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家庭资产的至强保险杠:绿景虹湾夺福田半年宅冠

作者:室介屋笈 类型:业内及人事

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2015-07-06 12:37:54点击2502


导读:
■绿景虹湾勇夺2015上半年福田区量价双冠军!
■有地铁,有底气:深圳地铁物业半年涨43%
■全方位资产,为家庭最大资产配置最强保险杠!
正文:

■绿景虹湾:2015上半年福田区量价双冠军!

受“330新政”和降息降准等一系列楼市利好的推动下,深圳各大楼盘都取得了一路飘红的销售佳绩,房价也在不断刷新,那么在各大房企纷纷传出销售利好的消息时,谁才是真正的大满贯呢?

根据监测,位于福田CBD北的绿景虹湾入市以来热销不断,成交高达27578.82平方米/259套,以超过亚军两倍的成交量突出重围;成交金额也以12.86亿元摘取桂冠,荣获福田区量价双冠军!

能够在海量的楼市热潮中脱颖而出,除了楼市政策的利好,项目本身的地段、资源、配套等优势才是取胜的关键。绿景虹湾地处福田CBD北一线,坐享深圳最丰富完善的市政配套、最便捷的交通环境、最优厚的人文资源,也是政要显贵的密度中心,成为深圳当之无愧的一线人居。

■有地铁,有底气:深圳地铁物业半年涨43%

绿景虹湾位于福田CBD北一线位置,可以说占据了深圳中心区最具抗跌性的区域,而且,在区域中类似虹湾这样的大盘数量为数不多。从严格意义上来讲,地铁上盖的综合体更是凤毛麟角,而绿景虹湾正是这样的罕见地铁上盖综合体大盘,不管是投资还是自住,都是最佳的标的。

从全球范围来看,地铁物业已经发展为升值最快、保值最稳定,实用程度最高、抗风险能力最强的城市高效物业形式。根据数据,巴黎地铁日载乘客为600万,占大巴黎地区人口的40%,再纵观香港、东京等世界各大城市,地铁沿线地块都是商业宝地,地铁上盖的都是最高档的综合体,聚集着城市最旺盛的人气,从而形成了浓厚的商业氛围,而与此相应的是,周边商铺及住宅租金随之水涨船高。

地铁一响,黄金万两,根据国际国内地铁发达城市经验,地铁沿线的住宅物业比非地铁住宅物业贵20%-30%左右,在深圳,有地铁物业6个月内从35000元/㎡涨到50000元/㎡,增值幅度达到43%,可见,地铁物业在一片地产投资“红海”中是具有毋庸置疑的优越地位的。

■全方位资产,为家庭最大资产配置最强保险杠!

除此以外,绿景虹湾还占据了福田区最多的资源,项目自带6万㎡星际主题“佐阾•虹湾”购物中心,虹湾业主们即可体验全方位的购物乐趣,享受时尚的渲染。 在项目一公里范围内,医疗、教育统统可以快捷享受到。

项目所在片区被一大片绿色生态所包裹,占据了无可比拟的生态资源。项目西北向至东北向所扫过的生态区域是由塘朗山、梅林水库、银湖山联合而成,视野所到之处皆可享受苍翠欲滴的绿色生态,全方位满足业主的物质、精神需求。

同时,产品空间所体现价值性与稀缺性,内外空间的包罗万象,不仅仅只是配置了综合体价值,更是为当下及未来加配了一道保险杠。据悉,目前项目剩少量G栋143平、149平、188平大户单位在售,2栋40-70平精装公寓,预计7月底入市。


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