GO
投资分析
三十年城市变迁:太原人居高地,唯有寰宇天下

作者:室介屋笈 类型:投资分析

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2015-06-12 15:43:59点击3223


导读:
    ■城市格局变迁:三十年河东,三十年河西
    ■太原最具未来的城市势头,在河西
    ■太原人们一直追求的人居高地,其实就在这里
    ■扼守城市未来人居最高点,中海寰宇天下启动认筹
正文:
■城市格局变迁:三十年河东,三十年河西

作为一座沉淀了中国深厚历史文化的古老名城,多年来,太原市大型商圈一直以柳巷和亲贤为标杆,在高速发展很多年之后,已经相当成熟,增速也变得缓慢下来。随着城市经济格局的逐步发生变化,太原空间极化效应不断突出。

大家可知,太原市区国土面积仅为太原都市圈的4.6%,但却集中了都市圈25.7%的人口、41.0%的城镇人口、45.2%的 GDP总量、36.2%的规模以上工业增加值、51.8%的社会消费品零售总额。太原作为山西的最重要最核心城市,随着人口集中和空间需求量,经济格局也随之发生变化。

在此情况下,随着大太原经济圈的发展,太原城市核心随之形成的各大板块区域,如河西版块、迎泽大街沿线、滨河路沿线,也使得这座城市的发展格局、重心逐渐有所转移。尤其是河西版块,根据城市规划及未来发展,正逐渐从柳巷往这里转移。

■太原最具未来的城市势头,在河西

其实追溯历史,河西大地还是太原的根,承载着这座古老名城2500多年的文明史,这里所涌现的历史人文,如唐尧故地、战国名城、北朝霸府、天王北都、中原北门、九边重镇、晋商故里……使得这座最早建造却对中国历史产生过重大影响的古城之一,在时代变迁中承载了很多的物质和精神财富。

如今以汾河为界,如果说太原前三十年的城市发展几乎都是集中在柳巷和亲贤一带,那么三十年后的当下,站在迎泽桥眺望,以此为两公里作为半径画圆,十二院城均纳入视线范围。正在蓬勃发展中的大河西板块,则再次成为城市发展领头羊。

根据规划,河西将以商贸、旅游、居住为主,集休闲游憩、仓储物流功能为一体的综合性城市商务副中心区,与体育中心、剧院、博物馆、展览馆、图书馆“亲密无间”,与汾河景观带、城市绿轴等环境景观水乳交融。有着深厚底蕴、如今历经数年发展的河西,已然逐渐呈现这样的经济势头。

■太原人们一直追求的人居高地,其实就在这里

游走在河西版块,赫然可见这里集中了目前太原最多最完善、最宜居的城市公共配套。如山西省图书馆、山西大剧院、山西省科技馆、太原市图书馆、中国太原煤炭交易中心、山西省博物馆、山西省煤炭博物馆、山西省展览馆、太原市地质博物馆、太原美术馆、滨河体育中心等完善的城市公共配套。

不仅如此,河西版块还集中了太原最核心的迎泽大街金融商务圈、2公里范围集中了最多的生态资源、教育配套、综合医疗配套……为新河西的发展,得以实现区域价值的提升和生活品质的升华,并进一步推动河西跃升为太原城市功能最完善的人居地区。

作为离市中心最近的“宜居新区”、市政规划的重点打造区,河西版块因其日渐成熟的交通路网、市政配套、生态景观等利好因素,正在成为一个宜住、宜商、宜购、宜乐、宜办公、宜休闲、宜旅游、宜聚会的新城市主角。而这不正是太原人们一直所追求的人居么?

■扼守城市未来人居最高点,中海寰宇天下启动认筹

扼守太原人母亲河——汾河,最重要的两条城市大动脉——迎泽大街、滨河西路的中海·寰宇天下,未来太原地铁1、3号线将在这里形成枢纽站点,并将通过地铁枢纽站,实现城市客流、信息流、商务流、资金流等在此汇聚,从而形成了河西版块的又一人居高点。

在河西版块公共配套资源密集下,中海·寰宇天下周边还集中了太原最丰富最优质的生态资源,总占地面积累计超251万平米,如汾河生态公园、迎泽公园、青春滨秀园、华夏公园等。这些生态资源均以中海寰宇天下为原点分布,未来将成为业主们休闲散步、视野享受的最佳点。

尤为赏心悦目的是,在中海·寰宇天下高处俯瞰,波澜壮阔的汾河及两岸城市繁华景观尽收眼底,出门穿越滨河西路即达汾河公园,赏花观景,散步、健身,无异于配套了一个长6公里,面积约130万㎡的私家生态公园。

不仅如此,中海·寰宇天下周边还集中了柳巷、下元、府西、南内环四大商圈,交通便捷可达。如此,这将使得片区内的居民可以享受到太原最时尚前沿的购物、休闲体验。可以说,在太原城市经济格局、河西版块不断崛起的大背景下,在中海·寰宇天下俯瞰全城,城市活力尽在眼前,河西未来尽在寰宇天下业主帷幄中。目前,中海寰宇天下已启动认筹,预计月底将开盘,敬请期待。


免责声明:
1、本文部分图片来源于网络,素材图片版权归版权所有人所有。如有侵权,烦请联系删除。
2、文中陈述内容和观点均保持中立,不对其准确性、合理性或完整性提供任何保证,且不对因信息的不准确、不合理或遗漏导致的任何损失或损害承担责任。
3、本文所采用的图片、音频、视频等资料版权均归版权所有人所有,因非原创文章及图片等内容无法一一和版权者联系,如有侵犯,请第一时间联系我们,以迅速采取适当措施,避免给双方造成不必要的经济损失。
4、本网页如无意中侵犯了媒体或个人的知识产权,请来电告知,我们将立即删除。