■卓越城2期A座6-24入市，成交1.2万㎡吸金5.5亿

6月24日，位于福田CBD北的卓越城，其2期双子商务塔楼A座正式开售，吸引超百批企业主到场力捧。此次开盘均价达4.8万/㎡，成交面积约1.2万㎡，共揽金5.5亿，再次延续卓越城自入市以来的热销之势，更是刷新福田写字楼当日成交记录。

卓越城总建筑面积约40万㎡，规划涵括约20万㎡甲级办公写字楼群、约20万㎡大型购物中心。其北区的1-4号楼2013年1月起售，目前已经全部售罄，且去年6月30日已全部交楼入伙。卓越城2期是位于其南区的两栋双子塔楼及福田最大购物中心。

此次开售的卓越城2期A栋，和前段时间热销的B栋相同，高158米，地上28层，地下4层，地上6至28层为塔楼的商务办公部分，而-2层至6层则是联体商业部分，同时商业的-1、-2层直接连通地铁4号线和9号线。双地铁上盖，咫尺福田CBD，10分钟通达CBD任意区域和深圳北站，且具有美国LEED金级预认证的甲级写字楼，卓越城能得到企业主的青睐，自在情理之中。

■福田性价比最高的甲级写字楼准现楼，已有20多家品牌房企整层购买

根据数据显示，今年二季度，深圳甲级写字楼平均租金涨至249元/㎡，其中，福田中心区甲级写字楼约340元/㎡，最高租金突破400元/㎡，随着中心区甲级写字楼出现供不应求的现状，租金有望保持持续上涨。

而作为福田CBD北拓首站之地的双地铁甲写，目前卓越城一期租金为170元/㎡，相比于中心区的租金，价格优势非常明显，未来升值自然也是板上钉钉的。卓越城所在片区为CBD北，是深圳未来重点规划打造的区域之一，据悉，已规划有169公顷商业商务用地，打造总规模为845万㎡的华南最大电商产业基地。未来区域升级转型，写字楼租金可追赶中心区。

而卓越城自2013年以来，一直蝉联深圳写字楼销冠，截止目前为止，卓越城已有中国手游、中建三局、华剑集团、唐山湾等20多家行业领军企业的购买整层以上物业，他们群聚卓越城正是看好深圳和片区未来潜力。随着卓越城二期即将于2015年底入伙，2016年Shopping Mall全面试营业，地铁9号线完工试运行联通前海，即将全面兑现区域价值。

如今，作为卓越城整个项目的最后一栋新品——卓越城2期A座，深圳最具性价比的准现楼，错过不再用！