许多人担忧深圳持续高涨的房价会赶走人才，最终导致深圳缺少人才而失去竞争力，其实这样是多余的，深圳不是深圳人的深圳，是全国年轻人的深圳，深圳的吸引力在于它提供的造富机会而不是提供居住的机会！
深圳拥有深圳股票交易所、中小板和创业板，相对A股来说，中小板和创业板是民营企业上市的首选市场，而也正是因为民营企业能提供远远超过国企的增长速度，让深圳的中小板和创业板的活跃度远远超过A股，在这几年的股市上市中，中小板和创业板扮演了主要角色！

深圳拥有中小板和创业板，这为深圳成为高科技创新中心提供有力的支持，截止2014年10月400家创业板股票中有44家来自深圳，占比达到11%；2011年深圳中小板上市公司超过600家的时候，深圳企业占比约10%。借助着这个地利优势，深圳的中小企业赢得了上市的便利，促进深圳成为创新之地。

按照深圳政府的说法，2014年中小企业蓬勃发展，2013年新增中小企业19.6万家，同比增长32.2%，全市中小企业实现生产总值约占全市的59％，纳税额约占全市的46%。正是因为深圳拥有许多发展机会，让投资者、人才涌入深圳，在这里创业致富。

对于一个创新型城市来说，年轻人更重要。年轻人有活力，有创新动力和才能，他们敢闯敢干，对未来抱有希望，愿意为了未来的财富而努力奋斗。在美国硅谷也存在这种明显喜欢年轻人的情况，Facebook的CEO扎克伯格指出“硅谷已经成了全美年龄歧视最严重的地方之一”，在这里创新公司喜欢年轻人，风险投资机构也喜欢年轻人，在他们选择投资的公司中，35岁以上和35岁以下的创业者各占一半，然而平均来说35岁以上的创业者获得的资金只有35岁以下创业者的一半！

对于深圳这样的科技创新城市来说，同样如此。年轻人身体健康，可以不断加班，需要的医疗服务低，工作效率高，他们是未来的希望，他们拥有创造财富的能力。然而过了40岁以后，人的创造力就会下降，医疗成本将会上升，正如硅谷一样，硅谷更欢迎35岁以下的年轻人，淘汰超过40岁以上的人！

中国每年产生1600万以上的年轻人，在20-35岁阶段的人有超过2.4亿人，深圳只要吸引这些年轻人中的四分一就达到了6000万人口。深圳市拥有了创造财富的机会，吸引这约6000万最有创造力的人比什么都重要，正如硅谷一样，提供造富机会就足以吸引年轻人来。

这些拥有创造力的年轻人，在中国蒸蒸日上的经济发展环境中可以创造高新科技，集聚全国的财富，维持深圳高昂的房价，以保持深圳房价不断上升。而不断上升的房价又可以反过来向银行抵押获得资金对外并购，进而通过股市变现，实现造富的循环。

然而人终究会老去，赶走超过40岁的人并不容易，而高房价和高生活水平就是“礼貌”请“老人”离开的最好办法。在2000年以前，由于香港的生活水平比内陆高，有不少老人就拿着退休金和综援在东莞、中山等地买房养老，过上比香港好的多的生活。

深圳通过高房价可以为“老人“提供足够的财富让他们在深圳以外的城市过上体面的生活，这样就能达到双赢的目的。深圳如果不礼貌的赶走老人，将难以持续吸引年轻人进入，毕竟一个城市能容纳的人口是有限的，而老人除了少部分拥有财富外，多数都因为失去创造力而失去了在创新行业的价值！