导读：
■区域“基因突变”，催生顶级豪宅
■蛇口价值聚变，海上世界·双玺升级世界顶豪
■招商30年钜献TOP系顶豪，双玺2期海之门新品将推！
正文：

■区域“基因突变”，催生顶级豪宅

作为最高层次的高端住宅，豪宅是上层社会享受生活品质、彰显身份地位文化的物化空间形式。顶级豪宅，自然是豪宅皇冠顶端上的明珠。若用一个字来形容顶级豪宅的特性，最恰当的当属一个“独”字。这里所说的顶豪“独”性，并非一两个特性所组合而成的，是由许多特性糅合而成的。

就一般豪宅而言，可能满足其中几条便可称得上豪宅。而顶豪则几乎要全部满足不同类型豪宅所具备的各种条件。譬如无可替代的升值地段、不可复制的稀缺资源、殿堂级的生活配套圈、科学立体的交通网络、高尚质素的居住人群、与生俱来的豪宅基因、上风上水的堪舆环境、私密性、超前性……

其他条件暂且不论，单就地段来说，区域价值的裂变与聚变，可以说是豪宅崛起、顶豪诞生的必然因素。正如某业内人士所言，房地产最大的收益，不源于正常，而源于变态、基因突变。如某片区定位有向好的方向突变，那么此片区及房产的价值就会突变、升值空间就会变大。而要论及深圳目前“基因突变”的片区，招商海上世界·双玺所在的蛇口片区莫属。

■蛇口价值聚变，海上世界·双玺升级世界顶豪

蛇口的再次“基因突变”，源于蛇口前海自贸区的正式揭牌。自贸区的探索可以产生强大的聚变、辐射和带动效应，引发产业聚集、能级提升等条件发射，促使自贸区释放出巨大的经济效益和增值空间。而其中作为先导性行业的房地产，其嗅觉和反应是最灵敏的。上海自贸区就是最鲜活的实例。

上海自贸区在金融、贸易自由政策出台后，加之上海“四个中心”的加码，自贸区内企业数量急剧增加、贸易额的上升，随之而来的是产业地产、商业地产需求的增加，进而推动片区内物业增值、租金上涨，并出现产业、商业、住宅等新一轮楼宇经济繁荣。依此类推，正在不断向上发展的前海蛇口自贸区，未来房价将进一步上升。

事实上，自贸区成立以来，蛇口、前海的房价就一直领涨深圳，最高均价甚至达到15万/平，这绝对是顶豪的标准。而从长远来看，自贸区房价仍有上升空间。原因何在呢？首先，蛇口的土地空间要承载自贸区功能、人民币国际化强度，以及与前海竞合实现1+1>2效果的职能，必须释放出更多的土地进行更强的开发。

随着片区土地价值发生变化，作为由企业来主导的，产城融合、宜居宜业的国际化示范街区，蛇口将发展成为深圳深度城市化的领头羊。同时，完善的商业、住宅等配套，作为蛇口自贸区独具特色的优势，使得片区内的存量住宅、商业、办公空间直接承载了自贸区概念所打开的价值空间，升值潜力不可限量。其中最具代表性的无疑是升级为世界顶豪的海上世界·双玺。

■招商30年钜献TOP系顶豪，双玺2期海之门新品将推！

作为世界级顶级豪宅，招商双玺雄踞蛇口自贸区最尖端位置，在自贸区正式挂牌前，其顶豪属性已显露无遗。4月22日，双玺2期海之门低调入市，当天所推单位基本售罄，现场销控板一片飘红。根据国土局预售价格，双玺几乎所有产品单价都在8位数以上，部分产品单价甚至高达20万元/㎡，创领深圳顶豪市场新高。

除自贸区的地段优势，双玺的地理位置优越性也十分突出，东临深圳湾，南临滨海长廊及一望无垠的深圳湾海景，西靠海上世界女娲滨海公园、文化艺术中心、希尔顿酒店，北靠环船广场、伍兹公寓，远观大南山，背山面海，城市环抱，揽山、海、大城至美，尽享蛇口最完备最顶级的配套，是成为顶级豪宅不必可少的质素。

就产品本身而言，双玺作为招商地产30年的里程碑作品集萃了蛇口35年与招商地产30年的绿色生态人居的时代精神与开发理念，双玺以深圳住宅产品最高的10米顶级工建大堂、3米层高、12米阳台等定义了TOP系豪宅新标杆。据悉，目前项目主推3栋超高层产品，户型为210-350平米3-5房、203平米复式，共434套房源，尊迎品鉴。