导读：
■三房成交占比连年上升，成市场绝对主力
■“选择困难症”肆虐三房市场，如何智取？
■寰宇天下约115㎡经典三居，80万终结“房恼”
正文：

■三房成交占比连年上升，成市场绝对主力

现代社会一家三口为主的家庭结构格局，决定了三房产品占比持续上升。数据显示，2015年上半年27个重点城市的三房成交占比高达48.37%，继续保持上涨趋势，已然成为市场的绝对主力。

除了受社会家庭结构的影响，从产品的功能性来看，相比三房之外的其他户型产品，三房产品的适用性更广泛。首先，三房产品不仅能满足三口之家，解决有打算升级为四口之家的空间需求，还能满足基本的三代同堂，空间利用更具灵活性。

其次，三房产品广受市场及客户的青睐，与其空间的高利用率也密不可分。对于客户来说，户型空间太小，在不能满足拓展性空间需求的同时，居住舒适性也会降低；太大虽能保证舒适性，但容易造成空间浪费。综合来看，面积折中的三房更能满足大部分市场客户的需求。

■“选择困难症”肆虐三房市场，如何智取？

尽管三房产品是市场绝对主力，但目前三房市场客户的“选择困难症”却非常明显。困惑之一源自客户本身，和三房在楼市产品中所处的折中地位一样，三房的主力客群就像楼市客群中的夹心层，向上不能像顶尖阶层，随心所欲不看价格，仅凭喜好选房；向下无法如蜗居一族，降低居住标准，影响生活品质。

其次源自产品，一般表现为：地段好的，总价高；地段不好的，则交通不便；配套好，则噪音大；配套不好，环境又跟不上；资源好，户型又不行，户型好，品牌又跟不上……各种短板瑕疵，让购房者难寻心头好。综合来看，对于这部分群体而言，面积适中、功能完备、配套齐全的三房，才是解决其“买房困惑”的最终办法。

在此背景下，中海寰宇天下可谓开辟了全国三房市场的新天地，项目地处太原唯一地理中心极，占据城市最精华的资源集中地，拥有太原最发达的交通、最齐全的配套、最稀缺的生态资源等，加上项目打造的约115㎡三房户型，将终结购房者的这些购房烦恼。

■寰宇天下约115㎡经典三居，80万终结“房恼”

中海·寰宇天下北面紧邻的太原城市中轴线——迎泽大街，与太原南北向最重要主干道——滨河西路快速路与之交汇形成十字金廊。项目所在位置，正是太原唯一地理中心极，也是太原最核心金融商务圈——迎泽大街金融商务圈所在

由此，中海·寰宇天下在占据路网、轨道等组成的便捷交通条件的同时，享受着城市中心最完善的资源和配套。项目周边丰富的商务、商业、教育、医疗、生态等配套设施，加上中海地产的品牌价值，使之晋升成为太原核心区目前唯一的“全配极”物业。

综上来看，项目的地段、资源、配套、环境等都是无可挑剔的，那项目的户型产品、价格又如何呢？以项目打造的约115㎡三房两厅一卫户型为例，经典三居格局方正，充分利用每寸空间；人居动线规划合理，会客与休息区域分隔明显，动静分区保障私密空间；落地宽窗，自然与城市繁华双向观景和谐共融。

如此经典的三房设计，不论是三口之家还是三代同堂都能满足，更有约80万的低总价。综合来看，寰宇天下约115㎡三房设计，不论是功能性、舒适度、价格区间，还是地段、资源、配套、品牌，都是终结三房客群“房恼”的不二之选。