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营销万象
总部化速成冠军,由大族引领!

作者:室介屋笈 类型:营销万象

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2015-07-09 15:18:19点击2687


导读:
■明星企业总部扎根坂田,打造上市企业总部
■总部经济发酵,引发区域经济联动效应
■大族云峰:总部化速成冠军之下的居住引领者!
正文:

■明星企业总部扎根坂田,打造上市企业总部

坂田片区自2010年被深圳市列为打造华为科技城、建设特区一体化先行示范区以来,逐步进入大建设、大发展、大转型时期。近几年,坂田街道辖区工业总产值年均增长11.6%。2014年,工业总产值突破2500亿元,占全区的50.9%,税收收入突破200亿元,占全区的60.9%。

坂田街道凭借高新技术产业带以及知名企业带来的规模化效应,经济快速发展并逐年实现历史性跨越。加之坂田对进入该区域的总部企业设置了诸多优惠政策,越来越多的总部企业开始进驻坂田,坂田也开始进入总部化阶段。

更为重要的是,其总部化的步伐足足比福田等其他区域的快了差不多一半的时间,堪称片区总部化速成冠军。目前,华为、新天下、康冠、航嘉、佳兆业、南方电网、大族控股……这一连串明星企业的总部都扎根在坂田,致力于把坂田建设成为深圳的第二中心区、上市企业总部。

■总部经济发酵,引发区域经济联动效应

毗邻梅林二线关,地处深圳版图黄金中轴线的坂田街道,一直以来以其雄厚的经济实力,占据着龙岗区的GDP的半壁江山,在深圳市也具有举足轻重的地位,这里不仅有世界闻名的华为公司,也吸引了大批名企入驻,形成了高端聚集的产业区。在大量明星企业快速进驻的影响下,片区中的“总部经济”也因此快速发酵。

目前坂田已形成了“北片区有华为总部,南片区有南方电网深圳供电局总部、大族控股集团总部的格局”,力争到2015年,在坂田片区初步形成研发型总部、投资型总部、营销型总部聚集的总部经济模式。

在总部经济的发酵下,也将引领一系列的带动效应。如“消费带动效应”、“社会资本效应”、“产业乘数效应”等一系列联动效益。而且,一个区域聚集了大批的企业总部,说明这个区域的商务环境、综合环境比较优越,无形之中提升了这个地区的知名度、美誉度和国际地位,促使这个区域的地产升值。

■大族云峰:总部化速成冠军之下的居住引领者!

大族云峰作为区域内的都市综合体,地处福田CBD、深圳北站商务区和华为科技新城三核中心,且毗邻罗湖CBD,繁华汇聚,扼守着整个城市的未来发展主动脉,同步城市顶级资源,价值潜力不可估量!

项目周边区域内,新天下(神洲电脑)、弛源、康冠、元征科技、精细化工、赛保尔、石化公司、当纳利旭日等集聚。区域上市公司包括过亿元大企业43家、规模以上企业200家、国家级高新企业23家、国家级技术中心2个、主要生产基地在坂田的上市公司5家,辖区产值、税收、固定资产投资等重点经济指标连创新高。

同时,项目邻雅宝科技创新园,一个集研发办公、配套公寓、配套商业、配套住宅、配套酒 店、会议中心于一体的生态低碳城市综合体。项目将含有龙岗第一高的写字楼及高档住宅区,其也将是深圳首个按LEED-ND标准设计的低碳建筑群。将打造成为深圳的国际化软件产业、创意产业及创新金融产业的区域总部基地,吸引大批国内国外软件研发企业、创意设计企业及国际金融企业总部落户,为深圳的二次创业、二次腾飞做出积极贡献。大族云峰紧邻于此,价值利好不言而喻。


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