导读：
■市场再汹涌，也要捍卫城市中心
■拉德芳斯启示录：要城市更要中心
■掌控深圳原发点的最佳宅品
正文：

■市场再汹涌，也要捍卫城市中心

近期深圳楼市继续汹涌，为人所瞩目。回顾330新政后福田首个入市住宅新品，天气不佳，依然吸引众人到场抢购，均价5万元/㎡，部分房源单价超过6万元/㎡，成交金额近15亿元——这是绿景虹湾在5月16日楼王单位火爆的销售场景。

作为福田中心北的综合体项目，绿景虹湾销售火爆是必然的，因为它具备了都市原发点拥有的条件。一座城市或区域的原发点，是基于城市本身而起的。法国的拉德芳斯就是最典型的都市原发点。

作为世界上第一个都市原发点——拉德芳斯区，建于上世纪五十年代，高楼林立，是一个集办公、商务、购物、生活和休闲于一身的现代化城区，也是世界上最具代表性的城市综合体，也是法国经济繁荣象征。

拉德芳斯原意为“方位”或者“城市捍卫”，现在是城市财富代名词。一个大都会，如果没有一个像拉德芳斯那样城市大综合体那是不完整的。纽约的洛克菲勒中心、东京的“六木木”、香港太古广场这些地点都是都市的原发点，一个都市财富的象征，一座都市拥有了原发点，就拥有了保持活力与财富增值的源头！

■拉德芳斯启示录：要城市更要中心

作为世界上第一个城市综合体，大都会巴黎的原发点——拉德芳斯区，其位于巴黎城市主轴线的西端。区内商务区215万平方米、公园区32万平方米、住宅1.56万套，可容纳3.93万人，面积10.5万平方米的商业中心是欧洲最大的。

拉德芳斯于交通方面也丝毫不逊色。有欧洲最大的公交换乘中心，RER高速地铁、地铁1号线、14号高速公路、2号地铁等在此交汇，67公顷的步行系统，有2.6万个停车位。

生态建设方面，拉德芳斯的商务区1/10用地为绿化用地，种植有400余种植物；建成由60个现代雕塑作品组成的露天博物馆，环境的绿化系统良好。作为CBD区的拉德芳斯，不但在商业获得巨大成就，在旅游业上也异常发达。优美的环境，成熟的配套，每年吸引约200万游客幕名而至。

从巴黎原发点——拉德芳斯所具备的区域条件来对比绿景虹湾，可以发现说绿景虹湾是深圳原发点一点也不为过。绿景虹湾在福田中心区北部，北环大道与梅华路交汇处，南临北环大道，与地铁9号线梅景站无缝接驳。项目自带6万㎡超大型星际主题“佐阾•虹湾”购物中心，是深圳首创超大型星际主题购物中心，已经汇聚了众多的国内外一线品牌。

■掌控深圳原发点的最佳宅品

在项目一公里范围内，医疗、教育统统可以快捷享受到。福田中医院、梅林医院、北大医院为健康保驾护航，幼儿园、小学、初中、高中、职业学教学模式基本小班化精英教学,12年教育一站完成。剧院、图书馆林立，福田农批市场、家乐福、下梅林市场满足全方位的物质、精神需求。

以上仅仅是围观方面的，从宏观方面来看，以项目为中心点画个圈，往东半径12公里范围涵盖深圳最繁荣的东门商业圈，往南7公里范围内覆盖福田中心区东、南、西组成的扇面区域，位于此处的绿景虹湾深受深圳两大CBD辐射，项目利好可见一斑。

项目在生态资源方面，西北方向到东北是塘朗山-银湖山系、东南方向是莲花山——三山环绕；梅林水库、香蜜湖分居东北、西南——两水相依。根据其所在的梅林区做出的规划面积计算，潜在绿化面积高达265.22万㎡，占总规划用地面积的35%，片区容积率仅为1.20，可见项目所在区域的生态资源极为丰富。

为答谢广大新老客户一直以来对绿景虹湾的衷心支持，项目将于6月13日在绿景虹湾营销中心举行金枪鱼答谢宴暨极系新品发布会，欢迎广大新老客户的参与。项目目前仅剩1栋高层约60套高层户型单位现正热销，敬请关注。