导读：
■怀德公元复式热销九成，大前海福永强势“冲四”
■热销秘诀之一：绝版稀缺、高拓精装
■热销秘诀之二：区域聚变，价值高地
■热销秘诀之三：中心地段、顶配资源
正文：

■怀德公元复式热销九成，大前海福永强势“冲四”

6月13日，位于大前海福永片区、107国道西侧的怀德公元，90平以下绝版复式于营销中心盛大开盘，所推的110套房源热销九成，均价约3.7万元/㎡，部分单位单价高达约4.2万元/㎡，带领大前海福永片区房价大步迈入“四万元时代”。这也是怀德公元继首次开盘售罄后，再次刷新片区内房价，创下新高。

从复式样板房开放一直到盛大开盘，短短一个月时间内，怀德公元在没有大型营销动作的情况下，顺利实现热销，让人不禁心生疑问，项目到底是如何做到的？综合来说，怀德公元复式热销，与深圳楼市火热、产品本身优势、项目区位价值等各方面的因素息息相关。

首先，深圳近期房价一路高歌猛进出现暴涨，典型片区如西丽“破4”，龙华“破5”，前海宝中更是“破6”，上涨速度之快令人咋舌。在如此火热的楼市背景下，怀德公元复式部分单位均价一举突破4万大关，尽管与产品绝版稀缺价值密不可分，但从长远来看，乃大势所趋之必然。

■热销秘诀之一：绝版稀缺、高拓精装

如上所述，怀德公元90平以下复式的热销，很大程度上源于项目复式臻品在市场上的绝版稀缺属性，独享三大绝版优势。怀德公元复式，不仅是深圳唯一90平以下复式、深圳最后的综合体复式，还是千万级华帝大城未来规划中的唯一空中墅院。按照物以稀为贵的价值规律，怀德公元高价热销自在情理之中。

就居住体验而言，怀德公元复式“墅值”爆棚，约90㎡双层灵动空间拓展后可实现约125㎡实用面积，创领深圳空间拓展之冠。凭借超高拓展率，项目几乎所有复式主卧套间空间尺度近50㎡，约5.6米奢阔主卧开间、约10米阔绰进深，加上双阳台设计，给客户带来160㎡以上豪宅才有的居住体验，加上全线精装，一步到位拎包入住，带给客户尊崇礼遇。

除了墅质空间，项目复式可凭窗远眺29.7平方公里凤凰山原森景观，尽揽项目自身打造五大特色新亚洲园林，拥有墅质景观。此外，依托复式绝版稀缺、精装高拓、高赠送等超性价比属性，与普通住宅相比，复式可节省不少购房成本，不论投资和居住都是不二之选。

■热销秘诀之二：区域聚变，价值高地

当然，住房是否具有投资价值，不仅要产品本身优势，其所处地段也是必要的考量因素之一。“地段、地段、还是地段”这一曾被地产开发商奉为金科玉律的地产投资理论，在如今的楼市中依然屡试不爽。因为好的地段，能为房产带来升值的无限可能，而怀德公元位处前海大空港双核交汇的黄金区位。

在前海自贸区概念的带动下，前海及其周边房产的升值潜力逐渐显现，从近期前海房价的一路飙升可见一二。项目所处大前海福永片区，具有紧邻前海的地理优势，在自贸区概念下价值聚变指日可待，未来房产的升值空间不可限量。除毗邻前海外，怀德公元还位于中国乃至世界最贵重经济岸线——珠江岸线的最重要一环——深圳湾区腹地，成为其另一高价值优势。

为何这么说呢？从经济地理的角度来看，湾区经济是世界经济最具活动的地方，也是国际化大都市最集聚的地方，如纽约湾、东京湾等都是世界级湾区，无一不拥有全球最贵重的人居海岸线。怀德公元所处的珠江湾，拥有世界级的资源，也是目前世界著名的经济中心地区之一。从整体地理价值意义上而言，怀德公元复式无疑处在全球最贵重的人居海岸线上，升值潜力之大毋庸置疑。

■热销秘诀之三：中心地段、顶配资源

事实上，好的地段不仅意味着能带来升值的无限可能，还意味着区域内各类配套齐全，能够便利人们的工作和生活。怀德公元凭借其区位优势，地处广、深、港三城的枢纽位置，拥有“海、陆、空、港”全系交通，辐射半径从深港澳到全球无缝连接，尽享便捷中心生活，全方位满足城市精英的便捷出行需求。

好地段当然少不了全方位、高品质的商业配套。怀德公元所处地段是大前海福永片区的中心，是区域内成熟商圈聚集地，汇集有有五星级宝利来大酒店、美联购物中心等大型商超。加上项目自带近6万平的一线旗舰商业进驻，打造一站式生活mall，满足未来业主的高端消费需求。

除便捷交通、成熟商圈外，怀德公元片区内12年一站式教育配套，加上怀德社区内规划打造的6个幼儿园、1个小学、2个初中、1个高中等教育配套，项目未来教育服务半径将覆盖整个社区，可以说轻松解决了未来业主小孩上学难的后顾之忧。同时项目周边还拥有凤凰山森林公园、翠岗公园等丰富生态景观，为高品质精英生活，平添自然之趣。

综上所述，怀德公元复式的热销，与产品本身的绝版稀缺、精装高拓所带来的墅质居住体验，项目区位前景所带来的高投资价值，中心地段的配套集萃所带来的高品质生活体验等等密不可分，据悉项目复式臻品将于近期加推，敬请关注！咨询尊线：0755-29239999。