■新宅量价齐升，成交套数上升2.65%！
2015年第28周（07月06日～07月12日），深圳全市商品房共成交2212套/232029.93㎡，均价36090元/㎡，总金额83.74亿元，套均总价378.57万元；较上周成交2155套/225880㎡，均价35975.37元/㎡，成交套数上升2.65%、成交面积上升2.72%、成交均价上升0.32%，整体继上周量跌价升后，本周量价齐升。
其中：新房住宅，成交1643套/174603.77㎡，分别占全市的74.28%和75.25%，均价33225元/㎡，总金额58.01亿元，套均总价353.09万元；较上周成交1750套/179174.67㎡，均价33305元/㎡，成交套数下跌6.11%、成交面积下跌2.55%、成交均价下跌0.24%，整体继上周量价齐升后，本周量价齐跌；
商业，成交440套/43043.06㎡，分别占全市的19.89%和18.55%，均价46500元/㎡，总金额20.02亿元，套均总价454.89万元；较上周成交305套/29958.55㎡，均价46371元/㎡，成交套数上升44.26%、成交面积上升43.68%、成交均价上升0.28%，整体继上周量跌价升后，本周量价齐升；
办公楼，成交127套/14029.4㎡，分别占全市的5.74%和6.05%，均价40207元/㎡，总金额5.64亿元，套均总价444.16万元；较上周成交95套/15245.97㎡，均价48385元/㎡，成交套数上升33.68%、成交面积下跌7.98%、成交均价下跌16.90%，整体继上周量跌价升后，本周量升价跌；
其他，成交2套/353.70㎡，分别占全市的0.09%和0.15%，均价20231元/㎡，总金额0.07亿元，套均总价357.79万元；较上周成交5套/1500.78㎡，均价21236元/㎡，成交套数下跌60.00%、成交面积下跌76.43%、成交均价下跌4.73%，整体继上周量平价跌，本周量价齐跌；
综上所述，2015年第28周，全市商品房整体以量价齐升为主，成交量较上周上升2.65%，新房住宅成交量较上周下跌6.11%，办公楼较上周上升33.68%，商业较上周上升44.26%。总的来说，从上周数据看，商业、办公楼等成交量都有明显上升。
■区域成交套数排名：龙岗区勇夺二十连冠！
1）龙岗区，成交1032套/94139㎡，成交数量和面积分别占全市的46.65%和40.57%，套均面积91.22㎡，均价26669.36元/㎡；较上周成交成交896套/80634㎡，均价23833.13元/㎡，成交套数上升15.18%、成交面积上升16.75%、成交均价上升11.90%，整体继上周量跌价平后，本周量价齐升；
2）宝安区，成交652套/66605㎡，成交数量和面积分别占全市的29.48%和28.71%，套均面积102.16㎡，均价29131.08元/㎡；较上周成交成交495套/52080㎡，均价30115.17元/㎡，成交套数上升31.72%、成交面积上升27.89%、成交均价下跌3.27%，整体继上周量跌价升后，本周量升价跌；
3) 南山区，成交258套/32747㎡，成交数量和面积分别占全市的11.66%和14.11%，套均面积126.93㎡，均价59704.92元/㎡；较上周成交199套/30466㎡，均价59636.49元/㎡，成交套数上升29.65%、成交面积上升7.49%、成交均价上升0.11%，整体继上周量跌价升后，本周量价齐升；
4）福田区，成交127套/23883㎡，成交数量和面积分别占全市的5.74%和10.29%，套均面积188.06㎡，均价56485.25元/㎡；较上周成交42套/4979㎡，均价49413.72元/㎡，成交套数上升202.38%、成交面积上升379.67%、成交均价上升14.31%，整体继上周量价齐跌后，本周量价齐升；
5）罗湖区，成交88套/8588㎡，成交数量和面积分别占全市的3.98%和3.70%，套均面积97.59㎡，均价50387.44元/㎡；较上周成交60套/6169㎡，均价47418.68元/㎡，成交套数上升46.67%、成交面积上升39.21%、成交均价上升6.26%，整体继上周量跌价升后，本周量价齐升；
6）盐田区，成交55套/6068㎡，成交数量和面积分别占全市的2.49%和2.62%，套均面积110.32㎡，均价30686.76元/㎡；较上周成交58套/4847㎡，均价25124.14元/㎡，成交套数下跌5.17%、成交面积上升25.19%、成交均价上升22.14%，整体继上周量升价跌后，本周量跌价升；
综上所述，龙岗区以1032套/94139㎡，夺得双料销冠！其中值得注意的在售楼盘是鸿荣源•尚峰、天安·云谷、大族云峰、星河WORLD•银湖谷、满京华·盈丰中心；宝安区成交652套/66605㎡排名第二，其中怀德公元、曦城公寓、联投东方、宏发·世纪城、满京华·艺峦大厦、 鸿荣源·壹方中心、华侨城华寓·顶层大宅等项目值得关注。
■户型成交套数排名：刚需小户型继续占据绝对优势！
新房住宅按户型成交套数排名：
1）二房户型，成交809套/75620.17㎡，占全市的49.24%和43.31%，套均面积93.47㎡，均价27820元/㎡；较上周成交866套/79513.73㎡，均价27473元/㎡，成交套数下跌6.58%、成交面积下跌4.90%、成交均价上升1.26%，整体继上周量价齐升后，本周量跌价升；
2）三房户型，成交309套/39233.33㎡，占全市的18.81%和22.47%，套均面积126.97㎡，均价34345元/㎡；较上周成交243套/29555.97㎡，均价33104元/㎡，成交套数上升27.16%、成交面积上升32.74%、成交均价上升3.75%，整体继上周量价齐跌后，本周量价齐升；
3）一房户型，成交305套/23331.5㎡，占全市的18.56%和13.36%，套均面积76.50㎡，均价29828元/㎡；较上周成交388套/29700.71㎡，均价29293元/㎡，成交套数下跌21.39%、成交面积下跌21.44%、成交均价上升1.83%，整体继上周量价齐升后，本周量跌价升；
4）四房住宅，成交131套/21924.17㎡，占全市的7.97%与12.56%，套均面积167.36㎡，均价40670元/㎡；较上周成交154套/24643.26㎡，均价42543元/㎡，成交套数下跌14.94%、成交面积下跌11.03%、成交均价下跌4.40%，整体继上周量价齐升后，本周量价齐跌；
5）复式住宅，成交35套/5382.96㎡，占全市的2.13%与3.08%，套均面积153.80㎡，均价46391元/㎡；较上周成交29套/4196.9㎡，均价31773元/㎡，成交套数上升20.69%、成交面积上升28.26%、成交均价上升46.01%，整体继上周量跌价升后，本周量价齐升；
6）四房以上，成交27套/5990.62㎡，占全市的1.64%与3.43%，套均面积221.87㎡，均价66809元/㎡；较上周成交26套/6734.98㎡，均价83129元/㎡，成交套数上升3.85%、成交面积下跌11.05%、成交均价下跌19.63%，整体继上周量跌价升后，本周量升价跌；
7）复式，成交22套/2292.24㎡，占全市的1.34%与1.31%，套均面积104.19㎡，均价26403元/㎡；较上周成交32套/3499.65㎡，均价27147元/㎡，成交套数下跌31.25%、成交面积下跌34.50%、成交均价下跌2.74%，整体继上周量价齐跌后，本周量价齐跌；
8）其他，成交5套/828.78㎡，占全市的0.30%与0.47%，套均面积165.76㎡，均价62736元/㎡；较上周成交12套/1329.47㎡，均价73542元/㎡，成交套数下跌58.33%、成交面积下跌37.66%、成交均价下跌14.69%，整体继上周量跌价升后，本周量价齐跌；
9）另别墅、单身公寓、单身宿舍零成交！
综上所述二房户型以809套/75620.17㎡夺全市销售双冠；一房户型以309套/39233.33㎡位居全市第二；三房户型以305套/23331.5㎡位居全市第三。由此可见，上周商品住宅市场交易中刚需占据主导地位。如港铁·天颂、怀德公元、曦城公寓、联投东方等包含小户型产品的项目，或将获得置业者的青睐！
■成交户型面积排名：90㎡以下刚需持续领跑深圳楼市！
新房住宅按成交户型面积排名：
1）90㎡以下户型，成交1111套/92742.21㎡，占全市的67.62%与53.12%，均价26865元/㎡；较上周成交1268套/105276.75㎡，均价25742元/㎡，成交套数下跌12.38%、成交面积下跌11.91%、成交均价上升4.36%，整体继上周量升价跌后，本周量跌价升；
2）90~144㎡户型，成交332套/42034.44㎡，占全市的20.21%与24.07%，均价32350元/㎡；较上周成交287套/35043.99㎡，均价34325元/㎡，成交套数上升15.68%、成交面积上升19.95%、成交均价下跌5.75%，整体继上周量跌价升后，本周量升价跌；
3）144㎡以上户型，成交200套/39827.12㎡，占全市12.17%与22.81%，均价48962元/㎡；较上周成交195套/38853.93㎡，均价52875元/㎡，成交套数上升2.56%、成交面积上升2.50%、成交均价下跌7.40%，整体继上周量跌价升后，本周量升价跌；
综上所述，90㎡以下户型成交1111套/92742.21㎡，居成交户型首位，说明港铁·天颂、怀德公元、曦城公寓、联投东方等项目为代表的刚需产品，仍是当前深圳楼市的成交主力。
■本周预售环比下降，宝安区预售面积较充沛！
本周合计批准商品房预售面积34907.79平米。上周合计批准商品房预售面积130438.22平米,环比下降73.24%。本月截至本周批准预售面积722123.53平米。
其中：办公批准预售34907.79平米、422套；批准预售宗地面积9250.99平米。
各区情况：
宝安区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积34907.79平米
其中：办公批准预售34907.79平米、422套；批准预售宗地面积9250.99平米。
■鸿荣源·尚峰、燕晗山苑、博林天瑞、星河传奇等表现出色！
新房住宅按项目成交套数、面积排名重点分析：
1）鸿荣源·尚峰，成交47套/3833.37㎡，销售套数及销售面积均位居龙岗区前列，鸿荣源·尚峰，位于龙岗区布吉石芽岭生态居住区内，零距离坐拥具有“深圳第二座莲花山”美誉的石芽岭——深圳最稀缺的城市亲山生态运动公园，拥有全城最稀缺的山居资源，是鸿荣源所有产品中唯一的兼备城市中心配套和极致自然资源的作品。
2）燕晗山苑，成交35套/5346.08㎡，销售套数及销售面积均居南山区第一；燕晗山苑，位于深圳华侨城北部侨香路，占据华侨城片区居住高地，拥有城市中心顶级的居住资源体系和价值基础，延续华侨城的自然和谐统一的传统，在6平方公里的版图上可谓再造人文奢居，完美演绎华侨城山居生活典范，更是华侨城山居的最后入场券。目前，燕晗山苑仅剩约90平米产品在售，错过不再！
3）博林天瑞，成交31套/5257.59㎡，销售套数及销售面积均居南山区第二；项目坐落于深圳关内唯一的城央生态绿肺，可纵览1000万㎡塘朗山原生山脉，4000万㎡西丽湖，1000万㎡大学城校区，130万㎡高尔夫绿地。成就深圳城市主轴上纯净且唯一的国宾级终级居住区，同时毗邻中国顶级学府，是拥有山、湖、林、海四维景观于一体的中央生态观邸。
4）星河传奇，成交17套/1925.54㎡，销售套数及销售面积均居宝安区前列；作为星河集团26年的历练之作，星河传奇位处醇熟中央豪宅区，以45万㎡超大体量，荟萃高端住宅、商务公寓、时尚商业、精品酒店新潮业态，打造轻商业生活体，为追求城市精致生活的上流名仕，定制与国际潮流同步的生活全案，执意成为龙华新城新一代标杆作品。据悉星河传奇二期预计于今年8月入市，主推约81-106㎡3-4房高拓展住宅，约50-66㎡商务公寓。目前80-170㎡样板房已经对外开放，二期住宅VIP诚意登记火爆进行中！
注：上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测，原始数据来源于规划与国土资源委员会
深圳市商品住宅分项统计 (07-06~07-12)
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
31970
|
658
|
2.06%
|
1648
|
5.15%
|
4334
|
13.56%
|
1001
|
3.13%
|
11204
|
35.05%
|
13125
|
41.05%
|
|
可售总面积(㎡)
|
3593646.07
|
71623.13
|
1.99%
|
170041.21
|
4.73%
|
590633.62
|
16.44%
|
85097.60
|
2.37%
|
1348116.63
|
37.51%
|
1328133.88
|
36.96%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
112.41
|
108.85
|
103.19
|
136.28
|
85.01
|
120.32
|
101.19
|
|
成交套数
|
1643
|
45
|
2.74%
|
37
|
2.25%
|
156
|
9.49%
|
23
|
1.40%
|
518
|
31.53%
|
864
|
52.59%
|
|
成交面积(㎡)
|
174604
|
6201
|
3.55%
|
3845
|
2.20%
|
23913
|
13.70%
|
1922
|
1.10%
|
56296
|
32.24%
|
82428
|
47.21%
|
|
日均成交套数
|
235
|
6
|
5
|
22
|
3
|
74
|
123
|
|
成交套均面积(㎡)
|
106.27
|
137.80
|
103.91
|
153.29
|
83.59
|
108.68
|
95.40
|
|
成交金额(元)
|
5801293229
|
325757632
|
5.62%
|
187827863
|
3.24%
|
1353741501
|
23.34%
|
51014868
|
0.88%
|
1649714158
|
28.44%
|
2233237208
|
38.50%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
3530915
|
7239058
|
5076429
|
8677830
|
2218038
|
3184776
|
2584765
|
|
成交均价(元/㎡)
|
33225.48
|
52534.44
|
48853.84
|
56612.29
|
26535.83
|
29304.48
|
27093.31
|
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
305
|
18.56%
|
23331.5
|
13.36%
|
76.50
|
29828
|
695941227.09
|
2281774.52
|
6103
|
19.09%
|
456507.51
|
12.70%
|
74.80
|
|
二房住宅
|
809
|
49.24%
|
75620.17
|
43.31%
|
93.47
|
27820
|
2103773707.53
|
2600461.94
|
12360
|
38.66%
|
1124920.86
|
31.30%
|
91.01
|
|
三房住宅
|
309
|
18.81%
|
39233.33
|
22.47%
|
126.97
|
34345
|
1347474427.53
|
4360758.67
|
7409
|
23.17%
|
904092.58
|
25.16%
|
122.03
|
|
四房住宅
|
131
|
7.97%
|
21924.17
|
12.56%
|
167.36
|
40670
|
891654205.49
|
6806520.65
|
2937
|
9.19%
|
518492.34
|
14.43%
|
176.51
|
|
四房以上
|
27
|
1.64%
|
5990.62
|
3.43%
|
221.87
|
66809
|
400225404.19
|
14823163.12
|
872
|
2.73%
|
184075.13
|
5.12%
|
210.99
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
9
|
0.03%
|
754.26
|
0.02%
|
83.81
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
42
|
0.13%
|
1440.81
|
0.04%
|
34.31
|
|
复式
|
22
|
1.34%
|
2292.24
|
1.31%
|
104.19
|
26403
|
60521467.07
|
2750975.78
|
707
|
2.21%
|
115504.15
|
3.21%
|
163.44
|
|
复式住宅
|
35
|
2.13%
|
5382.96
|
3.08%
|
153.80
|
46391
|
249719158.39
|
7134833.10
|
983
|
3.08%
|
198433.80
|
5.52%
|
201.81
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.06%
|
10188.20
|
0.28%
|
536.22
|
|
其他
|
5
|
0.30%
|
828.78
|
0.47%
|
165.76
|
62736
|
51993997.43
|
10398799.49
|
528
|
1.65%
|
79236.43
|
2.20%
|
149.99
|
|
小计
|
1643
|
174604
|
106.27
|
33226
|
5801303594.72
|
3530921.24
|
31970
|
3593646.07
|
112.41
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
1111
|
67.62%
|
92742.21
|
53.12%
|
26865
|
2491479351
|
42.95%
|
|
90~144平方米
|
332
|
20.21%
|
42034.44
|
24.07%
|
32350
|
1359812460
|
23.44%
|
|
144平方米以上
|
200
|
12.17%
|
39827.12
|
22.81%
|
48962
|
1950010648
|
33.61%
|
|
小计
|
1643
|
174603.77
|
33226
|
5801302459
|
3、按重点楼盘成交数据
全市新房销售套数20强排行榜(07-06~07-12)
|
序号
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
宏发嘉域
|
宝安
|
宏发投资
|
141
|
14595.49
|
103.51
|
|
2
|
信义金御半山
|
龙岗
|
信义地产
|
129
|
13697.99
|
106.19
|
|
3
|
京基御景印象
|
龙岗
|
京基地产
|
114
|
9961.62
|
87.38
|
|
4
|
仁恒峦山美地
|
龙岗
|
仁恒置地
|
77
|
8751.8
|
113.66
|
|
5
|
宇宏健康花城
|
龙岗
|
宇宏投资
|
61
|
5677.64
|
93.08
|
|
6
|
光明1号
|
宝安
|
盛迪嘉地产
|
58
|
5487.63
|
94.61
|
|
7
|
鸿荣源尚峰
|
龙岗
|
鸿荣源集团
|
47
|
3833.37
|
81.56
|
|
8
|
君成雍和园
|
宝安
|
君成投资
|
36
|
3473.66
|
96.49
|
|
9
|
燕晗山苑
|
南山
|
华侨城地产
|
35
|
5346.08
|
152.75
|
|
10
|
同和悦园
|
宝安
|
同和工贸
|
35
|
3557.13
|
101.63
|
|
11
|
中海锦城
|
宝安
|
中海地产
|
34
|
3188.5
|
93.78
|
|
12
|
光明峰荟
|
宝安
|
秋铭投资
|
33
|
3312.8
|
100.39
|
|
13
|
博林天瑞
|
南山
|
博林集团
|
31
|
5257.59
|
169.6
|
|
14
|
百合盛世
|
龙岗
|
百合地产
|
29
|
2484.19
|
85.66
|
|
15
|
全盛紫悦龙庭
|
龙岗
|
地业乐安地产
|
27
|
2527.21
|
93.6
|
|
16
|
颐安都会中央
|
龙岗
|
颐安地产
|
26
|
2358.71
|
90.72
|
|
17
|
星航华府
|
宝安
|
金安城投资
|
23
|
2317.22
|
100.75
|
|
18
|
岸上林居
|
龙岗
|
龙盛豪庭投资
|
21
|
1965.35
|
93.59
|
|
19
|
深圳海航城
|
龙岗
|
宝源创建
|
20
|
1909.55
|
95.48
|
|
20
|
幸福城
|
宝安
|
永晋盈投资
|
20
|
1677.31
|
83.87
|
全市新房销售面积20强排行榜(07-06~07-12)
|
序号
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
宏发嘉域
|
宝安
|
宏发投资
|
141
|
14595.49
|
103.51
|
|
2
|
信义金御半山
|
龙岗
|
信义地产
|
129
|
13697.99
|
106.19
|
|
3
|
京基御景印象
|
龙岗
|
京基地产
|
114
|
9961.62
|
87.38
|
|
4
|
仁恒峦山美地
|
龙岗
|
仁恒置地
|
77
|
8751.8
|
113.66
|
|
5
|
宇宏健康花城
|
龙岗
|
宇宏投资
|
61
|
5677.64
|
93.08
|
|
6
|
光明1号
|
宝安
|
盛迪嘉地产
|
58
|
5487.63
|
94.61
|
|
7
|
燕晗山苑
|
南山
|
华侨城地产
|
35
|
5346.08
|
152.75
|
|
8
|
博林天瑞
|
南山
|
博林集团
|
31
|
5257.59
|
169.6
|
|
9
|
鸿荣源尚峰
|
龙岗
|
鸿荣源集团
|
47
|
3833.37
|
81.56
|
|
10
|
同和悦园
|
宝安
|
同和工贸
|
35
|
3557.13
|
101.63
|
|
11
|
水湾1979
|
南山
|
地业地产
|
14
|
3484.2
|
248.87
|
|
12
|
君成雍和园
|
宝安
|
君成投资
|
36
|
3473.66
|
96.49
|
|
13
|
光明峰荟
|
宝安
|
秋铭投资
|
33
|
3312.8
|
100.39
|
|
14
|
中海锦城
|
宝安
|
中海地产
|
34
|
3188.5
|
93.78
|
|
15
|
仁山智水
|
宝安
|
城建集团
|
13
|
3027.42
|
232.88
|
|
16
|
海上世界双玺
|
南山
|
招商地产
|
11
|
2997.72
|
272.52
|
|
17
|
华润银湖蓝山
|
罗湖
|
华润置地
|
12
|
2914.76
|
242.9
|
|
18
|
鸿荣源壹方中心
|
宝安
|
鸿荣源集团
|
12
|
2551.88
|
212.66
|
|
19
|
全盛紫悦龙庭
|
龙岗
|
地业乐安地产
|
27
|
2527.21
|
93.6
|
|
20
|
百合盛世
|
龙岗
|
百合地产
|
29
|
2484.19
|
85.66
|
龙岗区新房销售套数前10强(07-06~07-12)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
信义金御半山
|
信义地产
|
129
|
13697.99
|
106.19
|
|
2
|
京基御景印象
|
京基地产
|
114
|
9961.62
|
87.38
|
|
3
|
仁恒峦山美地
|
仁恒置地
|
77
|
8751.8
|
113.66
|
|
4
|
宇宏健康花城
|
宇宏投资
|
61
|
5677.64
|
93.08
|
|
5
|
鸿荣源尚峰
|
鸿荣源集团
|
47
|
3833.37
|
81.56
|
|
6
|
百合盛世
|
百合地产
|
29
|
2484.19
|
85.66
|
|
7
|
全盛紫悦龙庭
|
地业乐安地产
|
27
|
2527.21
|
93.6
|
|
8
|
颐安都会中央
|
颐安地产
|
26
|
2358.71
|
90.72
|
|
9
|
岸上林居
|
龙盛豪庭投资
|
21
|
1965.35
|
93.59
|
|
10
|
深圳海航城
|
宝源创建
|
20
|
1909.55
|
95.48
|
龙岗区新房销售面积前10强(07-06~07-12)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
信义金御半山
|
信义地产
|
129
|
13697.99
|
106.19
|
|
2
|
京基御景印象
|
京基地产
|
114
|
9961.62
|
87.38
|
|
3
|
仁恒峦山美地
|
仁恒置地
|
77
|
8751.8
|
113.66
|
|
4
|
宇宏健康花城
|
宇宏投资
|
61
|
5677.64
|
93.08
|
|
5
|
鸿荣源尚峰
|
鸿荣源集团
|
47
|
3833.37
|
81.56
|
|
6
|
全盛紫悦龙庭
|
地业乐安地产
|
27
|
2527.21
|
93.6
|
|
7
|
百合盛世
|
百合地产
|
29
|
2484.19
|
85.66
|
|
8
|
颐安都会中央
|
颐安地产
|
26
|
2358.71
|
90.72
|
|
9
|
天峦湖
|
泰富华天峦湖置业
|
14
|
2135.06
|
152.5
|
|
10
|
万科天誉
|
万科地产
|
19
|
1987.84
|
104.62
|
宝安区销售套数楼盘前10强(07-06~07-12)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
宏发嘉域
|
宏发投资
|
141
|
14595.49
|
103.51
|
|
2
|
光明1号
|
盛迪嘉地产
|
58
|
5487.63
|
94.61
|
|
3
|
君成雍和园
|
君成投资
|
36
|
3473.66
|
96.49
|
|
4
|
同和悦园
|
同和工贸
|
35
|
3557.13
|
101.63
|
|
5
|
中海锦城
|
中海地产
|
34
|
3188.5
|
93.78
|
|
6
|
光明峰荟
|
秋铭投资
|
33
|
3312.8
|
100.39
|
|
7
|
星航华府
|
金安城投资
|
23
|
2317.22
|
100.75
|
|
8
|
幸福城
|
永晋盈投资
|
20
|
1677.31
|
83.87
|
|
9
|
星河传奇
|
星河地产
|
17
|
1925.54
|
113.27
|
|
10
|
怀德公元
|
怀德地产
|
17
|
1488.34
|
87.55
|
宝安区销售面积楼盘前10强(07-06~07-12)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
宏发嘉域
|
宏发投资
|
141
|
14595.49
|
103.51
|
|
2
|
光明1号
|
盛迪嘉地产
|
58
|
5487.63
|
94.61
|
|
3
|
同和悦园
|
同和工贸
|
35
|
3557.13
|
101.63
|
|
4
|
君成雍和园
|
君成投资
|
36
|
3473.66
|
96.49
|
|
5
|
光明峰荟
|
秋铭投资
|
33
|
3312.8
|
100.39
|
|
6
|
中海锦城
|
中海地产
|
34
|
3188.5
|
93.78
|
|
7
|
仁山智水
|
城建集团
|
13
|
3027.42
|
232.88
|
|
8
|
鸿荣源壹方中心
|
鸿荣源集团
|
12
|
2551.88
|
212.66
|
|
9
|
星航华府
|
金安城投资
|
23
|
2317.22
|
100.75
|
|
10
|
星河传奇
|
星河地产
|
17
|
1925.54
|
113.27
|
南山区新房销售套数前10强(07-06~07-12)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
燕晗山苑
|
华侨城地产
|
35
|
5346.08
|
152.75
|
|
2
|
博林天瑞
|
博林集团
|
31
|
5257.59
|
169.6
|
|
3
|
华晖云门
|
华晖集团
|
18
|
1583.53
|
87.97
|
|
4
|
水湾1979
|
地业地产
|
14
|
3484.2
|
248.87
|
|
5
|
前海时代
|
深圳地铁集团
|
12
|
1024.15
|
85.35
|
|
6
|
海上世界双玺
|
招商地产
|
11
|
2997.72
|
272.52
|
|
7
|
塘朗城
|
朗通地产
|
10
|
1110.04
|
111
|
|
8
|
天悦南湾
|
天悦地产
|
9
|
1223.44
|
135.94
|
|
9
|
华润城
|
华润置地
|
7
|
620.99
|
88.71
|
|
10
|
曦湾天馥
|
馥豪地产
|
5
|
828.78
|
165.76
|
南山区新房销售面积前10强(07-06~07-12)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
燕晗山苑
|
华侨城地产
|
35
|
5346.08
|
152.75
|
|
2
|
博林天瑞
|
博林集团
|
31
|
5257.59
|
169.6
|
|
3
|
水湾1979
|
地业地产
|
14
|
3484.2
|
248.87
|
|
4
|
海上世界双玺
|
招商地产
|
11
|
2997.72
|
272.52
|
|
5
|
华晖云门
|
华晖集团
|
18
|
1583.53
|
87.97
|
|
6
|
天悦南湾
|
天悦地产
|
9
|
1223.44
|
135.94
|
|
7
|
塘朗城
|
朗通地产
|
10
|
1110.04
|
111
|
|
8
|
前海时代
|
深圳地铁集团
|
12
|
1024.15
|
85.35
|
|
9
|
曦湾天馥
|
馥豪地产
|
5
|
828.78
|
165.76
|
|
10
|
华润城
|
华润置地
|
7
|
620.99
|
88.71
|
福田区重点楼盘(07-06~07-12)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
绿景虹湾
|
绿景集团
|
17
|
2037.49
|
119.85
|
|
2
|
创公馆
|
朗钜实业
|
13
|
803.11
|
61.78
|
|
3
|
笔架山公馆
|
天居基业投资
|
3
|
288.69
|
96.23
|
|
4
|
栖棠映山
|
万庭地产
|
2
|
396.79
|
198.4
|
|
5
|
大康福盈门
|
大康投资
|
2
|
318.61
|
159.31
|
罗湖区重点楼盘(07-06~07-12)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
华润银湖蓝山
|
华润置地
|
12
|
2914.76
|
242.9
|
|
2
|
四季御园
|
新世界地产
|
12
|
1010.97
|
84.25
|
|
3
|
天玺1号
|
中海富地物业
|
11
|
765.45
|
69.59
|
|
4
|
运发御景兰庭
|
运发集团
|
4
|
310.43
|
77.61
|
|
5
|
城建御湖峰
|
城建集团
|
3
|
777.15
|
259.05
|
|
6
|
宝翠苑
|
鸿基地产
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2
|
179.5
|
89.75
|
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7
|
京基云景梧桐
|
京基地产
|
1
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242.58
|
242.58
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盐田区重点楼盘(07-06~07-12)
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序号
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项目
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开发商
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总套数
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总面积
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套均面积
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1
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山海四季城
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鹏广达集团
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14
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1197.33
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85.52
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2
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御景台雅园
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港城建业地产
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6
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560.02
|
93.34
|
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3
|
浩海明珠雅居
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荣丰源投资
|
3
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165.14
|
55.05
|