导读：
■财富效应，驱动2015深圳豪宅热
■曦城公寓，比别墅安全系数更高
■十年典藏之作，95席曦城公寓臻惜开售！
正文：

■财富效应，驱动2015深圳豪宅热

根据某地产机构数据，5月深圳一手豪宅成交581套，较4月增加117%，成交金额67亿元，环比增加122%；成交均价62717元/平方米，环比上涨11%。当人们还在讨论北上广深城市排名时，深圳顶级豪宅以惊喜的成绩单，再次引领深圳的豪宅置业热潮，业内更将2015年称为“深圳顶豪年”。

近期，深圳顶豪的最高报价频频被刷新，犹如脱缰的野马，进入了深圳史上房价上涨最快、最为疯狂的炽热时期，其中不乏单价超20万/平方米的高层豪宅。与全国其他地区的豪宅市场相比，深圳豪宅市场一片红火，有其城市独特的因素存在。

从城市角度看，深圳豪宅热来源于其已然形成的豪宅财富效应，主要体现为在全国各大一线城市中，深圳富豪经济实力较强，购买豪宅的意愿强；其次，作为移民城市，深圳富豪多，购买豪宅的需求力旺盛；第三，现有市场中投资渠道少，而豪宅的抗跌性和升值空间，吸引富豪把资金投入到豪宅市场中。

■曦城公寓，比别墅安全系数更高

反过来，在财富效应的作用下，城市豪宅具有安全系数高，保值增值能力强，进退渠道顺畅等优势。远观国外，有数据显示，每7年悉尼别墅价值翻一番；美国更甚，60年翻了100倍；纽约中央公园上东区，每平均价在30-50万人民币之间；伦敦海德公园一号，每平均价可达50万人民币以上，豪宅的抗跌保值性之强令人咋舌。

而近观深圳各大豪宅片区内的豪宅，虽历经调控，但仍然处于“有价无市”的行情之上岿然不动，转手率也相对较低，无疑是深圳豪宅保值、增值性得到市场验证的最好证明。位于尖岗山豪宅片区、有着十年豪宅沉淀的曦城，便是其中的典型代表。

作为南中国顶级别墅小镇，曦城是深圳豪宅文化沉淀最醇厚的纯别墅豪宅区之一，其财富效应已然形成，拥有纯粹的客户群体，堪称深圳豪宅安全系数最高的豪宅区之一。而项目最新推出酒店式多层精装公寓，相比别墅总价更低，市场适应性更强，变现渠道更加灵活，因此其安全系数也就更高。

■十年典藏之作，95席曦城公寓臻惜开售！

如上所述，豪宅一般具有保值增值的高安全系数，即“资产安全值”，其中分别包含地段、产品唯一性、品牌实力、居住舒适度、圈层效应等指标。而“资产安全值”越高，豪宅越具备投资价值。

曦城酒店式公寓，作为十年曦城最后的典藏之作，位于尖岗山豪宅片区中心位置，周边是醇厚的曦城别墅区，可共享别墅区的浓厚居住氛围、低容积率、高绿化率、高品质物管服务，跻身高财智圈层，还可凭窗尽揽别墅区风景，是别墅区内稀缺的公寓产品。作为由华侨城、招商两大知名地产商联手打造的曦城公寓，其品牌实力也不容小觑。

与此同时，曦城公寓拥有便利交通，可于片刻间往返于繁华都市与郊野风光之间，拥有别墅般的私密宁静、咫尺城央繁华，更具备酒店式的舒适便捷，可谓成全了人类理想居住形式的稀有。此外，相比别墅大部分用来自住，公寓产品投资自住两相宜。

综合来看，曦城公寓不仅位于豪宅财富效应高地，更是别墅区内唯一公寓产品，拥有别墅级资源及保值增值性，但总价比别墅低、适应性更强，安全系数无疑要比别墅更高。据悉，曦城公寓户型主力为约85-175㎡，涵盖了精致两房、舒适三房到阔绰四房，仅95席，已于近期开售，不容错过。欲了解更多最新曦城公寓新品信息，欢迎详情咨询0755-27822222。