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2015上半年榜:宅量价齐升,双星闪光华
作者:室介屋笈   
来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参)        类型:业内及人事        2015-07-01 23:49:10        点击2087
    

■整体量价齐升,新房住宅成交暴涨1.09倍!

2015年上半年,深圳全市商品房共成交38588套/3875013㎡、均价30176元/㎡、总金额1169.3亿元、套均总价303万元,同比2014年上半年的18303套/1723175.39㎡,均价25374元/㎡,分别上升1.1倍、1.24倍和18.9%。整体量价齐升。其中:

新房住宅,成交31707套/3138429.83㎡,占全市的82.17%和80.99%,均价27980元/㎡,总金额878.1亿元、套均总价276.9万元,同比2014年上半年的15141套/1426976㎡,均价23500元/㎡,分别上升1.09倍、1.2倍和19%。整体量价齐升;

商业,成交5103套/446466.79㎡,占全市的13.22%和11.52%,均价38361元/㎡,总金额171.2亿元、套均总价335.6万元,同比2014年上半年的2360套/182321.6㎡,均价35724元/㎡,分别上升1.16倍、1.44倍和7.3%。整体量价齐升;

办公楼,成交1584套/210426.53㎡,占全市的4.10%和5.43%,均价47468元/㎡,总金额99.88亿元、套均总价630.5万元,同比2014年上半年的746套/84110.49㎡,均价31968元/㎡,分别上升1.12倍、1.5倍和48%。整体量价齐升;

其他,成交194套/79689.93㎡,占全市的0.50%和2.06%,均价25171元/㎡,总金额20.05亿元、套均总价1033.95万元,同比2014年上半年的56套/29767.05㎡,均价33206元/㎡,分别上升2.46倍、1.26倍和下跌31.9%。整体量升价跌;

综上所述,2015年上半年深圳楼市成交多以量价齐升为主,其中,成交量上升幅度最大的为其他,上升2.46倍,其次为商业,上升1.16倍;新房住宅上升1.1倍,排在第四;而均价方面,上升幅度最大的为办公楼,上升1.5倍,其次为其他,上升1.26倍,新房住宅排在第四,上升1.2倍。从2015年上半年深圳全市商品房的成交情况可以看出,由于央行频频降准、降息,对楼市起到了非常明显的刺激和提振作用。

全市商品房分类成交数据

户型

成交套数

成交面积(㎡)

成交套均面积

成交均价(元)

成交总金额

套均总价

可售套数

可售面积(㎡)

可售套均面积

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

商业

5103

13.22%

446466.79

11.52%

87.49

38361

17127021746.34

3356265.28

15898

27.79%

1759041.98

26.94%

110.64

办公楼

1584

4.10%

210426.53

5.43%

132.85

47468

9988547598.15

6305901.26

4041

7.06%

651360.57

9.98%

161.18

住宅

31707

82.17%

3138429.83

80.99%

98.98

27980

87814693526.63

2769568.03

36685

64.12%

3837179.60

58.77%

104.60

其他

194

0.50%

79689.93

2.06%

410.77

25171

2005863521.46

10339502.69

900

1.57%

317812.20

4.87%

352.93

小计

38588

3875013.08

100.42

30177

116936126392.58

3030375.41

57209

6529320.75

114.13

■区域成交排名:龙岗、宝安仍是主力供应区域!

新房住宅按区域成交套数排名:

1)龙岗区,成交16013套/1469165㎡,位居全市成立第1位!占全市的50.50%与46.81%,套均面积91.75㎡/套,均价21162.71元/㎡;同比2014年上半年的9784套、864954㎡,均价19738.40元/㎡,分别上升60.6%、69.8%和7.2%,整体量价齐升;

2)宝安区,成交10152套/1026965㎡,位居全市成立第2位!占全市的32.02%与32.72%,套均面积101.16㎡/套,均价26406.75元/㎡;同比2014年上半年的4995套/461591㎡,均价23993.27元/㎡,分别上升1.03倍、1.22倍和10%,整体量价齐升;

3)南山区,成交3157套/373602㎡,位居全市成立第3位!占全市的9.96%与11.90%,套均面积118.34㎡/套,均价49332.05元/㎡;同比2014年上半年的1622套/180473㎡,均价37681.81元/㎡,分别上升94.6%、1.07倍和30.9%,整体量价齐升;

4)罗湖区,成交1123套/123696㎡,占全市的3.54%与3.94%,套均面积110.15㎡/套,均价44512.93元/㎡;同比2014年上半年的565套/47329㎡,均价35831.89元/㎡,分别上升98.7%、1.61倍和23.9%,整体量价齐升;

5)福田区,成交800套/104384㎡,占全市的2.52%与3.33%,套均面积130.48㎡/套,均价45317.87元/㎡;同比2014年上半年的894套/118960㎡,均价44597.39元/㎡,分别下跌11.7%、13.9%和上升1.6%,整体量跌价升;

6)盐田区,成交462套/40618㎡,占全市的1.46%与1.29%,套均面积87.92㎡/套,均价23075.84元/㎡;同比2014年上半年的443套/49868㎡,均价35588.24元/㎡,分别上升4.2%、下跌22.7%和54%,整体量升价跌!

2015年上半年,龙岗区成交16013套/1469165㎡,夺全市成交套数、面积第一位;龙岗区以10152套/1026965㎡紧随其后;而均价方面,南山区2015年上半年均价49332.05元/㎡,为全市成交均价最高区域,福田区以45317.87元/㎡位居第二;罗湖区以44512.93元/㎡排在第三位。综合上述,由于刚需购房需求的释放,2015年上半年,龙岗、宝安两区成为深圳全市新房供应主力,而目前龙岗区在售的星河WORLD•银湖谷2期、大族云峰、鸿荣源尚峰,以及宝安区在售的曦城公寓、怀德公元、宏发世纪城、联投东方2期等新盘值得关注。

全市区域新房住宅分类成交数据

分项     区域

全市

罗湖

福田

南山

盐田

宝安

龙岗

数值

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

日均可售总套数

36483

1193

3.27%

2154

5.90%

3713

10.18%

1360

3.73%

12128

33.24%

15935

43.68%

可售总面积()

3816096.19

122175.39

3.20%

237077.25

6.21%

466743.63

12.23%

117285

3.07%

1320138.83

34.59%

1552676.52

40.69%

可售套均面积()

104.60

102.37

110.07

125.70

86.25

108.85

97.44

成交套数

31707

1123

3.54%

800

2.52%

3157

9.96%

462

1.46%

10152

32.02%

16013

50.50%

成交面积()

3138430

123696

3.94%

104384

3.33%

373602

11.90%

40618

1.29%

1026965

32.72%

1469165

46.81%

日均成交套数

174

6

4

17

3

56

88

成交套均面积()

98.98

110.15

130.48

118.34

87.92

101.16

91.75

成交金额()

87814693527

5506067478

6.27%

4730440520

5.39%

18430571069

20.99%

937289365

1.07%

27118810384

30.88%

31091514711

35.41%

成交套均总价(/)

2769568

4902999

5913051

5838002

2028765

2671278

1941642

成交均价(/)

27980.45

44512.93

45317.87

49332.05

23075.84

26406.75

21162.71

■户型成交套数排名:刚需和改善型产品各领风骚

新房住宅按户型成交套数排名:

1)二房户型,成交15710套/1412750㎡,占全市的49.55%与45.01%,套均面积89.93㎡/套,均价25228元/㎡;同比2014年上半年的5490套/467510.11㎡,均价20959元/㎡,分别上升1.86倍、2.0倍和20.3%,整体量价齐升;

2)三房户型,成交6505套/733783.44㎡,占全市的20.52%与23.38%%,套均面积112.80㎡/套,均价29706元/㎡;同比2014年上半年的4132套/424749.05㎡,均价22412元/㎡,分别上升57.4%、72.7%和32.5%,整体量价齐升;

3)一房户型,成交6121套/481852.21㎡,占全市的19.30%与15.35%,套均面积78.72㎡/套,均价23376元/㎡;同比2014年上半年的3265套/259396.31㎡,均价22396元/㎡,分别上升87.4%、85.7%和4.3%,整体量价齐升;

4)四房住宅,成交1694套/249994.21㎡,占全市的5.34%与7.97%,套均面积147.58㎡/套,均价32880元/㎡;同比2014年上半年的261套/41186.76㎡,均价27381元/㎡,分别上升5.49倍、5.06倍和20%,整体量价齐升;

5)复式住宅,成交599套/89330.25㎡,占全市的1.89%与2.85%,套均面积149.13㎡/套,均价34261元/㎡;同比2014年上半年的481套/72108.08㎡,均价40476元/㎡,分别上升24.5%、23.8%和下跌18.1%,整体量升价跌;

6)四房以上,成交483套/107344.17㎡,占全市的1.52%与3.42%,套均面积222.24㎡/套,均价52810元/㎡;同比2014年上半年的261套/41186.76㎡,均价27381元/㎡,分别上升85%、1.6倍和92.8%,整体量价齐升;

7)复式,成交392套/40689.23㎡,占全市的1.24%与1.30%,套均面积103.80㎡/套,均价26829元/㎡;同比2014年上半年的82套/10007.83㎡,均价23592元/㎡,分别3.78倍、3.06倍和23.7%,整体量价齐升;

8)其他,成交157套/16125.23㎡,占全市的0.50%与0.51%,套均面积102.71㎡/套,均价57433元/㎡;同比2014年上半年的144套/12401.09㎡,均价28820元/㎡,分别上升9%、30%和99.2%,整体量价齐升;

9)单身宿舍,成交24套/1737.86㎡,占全市的0.08%与0.06%,套均面积72.41㎡/套,均价24363元/㎡;同比2014年上半年的557套/40358.72㎡,均价22641元/㎡,分别上升22.2倍%、22.2倍和7.6%,整体量价齐升;

10)别墅,成交22套/4823.7㎡,占全市的0.07%与0.15%,套均面积219.26㎡/套,均价21407元/㎡;
此外,单身公寓零成交。

综上所述,2015年上半年深圳新房成交以二房和三房户型为主,其中二房户型成交15710套/1412750㎡,占比达49.55%与45.01%,三房户型成交6505套/733783.44㎡,占比约为20.52%与23.38%%,说明刚需和改善型仍是2015年深圳楼市的主力购房群体,而主打二房和三房户型的大族云峰、曦城公寓、万科云城,配套有三房户型的鸿荣源尚峰,接下来或仍将会有较可观的市场期望值。

全市新房住宅户型分类成交数据

户型

成交套数

成交面积(㎡)

成交套均面积

成交均价(元)

成交总金额

成交套均总价

可售套数

可售面积(㎡)

可售套均面积

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

一房住宅

6121

19.30%

481852.21

15.35%

78.72

23376

11263594491

1840155.94

7582

20.78%

575445.10

15.08%

75.90

二房住宅

15710

49.55%

1412750

45.01%

89.93

25228

35640481655

2268649.37

15265

41.84%

1345259.20

35.25%

88.13

三房住宅

6505

20.52%

733783.44

23.38%

112.80

29706

21798044911

3350967.70

8080

22.15%

944920.30

24.76%

116.95

四房住宅

1694

5.34%

249994.21

7.97%

147.58

32880

8219752350.91

4852274.12

2677

7.34%

432213.83

11.33%

161.44

四房以上

483

1.52%

107344.17

3.42%

222.24

52810

5668842748.19

11736734.47

843

2.31%

173865.79

4.56%

206.34

单身宿舍

24

0.08%

1737.86

0.06%

72.41

24363

42338617.94

1764109.08

14

0.04%

1140.78

0.03%

79.97

单身公寓

0

0.00%

0

0.00%

0

0

0.00

0

42

0.12%

1440.81

0.04%

34.31

复式

392

1.24%

40689.23

1.30%

103.80

26829

1091658392.09

2784842.84

732

2.01%

98926.80

2.59%

135.12

复式住宅

599

1.89%

89330.25

2.85%

149.13

34261

3060587351.50

5109494.74

1098

3.01%

198610.75

5.20%

180.94

别墅

22

0.07%

4823.7

0.15%

219.26

21407

103260203.09

4693645.60

41

0.11%

15879.60

0.42%

387.52

其他

157

0.50%

16125.23

0.51%

102.71

57433

926116470.75

5898831.02

311

0.85%

49476.64

1.30%

159.20

小计

31707

3138429.83

98.98

27980

87814677192

2769567.51

36483

3816096.19

104.60

■成交户型面积排名:90㎡以下户型占大头

新房住宅按成交户型面积排名:

1)90㎡以下户型,成交24336套/2043093.94㎡,占全市的76.75%与65.10%,均价24189元/㎡;同比2014年上半年的12478套/1031334㎡,均价20968元/㎡,分别上升95%、98%和15.36%,整体量价齐升;

2)90~144㎡以上户型,成交4774套/597305.43㎡,占全市的15.06%与19.03%,均价27806元/㎡;同比2014年上半年的1574套/194467.19㎡,均价22998元/㎡,分别上升2倍、2倍和20.9%,整体量价齐升;

3)144㎡以上户型,成交2597套/498030.46㎡,占全市的8.19%与15.87%,均价43742元/㎡;同比2014年上半年的1089套/201174.64㎡,均价36966元/㎡,分别1.38倍、1.47倍和18.3%,整体量价齐升!

综上所述,2015年上半年新房住宅成交户型中,90㎡以下户型成交套数达24336套,占全市的76.75%,强势占据2015年上半年深圳楼市成交的大头,90~144㎡以上户型以4774套居第二。而144㎡以上户型成交量上升1.38倍,说明深圳湾1号、深圳中心•天元、深业上城、招商双玺、曦城独栋别墅等大户型产品走量迅速,未来可供入手的机会正在不断减少。

全市新房住宅面积分类成交数据

户型

成交套数

成交面积(㎡)

成交均价(元)

成交金额(元)

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

90平方米以下

24336

76.75%

2043093.94

65.10%

24189

49421295419

56.28%

90~144平方米

4774

15.06%

597305.43

19.03%

27806

16608694121

18.91%

144平方米以上

2597

8.19%

498030.46

15.87%

43742

21784719541

24.81%

小计

31707

3138429.83

27980

87814709081

■预售面积3720951.79㎡,龙岗预售面积占比约半成

预售方面,根据房地内参www.BANQ.cn监测,2015年上半年,全市合计批准商品房预售面积3720951.79平米。

其中:住宅批准预售2770916.64平米、23933套;商业批准预售312505.08平米、2407套;办公批准预售248940.34平米、1656套;商务公寓批准预售274816.12平米、3125套;宿舍批准预售27134.98平米、470套;研发用房批准预售32318.19平米、105套;生产用房批准预售49110.8平米、101套;批准预售宗地面积3027031.84平米。

龙岗区合计批准预售楼盘共31个、批准商品房预售面积1461951.52平米。其中:住宅批准预售1223263.77平米、12159套;办公批准预售34979.71平米、442套;商业批准预售137292.55平米、794套;商务公寓批准预售66415.49平米、1017套;批准预售宗地面积1451290.68平米。

宝安区合计批准预售楼盘共19个、批准商品房预售面积1379378.21平米。其中:住宅批准预售1052113.73平米、8661套;办公批准预售408.05平米、1套;商业批准预售152968.91平米、870套;商务公寓批准预售64885.12平米、553套;生产用房批准预售49110.80平米、101套;产业研发用房批准预售32318.19平米、105套;食堂批准预售438.43平米、1套;宿舍批准预售27134.98平米、470套;批准预售宗地面积923909.83平米。

南山区合计批准预售楼盘共12个、批准商品房预售面698263.18平米。其中:住宅批准预售495539.14平米、3113套;商业批准预售10348.04平米、70套;商务公寓批准预售59129.03平米、588套;办公批准预售128475.76平米、526套;其他批准预售4771.21平米、3套;;批准预售宗地面积591463.81平米。

福田区合计批准预售楼盘共2个、批准商品房预售面积113807.23平米。其中:办公批准预售56097.83平米、240套;商业批准预售6178.16平米、22套;商务公寓批准预售51531.24平米、321套;批准预售宗地面积11874.64平米。

盐田区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积5721.07平米。其中:办公批准预售5642.32平米、20套;商业批准预售78.75平米、1套;批准预售宗地面积41600.88平米。

罗湖区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积61830.58平米。其中:商业批准预售5638.67平米、4套;办公批准预售23336.67平米、427套;商务公寓批准预售32855.24平米、646套;批准预售宗地面积6892平米。

■星河双盘上榜,华润城名列区域前茅!

新房住宅按项目成交套数、面积排名重点分析:

1)星河传奇,成交720套、72226.36㎡,分列全市第3位和第4位,宝安区成交面积第1位;星河传奇总占地面积6.69万㎡,位处醇熟中央豪宅区,未来将致力打造成为集住宅、街区商业、商务公寓、酒店、幼儿园等多种物业类型为一体的都市综合体。项目临近深圳北站,尽享通达全国的高铁网络,同时紧邻地铁4、6号线,并处上塘站与红山站双地铁口交汇圈,坐拥轨道交通优势,奢享星河品牌、中心生活住区、亿元区域配套共同铸造的生活红利,且还可远眺羊台山森林公园景观,享龙华新城新貌;

2)星河银湖谷,成交653套、57051.69㎡,分列全市第7位和第9位,龙岗区成交套数、面积双季;星河WORLD直揽银湖山系,更直接把民治水库、雅宝水库纳入私家生活范围,其内更构建了类似于美国加州硅谷花园式办公理念,把微生态融入生活每个细节。外则大气,内则体贴入微,星河WORLD把自然馈赠与自身素养都做到了极致,成就了深圳三十多年来前所未见的稀缺城市生态综合生活;;

3)怀德公元,成交650套、61957.45㎡,分列全市第8位和第6位;作为千万级大城怀德国际身躯的首发之作,怀德公元历时六载精心磨砺,打造顶级豪宅的配置格局,实现产品的高拓展、高实用、高舒适以及高经济性。项目80-140㎡多元化户型设计,可满足不同家庭对空间的不同需求;

4)华润城,成交575套、49821.49㎡,分列全市第10位和第12位,南山区成交套数第1位、成交面积第2位;作为中国首个城市人文综合体,总建面超280万平米的华润城,是深圳目前乃至南中国最大的旧改综合体项目。项目所在的地段、资源、建筑规划,所保留的历史人文史脉,是深圳三十多年来发展的图腾见证,对深圳乃至深圳人们都有深远影响。华润城的出现,是这座城市崛起、财富沉淀、成熟繁荣的象征,是深圳人们未来美好生活的项目;

5)港铁•天颂,成交543套、61192.99㎡,分列全市第13位和第7位;港铁天颂是深圳港铁4号线龙胜站上盖别墅级大盘,是深圳目前唯一一个真正意义的地铁上盖物业,也是港铁以最高国际标准,结合城市空间功能与效率,打造最具领先意义价值的地铁上盖物业。港铁天颂沿用国际化、现代化、人性化的港铁模式,盛势出击,旨在在深圳龙华片区打造成内地第一个港铁标准化纯粹社区。据悉,港铁天颂2期新品——180-250㎡上玺墅区样板间已面向全城盛放,即将推出150套城市绝版别墅;

6)鸿荣源尚峰,成交489套、41017.47㎡,分列全市第20位和第19位;鸿荣源•尚峰,位于龙岗区布吉石芽岭生态居住区内,零距离坐拥具有“深圳第二座莲花山”美誉的石芽岭——深圳最稀缺的城市亲山生态运动公园,拥有全城最稀缺的山居资源,是鸿荣源所有产品中唯一的兼备城市中心配套和极致自然资源的作品;

注:上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测,原始数据来源于规划与国土资源委员会

全市新房销售套数20强排行榜(2015年上半年)

项目

区域

开发商

总套数

总面积

1

京基御景印象

龙岗

京基地产

1309

114135.52

2

光明峰荟

宝安

秋铭投资

752

62581.52

3

星河传奇

宝安

星河地产

720

72226.36

4

光明1号

宝安

盛迪嘉地产

694

60651.81

5

宇宏健康花城

龙岗

宇宏投资

691

67251.20

6

特发和平里

宝安

特发集团

656

71619.11

7

星河银湖谷

龙岗

星河地产

653

57051.69

8

怀德公元

宝安

怀德地产

650

61957.45

9

中骏四季阳光

龙岗

中骏置业

597

51084.46

10

华润城

南山

华润置地(深圳)

575

49821.49

11

信义嘉御山

龙岗

信义地产

557

48416.21

12

前海时代

南山

深圳地铁集团

554

51562.08

13

港铁·天颂

宝安

港铁物业(深圳)

543

61192.99

14

华晖云门

南山

华晖集团

518

48519.37

15

中海锦城

宝安

中海地产

510

47394.45

16

麟恒中心广场

龙岗

麟恒投资

509

47484.39

17

振业天峦

龙岗

振业集团

500

47133.13

18

岸上林居

龙岗

龙盛豪庭投资

498

43213.79

19

宜城风景

龙岗

创城投资

497

40875.17

20

鸿荣源尚峰

龙岗

鸿荣源集团

489

41017.47

全市新房销售面积20强排行榜(2015年上半年)

项目

区域

开发商

总套数

总面积

1

京基御景印象

龙岗

京基地产

1309

114135.52

2

星河传奇

宝安

星河地产

720

72226.36

3

特发和平里

宝安

特发集团

656

71619.11

4

宇宏健康花城

龙岗

宇宏投资

691

67251.2

5

光明峰荟

宝安

秋铭投资

752

62581.52

6

怀德公元

宝安

怀德地产

650

61957.45

7

港铁·天颂

宝安

港铁物业(深圳)

543

61192.99

8

光明1

宝安

盛迪嘉地产

694

60651.81

9

星河银湖谷

龙岗

星河地产

653

57051.69

10

前海时代

南山

深圳地铁集团

554

51562.08

11

中骏四季阳光

龙岗

中骏置业

597

51084.46

12

华润城

南山

华润置地(深圳)

575

49821.49

13

华晖云门

南山

华晖集团

518

48519.37

14

信义嘉御山

龙岗

信贤地产

557

48416.21

15

麟恒中心广场

龙岗

麟恒投资

509

47484.39

16

中海锦城

宝安

中海地产

510

47394.45

17

振业天峦

龙岗

振业集团

500

47133.13

18

岸上林居

龙岗

龙盛豪庭投资

498

43213.79

19

鸿荣源尚峰

龙岗

鸿荣源集团

489

41017.47

20

宜城风景

龙岗

创城投资

497

40875.17

宝安区新房销售套数前10强(2015年上半年)

项目

开发商

总套数

总面积

1

光明峰荟

秋铭投资

752

62581.52

2

星河传奇

星河地产

720

72226.36

3

光明1号

盛迪嘉地产

694

60651.81

4

特发和平里

特发集团

656

71619.11

5

怀德公元

怀德地产

650

61957.45

6

港铁·天颂

港铁物业(深圳)

543

61192.99

7

中海锦城

中海地产

510

47394.45

8

金地鹭湖1号

金地地产

488

46555.35

9

勤诚达22世纪

瑞恒投资

487

48382.12

10

幸福城

永晋盈投资

444

37528.24

宝安区新房销售面积前10强(2015年上半年)

项目

开发商

总套数

总面积

1

星河传奇

星河地产

720

72226.36

2

特发和平里

特发集团

656

71619.11

3

光明峰荟

秋铭投资

752

62581.52

4

怀德公元

怀德地产

650

61957.45

5

港铁·天颂

港铁物业(深圳)

543

61192.99

6

光明1

盛迪嘉地产

694

60651.81

7

勤诚达22世纪

瑞恒投资

487

48382.12

8

中海锦城

中海地产

510

47394.45

9

金地鹭湖1

金地地产

488

46555.35

10

幸福城

永晋盈投资

444

37528.24

龙岗区新房销售套数前10强(2015年上半年)

项目

开发商

总套数

总面积

1

京基御景印象

京基地产

1309

114135.52

2

宇宏健康花城

宇宏投资

691

67251.20

3

星河银湖谷

星河地产

653

57051.69

4

中骏四季阳光

中骏置业

597

51084.46

5

信义嘉御山

信义地产

557

48416.21

6

麟恒中心广场

麟恒投资

509

47484.39

7

振业天峦

振业集团

500

47133.13

8

岸上林居

龙盛豪庭投资

498

43213.79

9

宜城风景

创城投资

497

40875.17

10

鸿荣源尚峰

鸿荣源集团

489

41017.47

龙岗区新房销售面积前10强(2015年上半年)

项目

开发商

总套数

总面积

1

京基御景印象

京基地产

1309

114135.52

2

宇宏健康花城

宇宏投资

691

67251.2

3

星河银湖谷

星河地产

653

57051.69

4

中骏四季阳光

中骏置业

597

51084.46

5

信义嘉御山

信义地产

557

48416.21

6

麟恒中心广场

麟恒投资

509

47484.39

7

振业天峦

振业集团

500

47133.13

8

岸上林居

龙盛豪庭投资

498

43213.79

9

鸿荣源尚峰

鸿荣源集团

489

41017.47

10

宜城风景

创城投资

497

40875.17

南山区新房销售套数前10强(2015年上半年)

项目

开发商

总套数

总面积

1

华润城

华润置地(深圳)

575

49821.49

2

前海时代

深圳地铁集团

554

51562.08

3

华晖云门

华晖集团

518

48519.37

4

博林天瑞

博林集团

307

48782.41

5

鼎胜金域世家

鼎胜投资

214

20681.77

6

天悦南湾

天悦地产

174

18797.31

7

汉森吉祥龙

汉森地产

152

17641.18

8

海上世界双玺

招商地产

137

37405.23

9

前海康城华府

恒丰地产

131

13552.62

10

曦湾天馥

馥豪地产

97

11358.81

南山区新房销售面积前10强(2015年上半年)

项目

开发商

总套数

总面积

1

前海时代

深圳地铁集团

554

51562.08

2

华润城

华润置地(深圳)

575

49821.49

3

博林天瑞

博林集团

307

48782.41

4

华晖云门

华晖集团

518

48519.37

5

海上世界双玺

招商地产

137

37405.23

6

鼎胜金域世家

鼎胜投资

214

20681.77

7

天悦南湾

天悦地产

174

18797.31

8

汉森吉祥龙

汉森地产

152

17641.18

9

前海康城华府

恒丰地产

131

13552.62

10

曦湾天馥

馥豪地产

97

11358.81

福田区重点楼盘(2015年上半年)

项目

开发商

总套数

总面积

1

绿景虹湾

绿景集团

259

27558.82

2

笔架山公馆

天居基业投资

186

16930.55

3

栖棠映山

万庭地产

114

20912.46

4

山语清晖

华来利投资

110

20301.83

5

大康福盈门

大康投资

76

12372.76

6

创公馆

朗钜实业

33

2017.73

7

京基滨河时代广场

京基地产

22

4269.40

罗湖区重点楼盘(2015年上半年)

项目

开发商

总套数

总面积

1

四季御园

新世界地产

398

32336.94

2

天玺1号

中海富地物业

238

15859.77

3

华润银湖蓝山

华润置地(深圳)

226

42070.09

4

运发御景兰庭

运发集团

103

7968.74

5

宝翠苑

鸿基地产

85

8540.07

6

城建御湖峰

城建开发

52

12864.29

7

京基云京梧桐

京基地产

21

3856.02

盐田区重点楼盘(2015年上半年)

项目

开发商

总套数

总面积

1

御景台雅园

港城建业地产

201

18031.97

2

山海四季城

鹏广达集团

125

10734.24

3

半山半海

中通投资

63

6995.26

4

浩海明珠雅居

荣丰源投资

51

2579.01

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