全市周度商品住宅销售监测（07-06~07-12）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2015-07-13 15:59:07点击2044次
全市周度商品住宅销售监测
2015年第28期 总第676期
2015年（07月06日~07月12日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
31970
|
658
|
2.06%
|
1648
|
5.15%
|
4334
|
13.56%
|
1001
|
3.13%
|
11204
|
35.05%
|
13125
|
41.05%
|
|
可售总面积(㎡)
|
3593646.07
|
71623.13
|
1.99%
|
170041.21
|
4.73%
|
590633.62
|
16.44%
|
85097.60
|
2.37%
|
1348116.63
|
37.51%
|
1328133.88
|
36.96%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
112.41
|
108.85
|
103.19
|
136.28
|
85.01
|
120.32
|
101.19
|
|
成交套数
|
1643
|
45
|
2.74%
|
37
|
2.25%
|
156
|
9.49%
|
23
|
1.40%
|
518
|
31.53%
|
864
|
52.59%
|
|
成交面积(㎡)
|
174604
|
6201
|
3.55%
|
3845
|
2.20%
|
23913
|
13.70%
|
1922
|
1.10%
|
56296
|
32.24%
|
82428
|
47.21%
|
|
日均成交套数
|
235
|
6
|
5
|
22
|
3
|
74
|
123
|
|
成交套均面积(㎡)
|
106.27
|
137.80
|
103.91
|
153.29
|
83.59
|
108.68
|
95.40
|
|
成交金额(元)
|
5801293229
|
325757632
|
5.62%
|
187827863
|
3.24%
|
1353741501
|
23.34%
|
51014868
|
0.88%
|
1649714158
|
28.44%
|
2233237208
|
38.50%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
3530915
|
7239058
|
5076429
|
8677830
|
2218038
|
3184776
|
2584765
|
|
成交均价(元/㎡)
|
33225.48
|
52534.44
|
48853.84
|
56612.29
|
26535.83
|
29304.48
|
27093.31
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
305
|
18.56%
|
23331.5
|
13.36%
|
76.50
|
29828
|
695941227.09
|
2281774.52
|
6103
|
19.09%
|
456507.51
|
12.70%
|
74.80
|
|
二房住宅
|
809
|
49.24%
|
75620.17
|
43.31%
|
93.47
|
27820
|
2103773707.53
|
2600461.94
|
12360
|
38.66%
|
1124920.86
|
31.30%
|
91.01
|
|
三房住宅
|
309
|
18.81%
|
39233.33
|
22.47%
|
126.97
|
34345
|
1347474427.53
|
4360758.67
|
7409
|
23.17%
|
904092.58
|
25.16%
|
122.03
|
|
四房住宅
|
131
|
7.97%
|
21924.17
|
12.56%
|
167.36
|
40670
|
891654205.49
|
6806520.65
|
2937
|
9.19%
|
518492.34
|
14.43%
|
176.51
|
|
四房以上
|
27
|
1.64%
|
5990.62
|
3.43%
|
221.87
|
66809
|
400225404.19
|
14823163.12
|
872
|
2.73%
|
184075.13
|
5.12%
|
210.99
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
9
|
0.03%
|
754.26
|
0.02%
|
83.81
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
42
|
0.13%
|
1440.81
|
0.04%
|
34.31
|
|
复式
|
22
|
1.34%
|
2292.24
|
1.31%
|
104.19
|
26403
|
60521467.07
|
2750975.78
|
707
|
2.21%
|
115504.15
|
3.21%
|
163.44
|
|
复式住宅
|
35
|
2.13%
|
5382.96
|
3.08%
|
153.80
|
46391
|
249719158.39
|
7134833.10
|
983
|
3.08%
|
198433.80
|
5.52%
|
201.81
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.06%
|
10188.20
|
0.28%
|
536.22
|
|
其他
|
5
|
0.30%
|
828.78
|
0.47%
|
165.76
|
62736
|
51993997.43
|
10398799.49
|
528
|
1.65%
|
79236.43
|
2.20%
|
149.99
|
|
小计
|
1643
|
174604
|
106.27
|
33226
|
5801303594.72
|
3530921.24
|
31970
|
3593646.07
|
112.41
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
1111
|
67.62%
|
92742.21
|
53.12%
|
26865
|
2491479351
|
42.95%
|
|
90~144平方米
|
332
|
20.21%
|
42034.44
|
24.07%
|
32350
|
1359812460
|
23.44%
|
|
144平方米以上
|
200
|
12.17%
|
39827.12
|
22.81%
|
48962
|
1950010648
|
33.61%
|
|
小计
|
1643
|
174603.77
|
33226
|
5801302459
|
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