近日，深圳市规划国土委第二直属管理局发布了变更T107-0072宗地规划设计条件的公示。资料显示，T107-0072宗地位于南山区后海中心区后海滨路与滨海大道交汇处东南侧，是五矿金融华南大厦项目的规划建设用地。

从公示中获知，该宗地规划设计变更的具体内容为，将土地合同及规划许可证规定的：“地块西北侧应按城市设计要求留出不小于1500平方米的公共开放空间”调整为“地块西北侧及东南侧应留设相连通的公共开放空间，面积合计不小于1500平方米”。

五矿金融华南大厦由东北侧的1栋高150米、28层的超高商业办公楼综合楼和西侧高18米、3层的裙楼组成，规划地下停车位160个。项目还有5层地下室，其中负1层功能为健身和零售商业，裙楼1~3层为商业功能。

项目总占地面积4197.4㎡，总建筑面积58333㎡，计容积率建筑面积为38455㎡，不计容积建筑面积19878㎡。项目中的办公面积唱主角，达34218㎡，商业面积为2882㎡，在1~3层的裙楼中，餐饮面积占1094㎡。

五矿金融华南大厦项目规划的变更，意味后海很快又将新添一座金融企业总部。目前后海金融中心片区已经汇集了中洲控股金融中心、深长城金融中心、卓越后海金融中心等众多金融中心，作为深圳金融企业总部的大本营，未来后海中心片区将汇聚越来越多的金融界巨头和行业精英。而位于五矿金融华南大厦东南方向直线距离约1.3公里的深圳湾一号，将成为金融巨子们的目光聚焦地。

五矿金融华南大厦

深圳湾一号效果图