全市周度商品住宅销售监测（06-29~07-05）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2015-07-07 09:59:59点击2148次
全市周度商品住宅销售监测
2015年第27期 总第675期
2015年（06月29日~07月05日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
32977
|
604
|
1.83%
|
1687
|
5.11%
|
4447
|
13.48%
|
1043
|
3.16%
|
11776
|
35.71%
|
13420
|
40.70%
|
|
可售总面积(㎡)
|
3686796.22
|
61871.95
|
1.68%
|
174309.37
|
4.73%
|
599576.74
|
16.26%
|
88900.91
|
2.41%
|
1409851.49
|
38.24%
|
1352285.76
|
36.68%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
111.80
|
102.41
|
103.35
|
134.84
|
85.21
|
119.73
|
100.76
|
|
成交套数
|
1750
|
60
|
3.43%
|
42
|
2.40%
|
199
|
11.37%
|
58
|
3.31%
|
495
|
28.29%
|
896
|
51.20%
|
|
成交面积(㎡)
|
179175
|
6169
|
3.44%
|
4979
|
2.78%
|
30466
|
17.00%
|
4847
|
2.71%
|
52080
|
29.07%
|
80634
|
45.00%
|
|
日均成交套数
|
250
|
9
|
6
|
28
|
8
|
71
|
128
|
|
成交套均面积(㎡)
|
102.39
|
102.82
|
118.55
|
153.09
|
83.57
|
105.21
|
89.99
|
|
成交金额(元)
|
5967368581
|
292522062
|
4.90%
|
246044237
|
4.12%
|
1816877515
|
30.45%
|
121771158
|
2.04%
|
1568393632
|
26.28%
|
1921759979
|
32.20%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
3409925
|
4875368
|
5858196
|
9130038
|
2099503
|
3168472
|
2144821
|
|
成交均价(元/㎡)
|
33304.76
|
47418.68
|
49413.72
|
59636.49
|
25124.14
|
30115.17
|
23833.13
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
388
|
22.17%
|
29700.71
|
16.58%
|
76.55
|
29293
|
870026142.66
|
2242335.42
|
6105
|
18.51%
|
457312.17
|
12.40%
|
74.91
|
|
二房住宅
|
866
|
49.49%
|
79513.73
|
44.38%
|
91.82
|
27473
|
2184508991.89
|
2522527.70
|
13024
|
39.50%
|
1177242.82
|
31.93%
|
90.39
|
|
三房住宅
|
243
|
13.89%
|
29555.97
|
16.50%
|
121.63
|
33104
|
978420030.16
|
4026419.88
|
7681
|
23.29%
|
941523.72
|
25.54%
|
122.57
|
|
四房住宅
|
154
|
8.80%
|
24643.26
|
13.75%
|
160.02
|
42543
|
1048404991.41
|
6807824.62
|
3032
|
9.19%
|
528859.68
|
14.34%
|
174.42
|
|
四房以上
|
26
|
1.49%
|
6734.98
|
3.76%
|
259.04
|
83129
|
559873883.45
|
21533610.90
|
905
|
2.74%
|
188154.86
|
5.10%
|
208.00
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
9
|
0.03%
|
754.26
|
0.02%
|
83.81
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
42
|
0.13%
|
1440.81
|
0.04%
|
34.31
|
|
复式
|
32
|
1.83%
|
3499.65
|
1.95%
|
109.36
|
27147
|
95004880.77
|
2968902.52
|
667
|
2.02%
|
110599.63
|
3.00%
|
165.92
|
|
复式住宅
|
29
|
1.66%
|
4196.9
|
2.34%
|
144.72
|
31773
|
133346267.89
|
4598147.17
|
953
|
2.89%
|
190114.85
|
5.16%
|
199.40
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.06%
|
10188.20
|
0.28%
|
536.22
|
|
其他
|
12
|
0.69%
|
1329.47
|
0.74%
|
110.79
|
73542
|
97771419.92
|
8147618.33
|
539
|
1.63%
|
80605.21
|
2.19%
|
149.55
|
|
小计
|
1750
|
179175
|
102.39
|
33305
|
5967356608.15
|
3409918.06
|
32977
|
3686796.22
|
111.80
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
1268
|
72.46%
|
105276.75
|
58.76%
|
25742
|
2710045149
|
45.41%
|
|
90~144平方米
|
287
|
16.40%
|
35043.99
|
19.56%
|
34325
|
1202896054
|
20.16%
|
|
144平方米以上
|
195
|
11.14%
|
38853.93
|
21.68%
|
52875
|
2054417182
|
34.43%
|
|
小计
|
1750
|
179174.67
|
33305
|
5967358385
|
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