GO
登陆
投资分析
抢入豪宅价格洼地,银湖蓝山一期清盘倒计时!

作者:室介屋笈 类型:投资分析

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2015-06-25 11:59:23点击2691


导读:
■疯狂的豪宅,深圳均价超京沪
■深圳豪宅市场跨入“10万”时代,抢注价格洼地绝机!
■分秒必争,华润银湖蓝山一期清盘倒计时!
正文:

■疯狂的豪宅,深圳均价超京沪

在“330新政”和一系列降息降准的楼市政策的刺激下,深圳的豪宅市场正像一匹脱缰的野马。据统计,5月深圳豪宅市场创下年内新高,一手豪宅成交581套,环比大涨117%;成交金额67亿元,环比增加122%;成交均价62717元/平方米,环比上涨11%。其中,千万以上豪宅总量占比五成,1500万以上的顶级豪宅占比突破三成,环比上月再增一成。

由于市场火爆,5月开盘的豪宅项目平均销售率在八成以上。这相当于过去很多普通住宅的销售速度,打破了豪宅“慢慢卖”的规律。5月份,深圳6万/平方米以上的豪宅成交总额达65.7亿元,是上海、北京同期的1.3倍、3倍;成交均价8.4万/平方米,比上海、北京分别高出了18%、23%。

这意味着深圳城市价值、土地价值将进一步得到国际资本的认可。而作为深圳传统豪宅区的银湖片区,地处罗湖、福田中心的城市核心地段,有不可多得的山水资源,地理位置又处于深圳中心公园主轴线上,北侧处于银湖风景区、南侧临近笔架山公园,东侧可望金湖,山水景观资源得天独厚,加上华润银湖蓝山的精心打造,未来将引领高端住宅新潮流。

■深圳豪宅市场跨入“10万”时代,抢注价格洼地绝机!

在深圳豪宅市场中,以后海、蛇口等区位为代表的豪宅项目正带领深圳楼市跨入“10万”时代,其中不乏单价超20万/㎡的高层豪宅,无论是豪宅开发商还是二手中介,都明显感觉到深圳的豪宅市场已经进入了新一轮的井喷和上涨之势。

其中最明显的无疑是深圳中心区,深圳经过了30多年的发展,城市中最具价值深圳目前最核心的资源很多都是集中在罗湖、福田等区域。而银湖片区作为罗湖中心区最醇熟的豪宅片区,一直引领着深圳的豪宅标杆,在该片区许久没有新楼盘推出的时候,华润银湖蓝山强势进入,成为置业者的关注焦点。

而在这样的市场高位下,华润银湖蓝山无疑是豪宅市场的价值洼地,不仅独享双山双湖珍稀生态资源、更是典藏多年艺术人文的圈层源地,堪称百分百的价值高地。不管是从投资还是自住的角度来说,都是抢注豪宅市场的最佳时机!

■分秒必争,华润银湖蓝山清盘倒计时!

华润银湖蓝山,位居深圳城央双中心,拥有双山双湖天然稀缺资源,背靠银湖山,南面笔架山,东眺金湖、银湖,山湖环绕,俨然居于城央绿肺之中。单从项目所拥有的自然资源角度出发,就极具稀缺性。纵观深圳,在整体可供开发土地殆尽的市场背景下,能于城央之上享受这种城央大面积自然资源的舒适山居,愈渐稀缺而几近绝迹,升值潜力不言而喻。

凭借便利交通,从华润银湖蓝山出发,10分钟车程范围内,可抵福田CBD、罗湖金三角(国贸、东门、人民南)如万象城等高端商圈。此外,项目还自带以高端餐饮为主的约7500㎡商业配套——蓝山汇、约2500㎡全景私家会所等。居于此,城央人居生活唾手可得的同时,依托稀缺资源价值的高升值潜力不可言喻。

银湖片区房价的这一格局,为许多想入住银湖豪宅片区的购房者,提供了最佳买入时机。而位处银湖半山的华润银湖蓝山,无疑将成为购房者们入驻银湖片区的最佳选择,进入市场以来持续热销。目前,项目一期仅剩少量230-260平米精装天际大宅臻席在售,已全面进入清盘倒计时阶段!错过再无!

蓝山生活专线:400-889-8888


免责声明:
1、本文部分图片来源于网络,素材图片版权归版权所有人所有。如有侵权,烦请联系删除。
2、文中陈述内容和观点均保持中立,不对其准确性、合理性或完整性提供任何保证,且不对因信息的不准确、不合理或遗漏导致的任何损失或损害承担责任。
3、本文所采用的图片、音频、视频等资料版权均归版权所有人所有,因非原创文章及图片等内容无法一一和版权者联系,如有侵犯,请第一时间联系我们,以迅速采取适当措施,避免给双方造成不必要的经济损失。
4、本网页如无意中侵犯了媒体或个人的知识产权,请来电告知,我们将立即删除。