7月8日，香港地政总署公布，7月3日截标的屯门扫管笏路地皮，由万科以38.22亿港元（人民币约30.04亿元）中标，楼面地价约4541元港元（人民币约3636元），超越恒地上月中旬投得的管翠路用地，再创区内地价新高，批租期为50年。内地房企龙头万科深耕香港多年后，终于在香港投得首块官地自行发展。

万科置业香港自2013年和新世界发展合组财团夺得西铁荃湾西站6区用地后，积极从多方面抢地，先后竞投多块官地和铁路物业发展项目，最后成功投得扫管笏路地皮。在私人市场方面，万科置业香港2014年以约8.6亿港元（人民币约6.89亿），向金朝阳购入湾仔联发街重建地盘。

资料显示，万科置业香港此次竞得的屯门市地段第541号地盘面积约为2.7万平方米。其中，地块最低及最高的楼面面积分别为4.72万平方米及7.82万平方米，地块用途为住宅及幼儿园。据了解，早前市场曾对该地块做过预估，预计上述地块的估值介于35亿港元至42亿港元之间（人民币约28亿至34亿）。

万科置业（香港）业务部助理董事（地产发展）林力山表示，屯门地价格合理，连同建筑费等预计总投资约90亿港元（人民币约72亿），由于项目规模庞大，可作低密度分层住宅和独立屋等发展，但暂时仍未定具体发展方向，预计2017年底或2018年可推出预售，2019年入伙。

屯门扫管笏路地皮毗邻大型屋苑星堤及黄金海岸等，未来项目素质配合万科品牌效应，升值潜力可期。有测量师认为，万科作为内地大型地产开发以高价夺地，预估该地块住宅未来价格可达约13万元/平方米。