导读：
■最好的投资品，是要选择优良的“现金母牛”
■“70万消费群+地铁商圈”：最货真价实的钻石铺
■大运新城片区唯一没有空档期商铺，仅剩15席
正文：

■最好的投资品，是要选择优良的“现金母牛”

近期，位于深圳大运新城片区、百万级综合体的益田•大运城邦的核心位置的大型购物中心——益田假日天地，重磅推出最后压轴15席60-100㎡临街铺王，带品牌租约、70年产权的高价值商铺，已吸引深圳、东莞，以及香港等地投资客纷纷致电咨询或现场品鉴。

相比于当下动荡的股市、疯涨过后渐趋平静的深圳住宅，稳定性高、风险小、回报率高等诸多优势属性的商铺，无疑将成为接下来的重要投资目标。从投资性质上看，股市的本质就具有不安全性，股东们圈钱套现、部分精明的散户见好就收，是路人皆知的；黄金、白银、普通住宅，都是附着于时间，等持有一段时期，价格才可能有所上升，流动性差……

而商铺是吸引人流、天天能够产生现金流的地方，安全性、现金流、流动性促使商铺成为极像“现金母牛”一般的投资品。难怪南粤地区很流行一句投资俗语：买金买银买住宅，不如买个“铺头”养三代。好商铺，很早之前就成为精明的投资客的一种主动性强的创富手段。而结合商铺投资经验上来看，人气、地段、经营管理等因素将决定一个商铺是不是能够成为一头优良的“现金母牛”？！

■“70万消费群+地铁商圈”：最货真价实的钻石铺

伴随区域高规格的规划、新兴产业的布局等，大运新城正焕发出新的大城形象，并且政府已规划投资1800亿牵头重点打造。区域价值迸发在即，必定蕴含极大的商机。成功的商业投资，不只要看眼前的利益回报，未来的前景发展才能保证收益的长期性。通俗点讲，就是要跟着政府规划走，政府规划引导着城市的发展，往往也暗藏着财富机遇。

其中，大运新城的一个不容错过的机遇，就是益田假日天地商铺。作为大运新城唯一的大规模高端的商业中心，益田假日天地打造中国首家国际Lifestyle购物体验中心，未来将形成10万㎡的益田假日天地商圈，周边辐射人群大70万。

项目坐拥大运城邦110万㎡醇熟社区，逾1万户业主，为商铺带来稳定的超3万高端消费人群。并且项目毗邻龙岗最大的商务区——天安数码城、大运新城未来高端产业园区——黄阁坑旧改、留学生创业园区及周边住宅，将坐拥周边40万常住人口，且辐射周边30万流动人口，无疑是最具就地消费动力的商业。

并且项目还是区域罕见的地铁直接接驳商业中心。根据深圳轨道交通，项目临近规划中的地铁10号线与12号线，城邦巴士无缝对接3号线大运站，且与规划中的地铁16号线无缝接驳，未来将升级为地铁商圈，其商业的辐射半径将进一步拉大。而参考城市的高租金、高售价商铺，也往往诞生与地铁沿线，如香港铜锣湾波斯富街二手铺价高达1177万元/㎡，可见项目的价值含量。

■大运新城片区唯一没有空档期商铺，仅剩15席

在人气、地段的基础上，商铺成为最好的“现金母牛”，还缺不了较好的商业管理运作，这将会严重影响购买物业者和经营业户的进驻。而益田假日天地，是深圳购物中心最佳运营商之一——具有19年开发运营经验的益田集团做后盾，由益田商业统一管理、统一招商，全部带品牌租约，为客户带来最省心的投资。

益田在深圳已成功运营享誉“深圳城市客厅”的南山益田假日广场，这已成为深圳商业中心的一大标杆。根据这一优势，益田假日天地更是精益求精，项目打造华南首家跨界体验商业中心，打破一般购物中心以零售为主的常规设计，通过加大娱乐和餐饮业态的占比（餐饮占比37%、零售占比32%、娱乐占比18%、服务占比13%），从而深化整个购物中心的娱乐性和生活体验感。

益田假日天地去年底已满租开业，如今，入手项目正压轴推出、位于大运城邦龙头位置的最后15席商铺，立刻就能收租。参照南山益田假日广场的管理运作经验，项目也将成为片区唯一高端商业区、全城唯一没有空档期钻石铺。因此，投资商铺跟着益田走，必然稳打稳地赚。

咨询热线：82702008，13699899695（陈先生）
咨询点：南山益田假日广场B1层星巴克门口