导读：
■产业升级：工作环境的较量，就是写字楼的较量！
■商务办公空间需求旺盛，世界级商办区出显！
■全面解读莱蒙运营服务体系，携手优客房产保驾护航
■莱蒙都会写字楼最具价值财富空间，问鼎商务财富核心极！
正文：

■产业升级：工作环境的较量，就是写字楼的较量！

区别于传统城市办公商务区的单调、无趣、枯燥冰冷，目前西方发达国家、城市主流的商务办公风格，正逐渐跳出原有的传统办公环境。如伦敦金丝雀码头、新加坡滨海湾、美国硅谷、谷歌总部等，无不是集居住、商业商务、创意、人文休闲为一体，并因此成为世界级主流商务办公典型案例。

当下以人为本的世界，产业发展不断升级，使得人们越来越重视商务办公的舒适化、人性化、空间多样化，而这些本质上就是为了人的思想、创意提供最佳空间、环境。因此，办公环境也从工厂逐渐向到写字楼转变。

工作重心的转移，就成为了工作环境的较量，是写字楼较量的过程。平台形成，就是临界点突破的过程。可以這么说吧，商务中心区越大城市经济的发展也就越快、越好！如果，1400万平方米及以上写字楼在同一个地区(十平方公里以内)的聚集，就将具备世界性的影响力的条件！

■商务办公空间需求旺盛，世界级商办区出显！

事实上，纵观世界级中心区，占地都在5~10平方公里之间。就建设规模来看，伦敦金融城总建面1600多万㎡、美国华尔街金融中心建筑总量达近1000万㎡、日本东京金融区1400万㎡。而莱蒙都会所在的红谷滩新区商务体量已超500万㎡，区域影响力升级。

而随着城市的不断发展，企业纷纷落户，对于商务办公空间需求旺盛。巨大的需求带动写字楼发展，稳定的租客保障其收益投资的稳定性。如果只考虑投资回报率的话，写字楼要比住宅的投资回报率高3个百分点左右。

而且，与住宅不同的是，投资的写字楼最好处于城市核心商务区，毗邻交通要道，地段价值呈逐年上升趋势，因此，核心区写字楼物业投资的稳定性、收益和抗风险性都比住宅要高。所以说，现在更多人的愿意投资写字楼。

■全面解读莱蒙运营服务体系，携手优客房产保驾护航

而在，6月14日莱蒙中心“运营服务体系”发布会暨深圳创展谷、南昌优客签约仪式在莱蒙都会售楼处隆重举行。发布会从产品设计理念、商务服务、资产管理这三个维度全面解读莱蒙都会写字楼——莱蒙中心产品及其运营服务体系。

莱蒙都会以其“全新、最前沿”的绿色办公服务理念，赢得了在场嘉宾的认可。在产品设计方面，莱蒙都会森态写字楼——莱蒙中心引入“绿色、生态、健康”的全新体验型办公理念，打破了南昌“呆板、传统”的模式化办公，让办公更亲近自然、更健康。

在商务服务方面，莱蒙中心引进了经验丰富的深圳创展谷创新创业中心有限公司（简称IDH创展谷）。创展谷是一家专门为中小企业提供商务服务的机构，如创业辅导服务、咨询管理服务、培训交流、投资融资等全面、一体化的创业服务，为企业提供发展所需的全方位创业资源。

在资产管理方面，莱蒙中心引进了南昌优客房地产代理公司为写字楼业主后期提供租赁服务——租户引进、租金规划、租户运营管理等，该公司目前已经代理万达中心、绿地中心等红谷滩60%的写字楼租赁服务。莱蒙中心，携手优客房产为您的资产保驾护航。

■莱蒙都会写字楼最具价值财富空间，问鼎商务财富核心极！

除了完善的运营服务体系，莱蒙都会写字楼极致细节标准，将问鼎商务财富核心极。4.2米极限挑高，70%高得房率，超舒适办公尺度，最具价值财富空间；4重精装入户大堂，9米挑高，世界500强等实力企业的第一封面；而100-200㎡，整层1900㎡-2100㎡灵活办公场所，更是实力企业的绝佳私人订制。

同时，为保证客户的舒适空间，写字楼均设计为正南正北布局，办公空间做到了通风，避开夏日阳。项目公共空前是全精装，精装入户大堂，电梯厅采用石材立面，约1.8米宽过道，全部精装交付；在公共会议室空间，设备平台、卫生间等空间大尺度配置。

而且，项目采用高端写字楼主流的楼与自动化系统，既节能环保，空调多连接机系统，避免不必要浪费，又保温墙体板材使用，减少能源损耗；生活空间更是保证层层绿化，每一层设备平台都有绿植；空中花园，三层屋顶、顶层、连廊均绿化；丰富景观，项目自身立体式景观打造，周边市政绿地景观。

据悉，莱蒙都会将在6月17日启动“晒营业执照，赢三年写字楼使用权”活动，关注莱蒙都会官方微信即可参加此活动，有机会赢取莱蒙都会130平写字楼三年免费使用权，且凡参加此次活动的写字楼客户均可享受物管费三年85折优惠。