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投资分析
财富终极目的地:因华寓,被铭记!

作者:室介屋笈 类型:投资分析

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2015-07-07 16:07:40点击3481


导读:
■脱离城市价格体系:因为华侨城,记住一个人!
■楼市是股市的收割机:734亿资金砸向深圳豪宅市场!
■华寓顶层大宅的奢华:不止于形式,更在乎生活
■三分住房,七分住景:华侨城华寓实现财富终极意义!
正文:

■脱离城市价格体系:因为华侨城,记住一个人!

在豪宅圈层里有这么句话:因为一个地址记住一个人,是居住的政治;因为一个人记住一个地址,是社交的艺术。从这个意义上来说,华侨城华寓应该是深圳豪宅圈层最一个值得记住的地方,而华侨城华寓唯三席天际海景总统套房,不曾亦不再,限量定制的意味更成为超级豪宅的巅峰绝唱。

相关地产专家评论称在未来的豪宅竞争中,价格体系将形成等级:其中城市中主流高端的价格一般是城市水平房价的2-3倍,而高端豪宅的价格一般是城市水平房价的4-6倍左右。顶豪的价格达到水平房价的7-9倍。位于塔尖的超级豪宅,是可以脱离城市的价格体系的。不论是城市、区域、抑或产品本身,华侨城华寓这三席天际套房都将与城市的地产价格无甚联系。

■楼市是股市的收割机:734亿资金砸向深圳豪宅市场!

从2014年年底股市上涨伊始,深圳楼市的成交尤其是豪宅相应的一路高歌。招商双玺创出20万的价格天花板,深圳湾一号销售持续破豪宅记录,深业上城同样业绩喜人。在一线城市中成为一大瞩目的一大焦点。

股市兴,楼市旺。诚然,这与这一波牛市的关系密切。深圳本土目前有314家上市公司,位列全国第二。牛市创造越来越多的亿万富豪,同时也给深圳的豪宅带来了众多买家,并在一定程度上催生了豪宅价格的攀升。深圳楼市两大产品出现分化,即刚需盘面积减小、豪宅价格不断创造天价。

楼市的未来和股市是不一样的,股市有暴跌的风险,但也有往上的潜力。但是地产更大的意义是一个稳健性的投资,资产保值的渠道,因此楼市成为股市的收割机。据有关数据统计,在中国千万级的富豪中,大约有50%的资产体现为投资性房产,而在亿万级的富豪中,投资性房产占其资产总额的比重达到了66%。

而这轮牛市所造就的亿万富翁单就1月份就涌现了24位。从去年七月份,一直到今年六月初,深交所上市股东总共套现109个亿,而中小板从2014年7月份开始,一直到今年6月份为止,套现628亿,其中深交所182亿,创业板的高管们更是套现443亿离场。如此巨量的资金砸在深圳这个2000平方公里不到的土地上,尤其是唯一投资渠道的房地产,影响可想而知。

■华寓顶层大宅的奢华:不止于形式,更在乎生活

而恰好,华侨城华寓诞生在经济和人口体量大、在区域乃至国家经济政治文化中具有重大影响力的深圳,绝版的超级豪宅为懂得品味生活的人而来,自然也突显居者的身份和地位。

作为深圳最高档次酒店公寓,华侨城•华寓的天际海景总统套房以超白金五星级酒店的服务品质,匹配从容生活的每一个细节。业主不仅可以从容享受waterfall优健水疗会所的健身服务及高档设施,畅享前海华侨城JW万豪酒店全日制餐厅都会尚膳及顶楼海景星光前海湾餐厅的各国地道美食,还可以足不出户优雅宴请最尊贵的客人,只需一个电话JW万豪酒店即可上门提供专业清洁、VIP定制送餐服务等等。

奢华只是形式,生活才是内容,没有奢华,不能称其为高品质住宅,但奢华若与生活无关便只是炫耀。华侨城华寓顶层大宅外表的华丽、内装的精美令人惊叹。建筑的本质是回溯人性最本质的需要,华寓天际套房从492㎡的天际泳池大宅、324㎡的极致南向复邸和308㎡的空中平层宅邸,大尺度、大空间,每一套似乎都懂得主人的生活喜好。

■三分住房,七分住景:华侨城华寓实现财富终极意义!

但财富的终极意义,在于更有品质的生活。当物化的震撼转为精神的愉悦,好房子真正的价值,才慢慢浮现。“三分住房,七分住景”,人们越来越注重生活品质,也就越来越注重豪宅盘的景观设计,好的景观不仅让人身心愉悦,更能提升楼盘的整体品质。

华寓天际海景总统套仅余至尊三席,是整个项目最好的位置,可以说占据着前海城市天际线的制高点,成为了前海天际线的拥有者。同时华寓由于占据了前海、宝安双中心区的地段优势,紧邻宝中核心景观文化轴,使得天际海景总统套房不仅仅能够享受双重都市配套,还可以一览丰富的山、海、湾区、城市景观。

华寓楼王单位面向前海湾,向西几乎没有任何建筑阻挡视线,顶层观景视野开阔,由此,前海湾将成为华寓天际海景总统套房的最佳海湾景观,宛若“窗景”。南向还可以欣赏大铲岛、大铲港、大小南山、沿江高速等,北面则是已经高楼林立、繁华现代的宝安中心区。纵观整个深圳,像华寓天际海景总统套房这样能够同时掌控山、海、岛、城、湾区、路桥等多重极致景观的顶级豪宅,不会超出三例,在深圳西部海岸线上更是唯一。

此外,前海深港现代服务业合作区首个启动项目——深圳前海湾保税港区就在华寓眼前。随着前海开发建设的不断推进,未来还将有一大批现代化国际级的建筑在华寓业主的窗前拔地而起,这意味着深圳未来三十年最流金区域的发展,将由华寓天际海景总统套房做最好的见证。


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