导读:
■深圳房价太高?香港同胞不认同
■港铁天颂为何受欢迎?“平价”+港资背景+便利交通
■再续传奇夺双冠,港铁天颂加推售罄
正文:
■深圳房价太高?香港同胞不认同
日前,深圳皇岗海关查获一宗旅客违规携带港币440多万元入境的案件,而据涉案香港旅客称,带钱是为了在深圳买房。事实上,此类港人携巨额现金入境买房被查获的事件迄今为止已经发生多例,而这也从一个侧面证明,港人北上深圳置业已经成为一个趋势。据业内人士透露,从3月底至今,来深圳咨询购房的港人,比去年同期至少增长了三倍。
尽管从四月份开始,深圳房价一路高涨,5月均价更逼近3万元/平。你的柠檬可能是别人的蜂蜜,深圳高企的房价,让本地人望楼兴叹的同时,却让“邻居”香港居民叹“房价好平”。其根本原因在于,香港楼市供不应求,房价一直在涨,尤其广受欢迎的小户型涨得较多,比2014年涨了10%—15%,而香港市民工资却不见涨,且工资增幅很难超越房价涨幅。
在港购房不见希望的情况下,北上深圳寻求具有港资背景且位处交通接驳便利区域的楼盘,似乎成为港人购房新趋势。如关口、龙华线沿线,以及前海、蛇口等区域的楼盘颇受港人喜爱。其中尤为值得一提的是,位于龙华新区,与地铁4号线龙胜站无缝接驳的港铁天颂,4月份首次开盘吸引超3000人抢购,其中不乏大批香港客户。
■港铁天颂为何受欢迎?“平价”+港资背景+便利交通
作为港铁集团在深圳开发的第一住宅项目,港铁天颂之所有受香港客户欢迎,有多方面原因。首先,据最新公布的统计数据显示,港铁沿线72个住宅楼盘中,有58个楼盘每平米均价过10万人民币。由此来看,与香港动辄10万元以上每平的均价相比,港铁天颂确实“平价”不少,尽管近年来龙华新区房价一路高歌猛进,给本地客带来了不少冲击。
其次,港铁在香港有很好的口碑,因此相比其他楼盘,拥有港资背景的港铁天颂会更受香港人的肯定;最后,香港人出行以地铁为主,因此交通便利且与香港交通接驳便利的区域,将更受香港人青睐。而港铁天颂所处位置无缝接驳地铁站,且位于深圳北站附近,到2017年广深港高铁全程开通后,来往深港将更加方便。
同时,项目独有的港铁开发模式,更符合港人的生活习惯。当然,除香港客以外,港铁天颂更是本地客眼中的香饽饽。在深圳房价涨势凶猛,尤其项目所处龙华新区凭借优越地理位置及政府2000亿发展红利,成为近年深圳各区房价涨幅最大最快区域的情况下,本地客对于抢占先机的港铁天颂同样青睐有加。
■再续传奇夺双冠,港铁天颂72套山景大宅加推售罄
而港铁天颂的不凡实力与魅力,正不断得到验证。6月6日,港铁天颂继4月首次开盘售罄后徇众加推,近500批客户热力追捧,仅72套约140-143㎡山景大宅在短短1个小时内全部售罄,再续续写传奇。从一周的表现来看,港铁天颂以成交172套,勇夺深圳市上周销售套数及销售面积双料冠军,成绩喜人。
据悉,天颂此次加推的房源全部为约140-143㎡3+1房两厅两卫臻稀大宅,是项目最后的大平层户型,户型方正、南北通透;客厅为经典全明设计,4.7米大面宽设计尺度奢华,连接前后双阳台;加上豪华主卧独立衣帽间等设计,全面提升改善型居住品质。尽管推出房源数量不多仅72套,但推出即实现“日光”的热销场面体现了改善性客群的强大需求。
作为龙华新区内众多新盘中的佼佼者,港铁天颂凭借独有的港铁开发模式和高品质精工产品,很大程度上提升了片区内人居水平,当仁不让成为2015年购房者追捧的明星楼盘。据悉,项目后期将陆续推出新品,敬请期待!咨询尊线:0755-29276666。