导读：
■股市巨幅震荡&牛市痛点，如何保卫钱包？
■楼市成为最后的收割机
■6.28央行“定向降准+降息”，再为珠海楼市添把火
■鲜氧之都，顶配资产：有闲阶层最爱中海银海湾
正文：

■股市巨幅震荡&牛市痛点，如何保卫钱包？

自去年7月份起，过去的一年里，中国的股市无疑是经历了一波高涨。市值从2014年年初的23万亿元飙涨至今年一季度的47万亿元。期间，“A股涨疯了”、“卖房炒股”等言论见诸报端，成为关注的焦点。

然而近三周，中国股市牛熊斗转，巨幅震荡着实令很多股民慌了神。自6月12日以来，沪指下跌28.63%，创业板指数更是暴跌了33.2%。统计显示，最近15个交易日，已经有427只个股的股价被腰斩，还有954只股票跌幅为40%～50%……“一赚二平七亏损，亏钱总在赚钱后”，这仿佛是牛市永远都逃脱不了的痛点。

其实，中国股市本质上就充斥着风险性，由于散户主导的非理性投机行为，会使股市在不太长的时间内达到较高位置；但股市见顶之后，甚至在接近见顶之时，越来越多的股民开始离开股市，从而导致股市瞬间暴跌。因此，已从股市获利的人们，还会继续留在震荡的股市中担惊受怕吗？又如何保卫自己的钱包？

■楼市成为最后的收割机

总结每一轮股市上涨后的经验告诉我们，楼市都成为最后的收割机。很多在股市获利的人都会将资金转入楼市，或者为了自住而购房，或者为了投资而买房。

住宅具有居住和投资双重价值，要比股市稳重的多。股票为标准的资产品，以投资投机需求为主；房产为准资产品，在不同时期存在不同程度的投资投机需求，但总体以自住消费需求为主，尤其是人居价值大、发展前景好的城市，如珠海，既是珠三角城市群的核心，又拥有最具人文居住价值的环境，因此，城市内的好房子也最具投资价值。

如今，从多个城市的楼价上涨以及成交量增加，就显现出楼市复苏迹象。根据珠海市商品房（预）销售专网数据显示，今年上半年销售量逐月增加，5、6月份住宅网签成交量都达到近千套，楼市表现火热。除了，此轮股市牛市资金的流入外，央行年内的三次货币政策带来的都是刺激作用不容小觑。

■6.28央行“定向降准+降息”，再为珠海楼市添把火

其中，最近的一次即6月28日央行年内第三次降准，释放资金总量约为7000亿；同时决定同日起下调贷款基准利率降到历史新低，由2014年11月22日前的6.55%降到现在的5.40%。

这无疑是给楼市派了一个大礼包，相比于2014年11月22日前的利率，此次降息可以说央行给房价直接打了个91.3折。比如在银海湾买一套700万的房子，首付210万，商业贷款490万，相比2014年11月22日前，购房者总利息减少了130万！

房贷压力的降低，外加上楼盘的打折让利，利好政策扮演的托市角色，购房投资者无疑得到进驻珠海的最佳时机。而珠海楼市的进一步火热，将成为必然之势。

■鲜氧之都，顶配资产：有闲阶层最爱中海银海湾

而位处珠海香洲区情侣北路的中海银海湾，是近段时间代表珠海楼市热销的主力盘之一。在吸引来自珠港澳深以及其他区域的有闲阶层纷纷入手，项目6月份劲销3亿，创下入市以来单月销售额最高纪录，着实令人瞩目。

珠海作为有着“中国最宜居城市”之美誉的城市，生态宜居、和谐自然、空气质量优，一直占据全国城市空气质量“红榜”前列，刚出炉的2015全国10大“洗肺”城市，珠海排第四。604公里的海岸线， 146个大大小小的岛屿星罗棋布，蓝天白云下生活气息极为浓厚，这也是富人选择在珠海置业的重要原因之一。

依托于珠海优质的城市生态人居环境，中海银海湾坐落在凤凰山脉脚下，三面环山、南向面海，又“离尘不离城”，占据珠海的核心城区中心位置，丰富的山、城、海、湾区、森林等资源，使得项目成为引领珠海乃至全国的高尚生态居所，而成为财富阶层在配置顶级资产时重点关注的对象。因此，项目无疑也是最具价值、最安全的资产品。

对于未来，或者说未来半年的时间里，股指是上扬，还是下跌，难以形成共识。但是，股指表现震荡是有共识的。因此趁着楼市政策的利好，会有越来越多的人拿出一部分股市收益投资到房地产，把前期股市赚取的收益进行固化。像中海银海湾这般的顶配资产，必将受到新一轮热捧，就让我们拭目以待。