导读：
    ■大梅沙独有的第一经济现象
    ■海量经济发达，聚焦击中第一世界阶层内心所需
    ■第一经济现象发酵，大梅沙顶豪还将不够卖！
    ■向香港浅水湾看齐，梅沙1号是珍藏的极品物业
正文：

■大梅沙独有的第一经济现象

对众多普通民众而言，对深圳盐田大小梅沙海滨公园的偏爱，很大程度在于这里天然的山、海、湖、沙滩的集中及相对完善的休闲娱乐配套及设施。最近几年以来，大梅沙已是深圳旅游客流量最高的片区，根据近年来数据，每年到此旅游的人次达1890万人次，大梅沙游客最高峰时甚至日均达十几万人次。

确实，这里集中了深圳最大最高的山脉，最可亲近的沙滩、海、湖，五星级酒店密度最高的区域，世界级国际会议中心，规格最高的大梅沙游艇会及浪骑游艇会，还有国家原创音乐基地、大梅沙风情酒吧街、大梅沙奥特莱斯购物村……是深圳及周边城市人士到此放松、家庭游的极佳选择之地。

但绝不仅仅如此，大梅沙集中了深圳乃至南中国最多最顶级的富豪圈层，是深圳的第一世界，不乏马化腾、任正非、王石等众多顶级企业家在此购置物业。这里所集中的高净值人士之多，也是深圳其他城区也未能及。作为深圳的第一世界，大梅沙所展示的也是其他片区所没有的。这就是在研究梅沙1号时发现的特有现象——第一经济现象。

■海量经济发达，聚焦击中第一世界阶层内心所需

早前曾有研究机构发布了这样的论述：对于中国兴盛发展所出现的海量经济，有一个显著的特点，即人口规模大，需求就会变得千奇百怪，任何商品都能找到对应的客户。在此情况下我们看深圳，辖区面积仅当于上海1/8、常住人口总量却已超过1500万人的深圳，以当前情况来看，无疑是一个人口增量、知识增量以及经济增量都位居前列的海量经济发达地区。

改革开放三十五年的步伐，在深圳这个最开放的城市，最不缺的便是富豪。这些富豪级人士所聚集的区域，正蕴含着最大的经济现象。相应而言，集中了这座城市最多最顶级富人的大梅沙，正是具备了这种吸引第一世界级人士的磁场。这才是大梅沙独有的第一经济现象！

如《天下无贼》中葛优曾说过的这句经典台词：“21世纪什么最重要，是人!”在现代化经济社会中，能让最多顶级资产人士集中的，必然是这里拥有他们所共同希望的，也是最击中他们内心的东西。这些，则少不了这里所匹配的自然资源、人类成果及相应的配套服务。

■第一经济现象发酵，大梅沙顶豪还将不够卖！

或许有人会奇怪，集中最多最不缺钱人士的地方，不是应该在商务中心区吗？其实，已经得到物质财富金字塔的人们，往往更需要寻找更高层次的、超越其他的追求，这是心灵和精神上的最巅峰需求，已经不再关乎于物质。

这样的区域往往并不在经济最核心地带，因为传统商务区、西装革履的工作环境很难让人找到这样的第一体验场所。而经济越发达的城市，物质越丰厚的人士，对心灵和精神的最高极致需求就越强烈。

这就是大梅沙风起云涌、得到最多顶级富豪人士钟情的重要原因。这里所天生的一切山海湖沙滩，所拥有的极致环境，加上后天所配置的顶级资源，均是为这些顶级富豪释放高峰体验的最佳附属品。随着深圳经济还将不断发展，出现这样需求的人士还将越来越多，也就是说，大梅沙的顶级豪宅还将不够卖！

这些因第一世界人士的需求所催生的，必然也将发生连锁经济现象。因为作为尖端现象，高峰经济是最高形式的经济活动，因高端思维和时代事件的聚焦，高峰经济集中的区域被赋予了特别的内涵和标志性意义，同时也创造了区域物业价值的奇迹。

■向香港浅水湾看齐，梅沙1号是珍藏的极品物业

如今，随着深圳一哥马兴瑞对地铁8号线规划及建设的紧急关注程度，大梅沙的区域完善及发展再度成为全市焦点。未来随着将重启的梅沙口岸、海上快艇快速接驳深港澳，大梅沙势头还将越来越猛。

何况，就目前来看，大梅沙的价值在深圳是无可取代的，而可与之相媲美的区域全国仅有1个，即香港浅水湾。香港最顶级富人居住地深水湾、浅水湾，聚集了香港十大豪宅中的超半数，李嘉诚、何鸿燊、刘德华、张学友、包玉刚等均居住于此。也就是说，大梅沙豪宅区的价值是大陆唯一，全国唯二。

而梅沙1号所在的大梅沙核心位置，扼守着深圳第一顶级富人区核心地段，尽享城市滨海湾区资源及4.5平方公里梧桐山脉、毗邻万科国际会议中心、8万平米愿望湖及私家栈道。在这里，可以第一时间可以享受到南中国最美的海岸线及山、海、岛、湾区等自然景观，以及最顶级的高尔夫、游艇会、国际级会议展览中心、系列星级酒店资源，是第一经济现象爆发的最集中点。

这里还配置了第一世界最顶级自然资源及配套、私享H’life华里精品酒店，万科睿管家24小时定制级服务的梅沙1号，54席 251-586平米环幕墅级大平层已然是第一世界人士可以珍藏几代的极品物业。