导读：
■深圳特区内最后战场：宝能城以不可复制，成就标杆典范！
■最核心的经济动脉，投资者真正的财富高地、价值活地
■宝能坚持人本理念出发，打造国宾级绿色生态人文住区
■百万人文智慧综合体，宝能完美缔造品质、舒适人居典范！
正文：

■深圳特区内最后战场：宝能城以不可复制，成就标杆典范！

从全球规律来看，城市硅谷+大学城绝对是知识含量高、科技创新强、豪宅密集的区域。正因此，区域随着规划的逐步实施，价值日益凸显。风水宝地，历来乃兵家必争之地，如今这里已成为品牌房企鹿死谁手、盯准这块被称为深圳特区内最后处女地的战场。

沉寂已久的大学城片区、深圳硅谷开始进入黄金发展十年，不间断开发及集中供应将持续塑造区域影响力，推陈出新的高端定位及明星效应不断推高区域价值。但是，纵观大学城片区却难以找到一个标杆性的楼盘。无论是品牌，还是体量，业态上，作为宝能集团2015年城市扛鼎之作、以23年潜心积淀，宝能城携手国际一线团队打造的大学城首个百万平米人文智慧综合体，标志着豪宅开发浪潮的正式启动。

而宝能集团一直以来都是以高品质产品赢得市场。从东北第一高楼沈阳宝能环球金融中心、京津第一综合体天津宝能城，到深圳宝能太古城、芜湖宝能时代广场，再到新疆宝能城，宝能均树立了片区居住标杆。可以说，宝能城以其自身不可复制的品牌优势让所到之处，成就标杆典范。

■最核心的经济动脉，投资者真正的财富高地、价值活地

深圳宝能城位于经济大动脉大沙河创新走廊上游，往北5分钟到达亚洲最大的火车站——深圳北站，通达全国。往南10分钟到达深圳对外核心——蛇口自贸区，链通世界。无论是大沙河创新走廊，深圳北站，还是蛇口自贸区，仅凭一项足以促进区域价值腾飞，三项齐发，价值不言而喻。

而且随着区域各项产业园、南山智园、国际知识创新村等系列相关科研配套的投入，配合集中在深圳硅谷的南方科技大学、清华大学研究院、北京大学研究生院、哈尔滨工业大学深圳研究院、高职院等密集高等教育学区，这里所孕育的科研力，集中的高智力群体，必然将激发深圳硅谷同旧金山硅谷相媲美的潜力。

有这样的高新产业作为经济发展的核心和主方向，有如此完善的硬件设置作为坚强后盾，在结果中国在世界地位的提升、经济实力变强的大背景，以知识创新为源动力的深圳大学城片区，势必将如巴菲特投资纽约大学物业一样，成为真正具备远见投资者的财富高地、价值活地。

■宝能坚持人本理念出发，打造国宾级绿色生态人文住区

同时，项目坐拥深圳塘朗山原生山脉、西丽湖、西丽高尔夫等城央生态绿肺资源，塘朗山作为“西丽之肺”日复一日地为西丽提供着新鲜空气，负氧离子含量众多，是住宅的理想区域。而麒麟山庄、野生动物园、塘朗山公园等度假配套更是满足日常休闲生活；项目更有南科大、清华、北大、哈工大等顶级人文学府环绕，成就深圳国宾级绿色生态人文住区。

此外，项目配备有8万㎡的集中商业，商业引入宝能自有品牌All city，擎动片区商业需求，打造成大学城片区商业中心；而天虹商圈、深圳北站商圈，更是全方位满足精英人士消费需求。同时，自身配套18班国际级幼儿园，北侧紧邻塘朗小学，满足一站式教育需求！

深圳宝能城，在人文、生态、教育、交通配套资源之强，前所未有，是南山人之福，更是深圳人之福！而且宝能坚持人本理念，从人的需求出发，专注高端精品的打造，推动产品不断升级，为社会和消费者提供高性价比的优质产品，其良苦用心，难以超越！

■百万人文智慧综合体，宝能完美缔造品质、舒适人居典范！

深圳宝能城以“自由、开放、包融”的设计理念，融合“绿色、科技、人文、艺术、品质”五大元素，打造集高端住宅、大型商业、白金酒店、高端公寓于一体的超大型人文智慧综合体。

项目整体设计北高南低，东高西低，在考虑建筑地貌的同时让小区的展示面最大化和观景效果最佳。分为东西两合式布局，使小区户户有景的同时很好的保证了通风采光的效果，同时能将小区的绿化集中形成大型的中心花园，实现了景观的完整性。整体规划错落有致、尺度宜人，气势宏伟，成为大学城片区最有标志性的建筑群

在住宅户型设计理念上以“四房功能、一步到位”的高拓展绝版户型设计为主。所有户型设计都经过建筑户型阶段、施工图专业公司优化阶段、精装大师空间定制阶段、批量精装施工提升阶段等四大阶段几十轮优化环节，将空间利用发挥到极致，完美缔造品质、舒适人居典范。