导读：
■“二八现象”：写字楼只租不卖怪异持有率
■核聚省商业、商务、政务三大中心，莱蒙中心买下城市未来！
■莱蒙中心综合体写字楼王者归来，再书传奇！
正文：

■“二八现象”：写字楼只租不卖怪异持有率

房地产是社会经济发展的晴雨表，而写字楼最能反映区域经济的发展状况。2015年甲级写字楼市场整体租赁活跃度将上升，并带动甲级写字楼净吸纳量增加。预计下半年整体租赁市场保持活跃，中小型企业的需求将持续活跃，而来自内资和国资企业的需求将继续带动写字楼需求上升。

随着写字楼需求量的上升，供应量也不断的提高，但是写字楼的持有率却非常之低。可以说，近年来写字楼持有率低的怪异现象还将朝“二八现象”迈进，即市场仅20%写字楼为可售型，80%为自用及租赁用，这将直接影响企业在逐渐发展中的不动资产的合理配置，将在未来将进一步限制中小型企业朝大型企业的稳步迈进，所以，现阶段可售写字楼产品成为重要战略型配置资产，欲出手商业地产，尤其是写字楼产品的企业、企业主还须趁早介入。

正如前面所述，当下可售写字楼产品对于企业或企业主来说，公司资产配置、个人投资行为均不失为一条长期且稳健的操盘手法，而拥有双地铁交汇价值的南昌莱蒙都会更是绝对稀缺的商业地产。

■核聚省商业、商务、政务三大中心，莱蒙中心买下城市未来！

对于写字楼而言，地段是绝对重要的。其实写字楼地段的重要性，从中国第一大金融中心陆家嘴的案例就可见一斑。上海陆家嘴区域内中国人民银行等金融总部云集，西门子、通用汽车等500强企业集中落户。强大的商务聚集效应，催生出写字楼经济的繁荣发展，2014年陆家嘴写字楼租金已达210元/平米/月，租金涨幅达9.5%，增长率远高于同期浦西1.3%，真可谓是寸土寸金！

而红谷滩CBD区写字楼集群产生商务集群效应，带来商务经济的聚合，物流、人流的导入，从而产生巨大的商务爆发力，引发租赁和购买双重经济效力。据南昌房地产经纪公司数据部显示，2015年上半年红谷滩写字楼物业，无论是销售金额还是销售套数皆数全城第一！

莱蒙都会扼守红谷滩CBD中心最后一块商业用地，核聚省商业、商务、政务三大中心，周边市政千亿规划作先导，1公里内200万方商业体密集围合，商务配套成熟完善。作为南昌首个百万方综合体，莱蒙都会居于中心地位，商务能量蓄势待发，入主莱蒙的企业主也将与莱蒙一同享受国家政策发展的红利，在地块价值突变前买下企业未来、买下城市未来！

■莱蒙中心综合体写字楼王者归来，再书传奇！

作为2014年华中销冠的莱蒙都会，2015年钻铺狂销6亿，登顶南昌半年度商办销冠。如今莱蒙中心综合体写字楼王者归来，必然再书传奇！而7月19日，财经大咖郎咸平更是莅临莱蒙都会写字楼新品发布会，解码中国时下经济，引爆南昌财经旋风，为南昌企业家们指明企业发展方向，拨开投资迷雾。

而企业主在选择办公条件，最主要的便是交通的便捷性。对企业家来说，交通的便捷预示着人才成本少一分，企业机遇多一分，发展之路愈加顺畅。对员工来说，未来在莱蒙中心办公，上下班不慌不忙，地铁直达轻松出行，商务节奏就此国际化！

当然，吸引众多企业家选择莱蒙的不仅仅是高速商务与增值前景，其本身超越同类型产品的优异配置更是让南昌企业家们眼前一亮。23层5A公园式办公写字楼，拥有生态办公体系、2000㎡奢装泛大堂、4.2米超高标准挑高、130㎡起灵活空间、3层超大停车库、20部高速电梯、6大智能服务等七大极限配置，南昌前所未有的商务场，让办公体验超越想象！