导读：
■写字楼连续三年成投资首选，海岸中心抢占投资高地
■海岸中心：海岸集团蓄势七年之作
■全球稀缺的超临界物业，海岸中心领衔福田CBD
正文：

■写字楼连续三年成投资首选，海岸中心抢占投资高地

自330新政及一系列降息降准政策落地以来，深圳楼市在多重利好政策下快速回升，新房、二手房市场交投两旺。虽然从表面上看市场最受关注的是住宅类，但是据最近发布的《2015年全球投资者信心调查》结果显示，写字楼物业连续第三年成为最受欢迎的直接投资类别。

很多人估计会不明白，现在明明最热的投资就是住宅怎么会是写字楼呢？据数据显示，5月以来，深圳投资客置业占比为18%，自住客置业占比为82%，自住客置业仍为市场主流。因此，住宅物业更多的是消费品，而不是投资品。

而随着城市的不断发展，企业纷纷落户，对于商务办公空间需求旺盛。巨大的需求带动写字楼发展，稳定的租客保障其收益投资的稳定性。如果只考虑投资回报率的话，写字楼要比住宅的投资回报率高3个百分点左右。而且，与住宅不同的是，投资的写字楼最好处于城市核心商务区，毗邻交通要道，地段价值呈逐年上升趋势，因此，核心区写字楼物业投资的稳定性、收益和抗风险性都比住宅要高。

一个城市只有一个市中心，城市区域的拓展，只会使核心区域更加增值。而海岸中心，地处福田CBD，紧邻华强北商圈、福田皇岗双口岸以及落马洲河套片区，占据了城市的核心地段，而且，核心区域的增值前景也是最高的，海岸中心势必成为商业投资高地。

■海岸中心：海岸集团蓄势七年之作

当然，除了看地段外，商业地产的品牌潜力也十分重要。品牌地产，往往有着实力强劲的开发商，在项目运作和规范化管理上会有着很大的优势，而且资金实力雄厚的开发商，在抗风险方面也更为有力，而品牌开发商的这些优势对地产本身价值有着长期的影响。海岸集团，在深圳深耕二十余年，成为城市综合体建设运营专家，其商务作品所到之处都成为城市的商务标杆。

海岸中心的开发，从筹备到推出市场，海岸集团整整用了7年，相比现在市面上推出的产品，大都只用了1-2年时间打造，海岸集团蓄势七年打造，其独特的钻石楼造型、双银LOW-E中空玻璃幕墙、约159㎡：1的完美车位配比、5A智能体系等都超越同等超甲级写字楼，为企业提供国际化的办公体验，足见其对这个项目的重视。

而从海岸物业的投资价值来看，2008年入市的海岸城西座，开盘价格是2.1-2.2万左右，目前售价在4.8万左右，售价涨幅高达129%，平均年涨幅在16%左右。相对比同为南山中心区、同时期入市的花样年某个写字楼项目，08年开盘价格为2.2万，目前售价是3.2万，售价涨幅只有45%，海岸城的售价涨幅是其两倍之多。因此，在海岸系写字楼产品均具备高投资收益性的品牌背景下，海岸集团7年发力打造海岸中心，未来价值更值得期待。

■全球稀缺的超临界物业，海岸中心领衔福田CBD

作为海岸集团蓄势七年之作，海岸中心更是有别于之前推出的所有产品，海岸中心可以说是全球企业首选的超临界物业，而在其他产品都未达到超临界物业的条件的情况下，都能达到如此之高的投资收益，海岸中心的价值更令人期待。

那么，要具备什么样的条件才能成为超临界物业呢？纵观全球的奢侈品，成为全世界时尚人士争相抢夺的艺术品，仔细观察可以发现，这些奢侈品大都出自像巴黎、伦敦、纽约等建筑、景观都美到极致的国际大都市，却从来没有听说过那个国际大牌出自某小乡镇。

这说明了，美是一种创造力，可以激发人的思维灵感，从而诞生经典流传的艺术品。而创造力可以说是企业的生产力，因此，像纽约帝国大厦等建筑美、景观美的超临界物业成为企业的首选办公标的。

海岸中心，不仅拥有投资者极为看重的核心地段，更是美到极致的超临界物业。首先，海岸中心在设计上可谓是匠心独运，钻石般的外立面，不管是内在还是外在都给人一种美的享受；其次，海岸中心零距离直面深圳中心公园，在繁华中心的同时却能享受苍翠欲滴的自然景观，给商务人士更珍贵的景观感受，可以说是媲美纽约帝国大厦的超临界物业。

目前项目营销中心已开放，现主推150-1800平米写字楼产品。

礼遇热线：828 99999
地址：深圳市福田中心区福田路24号