导读：
■一个城市只有一个中心
■福田中心区才是这座城市的“绝对中心”
■因绿景·红树湾壹号，天元不再孤单
正文：

■一个城市只有一个中心

每一座城市，必有一个这样的地方！这个地方，就是一个城市的中心所在！是一个城市的灵魂所在！谈到一个城市的中心，很多人都会想到纽约曼哈顿、伦敦道克兰、东京新宿、巴黎拉德芳斯、香港中环……这些世界级的经济心脏，都坐落于城市的核心。最全面的配套、最便捷的交通、最密集的高端人群、最顶尖的综合体，造就了这些蜚声世界的超级CBD。

每一个城市中心都有共同点：地处黄金地段，依傍繁华，具有巨大的升值潜力。有的城市中心占有不可复制的稀缺景观，比如香港的维多利亚港。没有人能拒绝东京的银座、纽约的第五大道、巴黎的香榭丽舍大街以及伦敦的西蒂区等世界首屈一指的商业区魅力。

那么，对于深圳来说，谁才是深圳的中心呢？30多年来，深圳发展经历了罗湖的更迭、福田的繁华、南山前海湾的崛起，可以说深圳的发展呈现出一路向西的西进态势。很多人认为，南山会取代福田成为深圳的中心区，真的是这样吗？其实不然。

■福田中心区才是这座城市的“绝对中心”

虽然南山今年来由于自贸区的利好，区域发展确实让人惊叹，不管从房价还是GDP来看，都有领先的势头。那么，福田中心区成为深圳的绝对中心的底气是从哪来的呢？

首先，福田在地理位置居于深圳版图的中心，福田中心区作为深圳的心脏，聚集了深圳的行政、金融、商务、信息、文化等。福田中心区吸引了大批世界500强企业、跨国集团和国际行业龙头企业，成为深圳商务最密集的区域，占据全市40%的银行、60%的证券、90%的基金公司。

而且深圳各大政府机关、商务中心均落户福田，从城市地理中心到全功能中心，从融汇35年城市核心资源，到聚集全球都会中心服务，福田中心区，一直都是无可替代的深圳“绝对中心”。

■因绿景·红树湾壹号，深圳中心·天元不再孤单

福田CBD作为全球列强城市的核心地段、深圳的中心商务区，居住用地仅占城市建设用地的21.3%，加上多年来的密集开发，土地资源极为稀缺，因此，CBD住宅一宅难求已然成为公认的不争事实。

再纵观世界级CBD的豪宅价值表现：每七年，悉尼别墅价值翻一番;42年来英国房价涨了47.2倍；美国更甚，60年番了100倍；纽约中央公园上东区，每平米均价在30-50万人民币之间；伦敦海德公园一号，每平米价格可达50万人民币以上……由此可见，顶级豪宅在以令人震惊的速度不断的升值。

拨开其各赋其质、特色不同的表征，纵观这些世界顶级豪宅，不论是英国的海德公园一号，还是纽约的ONE57，能以方寸之地而荣居城市价值之巅，并在岁月流逝之中仍不断升值的核心价值只在于：城市中心的绝对稀缺性，中心才是永恒的财富地位早已被历史所验证。

而十年方磨一剑、开盘即售出7成吸金25亿的深圳中心天元，以及即将面市的绿景·红树湾壹号等中心区豪宅更是巩固了福田的中心地位。此后，因绿景·红树湾壹号的出现，深圳中心·天元不再孤独！