导读：
■时间价值最大化的产物：机场与高铁诠释时差利息论
■面向世界第一站：星马片区蜕变为长沙首页片区
■居于城市中心，卓越•皇后道助推全新国际时代！
正文：

■时间价值最大化的产物：机场与高铁诠释时差利息论

奥地利经济学家庞巴维克曾提出时差利息论，认为一切利息都来源于同种和同量物品价值上的差别，而同种和同量物品的价值上的差别又是由二者在时间上的差别造成。简而言之，这就是时间价值对土地的价值影响力。

可以说，机场与高铁算的上是时间价值最大化的产物。城际之间最便捷的交通方式莫过于飞机了。航空在交通运输方式中成本最高，因而所针对的也是高层次人群。对于这些需要在城际间往来的人来说，选择在机场附近的豪宅最为自己的住宅居所，显然是最方便的。

而高铁对土地的价值发展，在日本东京、大阪和神户地区，法国的大巴黎地区等城市群都有明显表现。以日本新干线为例，其沿线紧密3个沿海工业带的联系、加强经济辐射力；20世纪50年代后半期，形成了东京、横滨、名古屋、大阪、神户等“沿海型”工业地带；沿线城市的人口和企业分别增长30%和45%，由于高铁沿线地价升值明显也增加了地方财政收入。

其实日本东京、法国巴黎、美国纽约、英国伦敦……这些国际性城市群，高铁与机场无不是成为这些城市之间的最直接纽带，同时也以城市间的资源互补合作方式推动了区域经济、土地价值的种种发展，为城市及人们生活、居住带来极大影响，甚至让人们实现了此城工作、彼城居住的同城化。

■面向世界第一站：星马片区蜕变为长沙首页片区

正如不断发展的城市化与同城化，长沙顺应时代潮流，昂扬向前，与世界无限接近。作为中部新的经济中心枢纽，长沙随着沪昆高铁杭长段全线正式开通运营，开启长沙与长三角地区高铁时代，也改变广州至上海没有高铁的历史，成为广州和上海区域联系的新中转站。

并且，黄花国际机场作为国内第五个、中部第一个通过该机构评审并获得星级机场认证的国际机场，拥有30余家航空公司、100多条航线，仅国际航线就已辐射了68个城市，长沙航空口岸已开通31个至境外航点。而星马片区核心区——隆平新区靠近武广高铁站以及黄花机场，成为国际友人到达长沙的第一站，让此地成为长沙面向世界的第一窗口。

卓越•皇后道位于星马片区核心区，依托多维立体交通路网可瞬抵高铁站和机场，由此长沙未来资源都将在此聚集和配置，加上机场和高铁的门户作用，将带动星马片区蜕变为长沙首页片区。

■居于城市中心，长沙卓越•皇后道助推全新国际时代！

国际化的长沙，需要国际化的生活方式。对于城市菁英而言，唯有居于城市中心，在世界级配套簇拥的繁华之内，才是他们最理想的国际化生活。卓越•皇后道就是这样一个标杆之作，在城市金廊之上，助推长沙人居进入全新的国际时代。

作为一家专注高端商业物业和豪宅的房企，卓越集团择址长沙最有价值、最有潜力的隆平新区，将9万㎡集中商业、华中区唯一“皇后书屋”搬入其中；长沙首个全感观、全天候、全成员互动式园林与4层电梯洋房呼应，形成区域罕见的景观建筑园林组团。

并且在产品设计上，首推77-122㎡藏品级高层，正南北板楼、南北双阳台，保证每户都有最大化的通风与采光工匠们更是从一家人日常生活方式，规划客厅、餐厅、卧室、卫生间的面积、面宽，让舒适妥帖生活中每一个细节；多一些拓展空间，家人间亲密度不断飙升，私密度更能保障。