近日,花样年集团旗下的花样年商业管理有限公司宣布,托管深圳东海名尚购物中心。这标志着花样年商业管理有限公司自去年宣布轻资产转型后,回归深圳大本营。
花样年商业管理有限公司成立于2010年6月,是花样年集团全资控股的商业管理公司。经过几年的运营与发展,该公司已经拥有成熟的运营模式和众多一线商业品牌合作客户,如沃尔玛、家乐福、天虹、广百、大润发、华润万家、顺电、苏宁电器、HOLA等。
花样年集团在深圳开发有香年广场、美年广场等多个甲级写字楼物业,但在此次托管东海名尚购物中心之前,未真正没有涉及商业开发与运营此次签约托管东海名尚购物中心,对其在资产商业轻资产管理输出方面具有跨越性的意义,也表明其在轻资产转型方面取得了重大进步。
花样年商管托管的东海名尚购物中心,地处福田CBD车公庙商务圈内,交通便捷,如轨道交通的罗宝线和将建成的7、9号线均汇集于此。商场共4层(地下2层和地上2层),总建筑面积约5万平方米,连接超甲级写字楼、五星级酒店、豪华私人领馆等。且商场周边并无大型综合商场,优势明显。
对此,花样年商管将通过时尚、休闲、人文等方面构建东海名尚购物中心新的优势点,全面服务于附近高端消费群体,并将把该项目全力打造成深圳都市优雅生活中心。
在花样年商管回归深圳大本营之前,其在广州、成都、长沙等大中城市已尽硕果累累,管理着近10个项目40多万㎡管理面积,到今年年底预计会达100万㎡,未来3年将达到300-400万㎡。花样商管自主开发的的花生唐、红唐两大产品线,已经花开南京、桂林、成都、北京等城市。
值得注意的是,花样年集团旗下的彩生活拆分上市后,取得相当不错的成绩,毛利近乎100%,由此引发大陆物业市场虹吸效应,如今万科、中海地产等大型房企旗下的物业公司也进行效仿。系列品牌效应下,作为花样年旗下鼎力打造的1号作品——龙岐湾1号,扼守大鹏半岛最稀缺的800米海岸线,作为中国顶级思想者的宅邸,现别墅及公寓样板房已全面开放。