社区。

星河传奇

星河银湖谷

星河智荟