■香山美墅:华侨城30周年钜献之作
香山美墅是华侨城西北组团的一号地块。华侨城西北组团整体占地约18万㎡,总建面约62万㎡。延续了波托菲诺系列精髓,充分尊重波托菲诺现有规划肌理,以东南和西南为主朝向,尽享内外景观。整个组团采用“适当分离,分而不散”的规划模式,整体空间形象外高内低,形如“聚宝盆”,营造增添聚气之感。
作为华侨城西北组团一号地块,香山美墅用地约9.2万平米、总建面约20.78万平米,整体容积率低至约1.34。香山美墅位于西北组团的中心位置,整体围而不合,西南、东南向全部打开,视野开阔,产品形态包括联排别墅、合院别墅、叠拼别墅、小高层住宅,目前样板房已预约开放。
■四大墅级院落:城央低密度顶级人居
香山美墅作为华侨城·波托菲诺的收官之作,秉承了“波托菲诺”系列的一贯设计理念,并且充分参考与“波托菲诺”现有产品之间的联动性,是深圳少有因地制宜的项目。现推出合院、联排、叠拼、小高层四种墅级产品。
一、合院,A/B户型,365-366㎡,4房3厅5卫;C/D户型,395-383㎡,4房4厅5卫。营造从容闲适新中式居住氛围,中式美学蕴含其中;围合院落,独门独院,保持传统文化与邻里关系的和谐统一;公共庭院与私家庭院阔绰舒适,自成天地,尽享闲暇悠然生活。
二、联排,A/F户型,489㎡/405㎡,6房3厅6卫/5房3厅5卫;C/E户型,374㎡,5房3厅4卫。注重中国传统居住特色,室内外的空间自然融洽,尺度的把握,创造舒适空间;前后庭院双设计,使家与自然有机结合,室内空间处处透景,步移景异;三层立体空间,动静分明,功能齐全划分清晰;客厅双层挑高,感受空间的丰富与宽广;家庭套房及闲适的家庭厅空间,布局独立,尊享主人私人空间,空中露台完美结合。
三、叠拼,1F/1D户型,282-285㎡,5房2厅5卫+工人房;2F/2D户型,277㎡-279㎡,4房2厅4卫+工人房;3D/3F户型,308-310㎡,4房2厅4卫+工人房。富有中式意境的叠墅,叠下接庭院,叠上阔景花园;空间灵动,错落有致,动静适宜;客厅双层挑高,私享宽景阳台。
四、小高层,A户型奇偶数层,238-245㎡ /182-192㎡,4房2厅4卫+工人房/3房2厅3卫+工人房;B户型奇偶数层,189-194㎡/244-255㎡,3房2厅3卫+工人房/4房2厅4卫+工人房。空间尺度精心雕琢,三面采光,舒适通透;180°宽景阳台,极目远眺,俯瞰墅群;墅级空间标准丈量生活尺度,打造奢阔家庭空间。
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