导读：
■滨海商务综合体：前海卓越时代广场立定前海西门户
■深圳未来CBD+TBD：卓越前海坐享40亿城市升级配套
■深圳第一商务品牌：卓越18年中心商务经验前海在鉴！
正文：

■前海首排商务综合体：前海卓越时代广场立定前海西门户

前海卓越时代广场坐落在海天路和宝华路交汇处东南角处，是前海湾畔的滨海商务综合体，项目集超高层甲级写字楼、商务为一体的商务、商业、休闲集中地，是前海区域的景观地标建筑。

项目总占地面积22724.8㎡，计容总建筑面积136340㎡，容积率6.14，绿化率30%，建筑高度为145.6m，规划停车位720个。其中商办面积为126040㎡，商业面积为10000㎡。在建筑规划方面，项目分为A（北）、B（南）两座塔楼，A塔楼建筑面积约为5.44万㎡，高度为136.2m，B塔楼建筑面积约7.16万㎡，建筑高度为145m，3#楼为高2层的商业裙楼，建筑面积约1万㎡。

■深圳未来CBD+TBD：卓越前海坐享40亿城市升级配套

以项目现在所处的位置来看，以后能享受到宝中未来规划升级所带来的利好。根据宝中的建设规划与区域定位，未来功能定位为CBD+TBD（商务活动密集的中央商务区和科技研发服务区），规划定位现代服务业总部经济区、商务办公区、核心商业区。

项目所在片区将来的规划定位是重点发展总部经济，包括金融、现代物流、 科技研发服务、 商贸等行业，努力打造集中体现宝安国际化、现代化城区形象的现代服务业核心区。项目还能受前海建设珠三角曼哈顿中心的辐射影响，利好“钱”景将无限。

在交通配套方面，项目临近地铁罗宝线（宝中站、前海湾站）、 环中线（临海站、宝华站）地铁线，项目通过主干道之一的宝华路向北可以连接宝安大道、新湖路、广深公路。随着项目所在片区规划的基础设施不断地完善，未来这一区域交通配套将会变得更加完善与便捷。

根据项目所在片区的建设规划，投资40亿打造五大核心公建，再造城市新中心，分别为图书馆、青少年宫、演艺中心、体育场、中央公园。而且在今后三年内，片区将重点建设中小学、医院、文化设施，供电、消防、公交站场、停车场等配套设施。再配上已经建成的前海花卉公园、海滨广场、中山公园、灵芝公园、碧海湾公园等休闲去处，为项目的升值和价值力再添一笔。

■深圳第一商务品牌：卓越18年中心商务经验前海在鉴！

前海卓越时代广场是由有18年商办物业开发经验、屡创办公物业形象、品质、售价标杆、产品研发体系成熟的卓越集团铸造。作为“2014中国房地产开发企业品牌价值50强”的卓越集团，在商务办公方面，从福田中心，到后海中心，再到前海中心，都是以高姿态打造一座座商务标杆，引领着商务市场发展，是深圳第一商务品牌的代名词。

在项目的物业管理和服务方面，由卓越物业管理有限公司提供。同时项目引进E+商务，为客户提供写字楼物业服务、资产管理、客户金融、商务配套满足企业、客户各种办公需求。

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